топографическая съемка

[Гость муратбек]

Подскажите Есть ли постановление Акмата - что в обязательном порядке необходимо провести топографическую съемку всего сад товарищества.

Общий план есть от 1995 г Но наш председатель на протяжении 2003 по 2010 как и многие пользуясь сменой владельцев существующий план перекроила не за бесплатно а теперь все эти нарушения хочет узаконить... Как быть??? Мы против нового плана ,т к лишимся по 1-2 сотки земли в пользу новых предприимчивых соседей ... Председатель г-ка Бектасова М. Бывший нотариус без лицензии ...Сами понимаете почему без лицензии...

[Crick]

Подскажите Есть ли постановление Акмата - что в обязательном порядке необходимо провести топографическую съемку всего сад товарищества.

Общий план есть от 1995 г Но наш председатель на протяжении 2003 по 2010 как и многие пользуясь сменой владельцев существующий план перекроила не за бесплатно а теперь все эти нарушения хочет узаконить... Как быть??? Мы против нового плана ,т к лишимся по 1-2 сотки земли в пользу новых предприимчивых соседей ... Председатель г-ка Бектасова М. Бывший нотариус без лицензии ...Сами понимаете почему без лицензии...

Обязательного условия, нормы, статьи или пункта обязывающего собственника дачного участка сделать топографическую съемку нет. Однако данные желания обусловлены следующим:

- Если у вас имеются правоустанавлитвающие и идентификационные документы на зем. уч это не значит, что у вас отстутствуют и в дальнейшем будут отсутствовать притязания на зем участок со стороны третьих лиц. Объясню в чем проблема, дело в том что акты на право частной собственности на земельные участки предосталенные гражданам для личного подсобного хозяйства или садоводства как правило выдавались органами земелеустройства (земельным комитетом и НПЦзем) без координирования границ. Суть координации состоит в том, что органы землеустройства, при разработке землеустроительного проекта используют GPS приемники, которые отражают границы вашего земельного участка в глобальной системе позиционирования, при этом использование ГПС приемников осуществляется на месте, т.е на самом зем участке фактически. Исходя из этого собственик координированного зем участка фактически, т.е на местности устанавливает совместно с земельщиками границы зем. участка. Собственики некоординированных участков при обычном выделении такой возможности не имеют или по крайней мере имеют меньшую вероятност такого. Вследствие чего фактически занимаемые границы зем участков могут не сопадать границами по госакту.

Поэтому, с целью избежания заступов, нахлестов зем участков и иных проблем делается по желанию конечно общая топосъемка, правильниее даже не топосъемка, а координация земельных участков всего садоводческого товарищества, которая уточняет на местности границы зем участков, выявляет заступы, нахлесты, захваты земельных участков.

Поэтому считаю действия председателя правильными, тем более, что после координации не то что не скроешь бывшие косяки, а наоборот вылезут все косячные места и начнуться судебные тяжбы.