Гость 3030 Опубликовано 16 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 16 Ноября 2005 Уважаемые участники форума, может кто-нибудь сталкивался с такой проблемой! ТОО собирается купить нежилое помещение у физического лица (офисное помещение, первый этаж, входная группа). В тех. паспорте помещения указано - офисное помещение, входная группа указана. Но есть одна проблема, у хозяйке помещения отсутствует гос. акт на землю (существует входная группа). Выяснилось, что земля не оформлена. Вопрос: если ТОО все же купит помещение, какие проблемы могут возникнут, сможет ли оно самостоятельно оформить землю?
Гость Митяй Опубликовано 16 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 16 Ноября 2005 Отчуждение недвижимого имущества (отдельно стоящих строений) невозможно без одновременного отчуждения прав на земельный участок, на котором объект расположен. В вашем случае, насколько я понял, приобретаемое нежилое помещение является частью здания. Неясно, что это за здание? Уточните..
Гость 3030 Опубликовано 16 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 16 Ноября 2005 Отчуждение недвижимого имущества (отдельно стоящих строений) невозможно без одновременного отчуждения прав на земельный участок, на котором объект расположен. В вашем случае, насколько я понял, приобретаемое нежилое помещение является частью здания. Неясно, что это за здание? Уточните.. ← это обычный 4-х этажный жилой дом.
Гость Гость Опубликовано 17 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 17 Ноября 2005 Посмотрите ст.23 Указа Президента РК О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. №2727 от 25.12.1995г. Землю сможете оформить позже, но обязательно выясните не находится ли эта земля в чей-нибудь собственности или аренде.
Рекомендуемые сообщения