раздел заложенной в банке квартры

[НАКе]

Всем здравствуйте !

Коллега очень просит помочь, а опыта по данной категории нету.

ситуация такая:

В 2004 году спруги приобрели квартру, при этом на часть стоимости оформили займ в БВУ, покупателем (залогодателем, заемщиком) выступала супруга, спруг выступал созаемщиком. В 2007 году на основании решения суда брак расторгнут, вопрос раздела имущества не рассматривался. На содержании супруги имеются двое несоврешеннолетних детей от расторгнутого брака, второем проживают в указанной квартире, ежемесячные платежи в банк оплачивает она же, в дальнейшем до конца срока займа супруга готова оплачивать ежемесячные платежи и нести все необходимые расходы. Отсюда и вопросы:

1.может ли суд на таких условиях оставить квартиру за ней?

2.при подготовке документов в суд необходима оценка квартиры, обязательно ли с БТИ, где её закзывать в ЦОНе или в самом БТИ, какие документы необходимо предоставить?

3.размер госпошлины вроде 1% от стоимости?

4.думаю необходимо привлекать банк, незнаю только в качестве кого? может с ним за ранее все решить только как и о чем?

за ранее благадарю за советы подсказки и коменты.

[Moon]

да, 1% от стоимости квартиры, если физлицо

банк вы привлекаете как 3е лицо.

у меня такая же ситуация

[Moon]

в дальнейшем до конца срока займа супруга готова оплачивать ежемесячные платежи и нести все необходимые расходы. Отсюда и вопросы:

1.может ли суд на таких условиях оставить квартиру за ней?

суд так не рассуждает. есть закон, по нему каждый супруг имеет долю в нажитом имуществе. хотя если супруг согласен, пусть подписываютнеоходимые документы и все, хотя в таком случае не думаю, что они оказались бы в суде...

[НАКе]

суд так не рассуждает. есть закон, по нему каждый супруг имеет долю в нажитом имуществе. хотя если супруг согласен, пусть подписываютнеоходимые документы и все, хотя в таком случае не думаю, что они оказались бы в суде...

спасибо за советы, просто супруг сам на связь не выходит, его теефоны отключены, где он неизвестно, как его найти :confused:

[НАКе]

обязательно ли у суда просить отойти от принципа равенства долей, или может есть другие основания оставить квартиру

[Moon]

просто супруг сам на связь не выходит, его теефоны отключены, где он неизвестно, как его найти

все равно подавайте суд вынесет заочное решение. это же вам на руку! главное по месту прописки напрвит суд повестки, а дальше проблема ответчика будет. кстати, у меня на пркатике, суд всегда был недоволен тем, что явку в суд стороны игнорируют. а для вашей стороны это будет плюс.

[Moon]

а насчет равенства долей, то конечно просите! в законах написано что суд ВПРАВЕ отойти от равенства, но если вы будете молчать, то он не будет сам инициировать отступление от равенства, и поделит пополам

[НАКе]

все равно подавайте суд вынесет заочное решение. это же вам на руку! главное по месту прописки напрвит суд повестки, а дальше проблема ответчика будет. кстати, у меня на пркатике, суд всегда был недоволен тем, что явку в суд стороны игнорируют. а для вашей стороны это будет плюс.

насчет заочки и неявки в суд ответчика понятно, но тем не менее есть ли реальная практика ?

[Moon]

все равно подавайте суд вынесет заочное решение. это же вам на руку! главное по месту прописки напрвит суд повестки, а дальше проблема ответчика будет. кстати, у меня на пркатике, суд всегда был недоволен тем, что явку в суд стороны игнорируют. а для вашей стороны это будет плюс.

насчет заочки и неявки в суд ответчика понятно, но тем не менее есть ли реальная практика ?

конечно есть, поспрашивайте у адвокатов. они вам миллон примеров приведут