какой иск подать?

[Гость Саша]

Добрый вечер!

я подал иск об определение порядка пользованием домом с земельным участком.

в данном доме не проживал получил наследство от отца (4/15 доли).

теперь адвакат ответчиков пишет в отзыве; что я не имел права сразу подавать иск об определение порядка пользованием домом с земельным участком.

а сперва должен был подать иск о выделе доли в натуре, и если бы отказали в выделе, то только потом подавать об определение пользованием жильем?

это действительно так? подскажите.

выдел в натуре там не возможен так как участок не делимый.

[helen]

Вы были правы, обращаясь в суд с иском о порядке пользования домом. На основании ст. 213 ГК РК такой порядок осуществляется по согласию всех участников долевой собственности, а если такое согласие не достигнуто, то в порядке, установленном судом.

Иск о выделе доли в натуре Вы могли заявить в случае, если бы с Вашей стороны было заявлено требование о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли и если бы такое согласие не было достигнуто, то в этом случае Вы могли требовать выдела своей доли в натуре (п. 3 ст. 218 ГК РК). С Вашей стороны такого требования не было, а значит и не было основания для предъявления подобного иска.