NeAngel Опубликовано 16 Июля 2010 Жалоба Share Опубликовано 16 Июля 2010 День добрый, коллеги! история про раздел котлет и мух:) Прошу подсказать в вопросе заключения нотариального соглашения о разделе имущества, а именно: квартиры, приобретенной по программе "Молодая Семья" в ипотеку. ст. 126 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий определяет перечень документов, истребуемых нотариусом при удостоверении договора о разделе недвижимого имущества: 1) правоустанавливающий документ, зарегистрированный в установленном порядке; 2) справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках. Таким образом, получается, что обязательным усовием заключени такого соглашения являются: а)наличие на руках оригиналов правоустанавливающих документов б)отсутствие обременения на недвижимое имущество (или наличие обременения не влияет на заключение соглашения?) Как быть тогда супругам (пока еще настоящим), желающим в добровольном порядке заключить соглашение о разделе имущества, которое находится в залоге в банке? учитывая тот факт, что с момента расторжения брака установлен 3 летний срок для раздела имущества? Вариант:пойти в банк, попросить выдать на время правоустанавливающие документы и дать письменное согласие маловероятен, да и зарегистрирует ли нотариус соглашение о разделе имущества, которое находится в залоге? Хочу добавить, что плательщиком по договору займа является супруга, и, 100 % всех уже произведенных платежей она производила самостоятельно, от своего имени и без малейшей помощи супруга (что в прочем уже не докажешь). Очень жду Ваших мнений и советов. Заранее спасибо! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вовун Опубликовано 16 Июля 2010 Жалоба Share Опубликовано 16 Июля 2010 Без согласия залогодержателя - никак. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
NeAngel Опубликовано 16 Июля 2010 Автор Жалоба Share Опубликовано 16 Июля 2010 (изменено) Без согласия залогодержателя - никак. Да. это конечно. а что если супруга выплатит стоимость половины квартиры минус обязательства перед банком супругу. В таком случае, каким документом оформить факт передачи денег и отсутствие дальнейших претензий с его стороны? достаточно ли взять заявление нотариальное от него? и вообще, заверяет ли нотариус на практике соглашения об отчуждении имущества, которое находится в залоге? Изменено 16 Июля 2010 пользователем NeAngel Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
NeAngel Опубликовано 16 Июля 2010 Автор Жалоба Share Опубликовано 16 Июля 2010 (изменено) Ребят, есть у кого какие мысли? Изменено 16 Июля 2010 пользователем NeAngel Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Attorney777 Опубликовано 27 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 27 Марта 2014 Без проблем. Идете в Банк и, при условии договоренности с последним, берете у них сначала согласие на заключения Договора о разделе имущества и оригиналы правдоков, с которыми идете к нотариусу - он удостоверяет Договор. Далее опять же идете в Банк просите согласие на регистрацию Договора о разделе имущества, и в ЦОН. Обычно Банки в согласии пишут: не возражаем без снятия существующего обременения. Алекс посмотрите на дату темы - июль 2010 года))) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость Опубликовано 8 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 8 Апреля 2014 Всем Бодрого времени суток=) Прошу Вашей консультации. Вообщем ситуация такая:- в браке с женой состоим с октября 2010 года. Перед браком была мною куплена машина--в январе 2010 года. В 2012 году она была продана брату по доверенности, оформлена так же машина до сих пор на меня. В 2012 году была куплена другая машина ( уже будучи в браке ). Теперь вот думаю, может на отца моего переоформить машину, которая была куплена в браке ??? Первая машина разделу не подлежит, так как была куплена до вступления в брак, если я все правильно понимаю. А вот вторую машину уже тёща начинает делить,...,хотя, она нам с женой всю жизнь семейную попалам поделила,ЗМЕЯ. Заранее Вам большое СПАСИБО ! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Кадыров Ренат Опубликовано 8 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 8 Апреля 2014 Есть выход) Но его не нужно на обозрение выставлять)) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость Опубликовано 8 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 8 Апреля 2014 Есть выход) Но его не нужно на обозрение выставлять)) Какой ? Может в личку ответить сможете ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.