Процедура отказа КСК от обслуживания дома

[Гость Сабрина]

Подскажите пожалуйста процедуру отказа КСК от обслуживания дома, в связи с тем, что жильцы не вносят платежи.

[Борисович]

В этом и засада, что нет такой процедуры. Обслуживать обязаны. Для этого КСК и создается. Иначе его ликвидировать надо.

Кроме того, КСК-это и есть жильцы. Есть процедура, когда жильцы скажут "НЕТ" КСК и усё.

А долги взыскивайте в судебном порядке.

Статья 50. Участие собственников помещений в общих расходах

1. Собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в общих расходах по содержанию и использованию общего имущества соразмерно их доле. Обязательные платежи производятся ежемесячно, если уставом кооператива не предусмотрено иное.

Дополнительные расходы, не относящиеся к разряду обязательных и обеспечивающих необходимую эксплуатацию дома в целом, не могут возлагаться на собственников помещений (квартир) без их согласия.

4. При просрочке собственниками помещений обязательных платежей в счет общих расходов за каждый просроченный день, начиная с первого дня последующего месяца, на сумму долга начисляется пеня в размере, установленном законодательством.

При непогашении членом кооператива собственников помещений задолженности в течение трех месяцев после установленной даты платежа без уважительных причин кооператив вправе обратиться в суд о принудительном взыскании задолженности.

[Вовун]

А мой дом лет 7 назад "исключали" из КСК Вот только не знаю, как это проводили по бумагам.

Развесили только объявления у входа в подъезды, что Ваш дом исключается из КСК. Жильцы обрадовались и праздновали победу

Все долги "простили", что было разумно, исходя из ситуации "мы вам не платим, потому что вы ничего не делаете" - "а мы ничего не делаем, потому что вы нам не платите".

Потом создали инциативную группу, где то за 2 недели собрали 100% долгов + дополнительные взносы, на эти деньги сами наняли подрядчиков -отремонтировали крышу и подвал. После чего вошли в состав другого КСК, к работе которого нет претензий.

[alisha]

а если нет заключенного договора с КСК, но квитки приходят

, даже уведомления дают о задолженности и в суд собираются подавать ...

но признаю один раз в неделю убирают подъезд и все