Легализованное имущество. Развод

[Гость Глеб]

Добрый день!

В настоящее время разводится семейная пара. Муж до брака в 2003 году приобрел дом, который легализовал (и соответственно зарегистрирован в Центре по недвижимости) в 2007 году уже будучи в зарегистрированном браке в соответствии с Законом от 05.07.2006 г. «Об амнистии в связи с легализацией имущества». Бывшая жена подает заявление в суд на раздел дома, как общей собственности супругов.

Пожалуйста подскажите может ли быть дом признан собственностью только мужа, так как фактически он приобрел его до брака?

Спасибо.

[Нурике]

Пожалуйста подскажите может ли быть дом признан собственностью только мужа, так как фактически он приобрел его до брака?

Спасибо.

Чем можно подвердить что деньги за имущество отданы именно в 2003 г.?

[Гость Глеб]

Чем можно подвердить что деньги за имущество отданы именно в 2003 г.?

Добрый день!

В подтверждение можем предоставить договор купли-продажи, платежное поручение (деньги перечислялись по безналу).

[Нурике]

Добрый день!

В подтверждение можем предоставить договор купли-продажи, платежное поручение (деньги перечислялись по безналу).

Ну Вот это и есть Ваше основное доказательство того что имуществом Вы владеете с 2003 г. и куплено оно на деньги не являющиеся общей совместной собственностью.

Правоустанавливающим документом будит договор. А факт гос регистрации, это всего лишь, регистрация. Хотя в соответствии с ЗРК "о гос рег прав на недвиж им-во..." право собственности возникает с момента гос рег-ии. Но повтарюсь, договор и банковский платеж - правоустанавливающий док-ты, т.е. именно на их основании возникло право собственности, и основания к возникновению права у Вас были еще в 2003 г, т.е. до брака.

[Гость Глеб]

Ну Вот это и есть Ваше основное доказательство того что имуществом Вы владеете с 2003 г. и куплено оно на деньги не являющиеся общей совместной собственностью.

Правоустанавливающим документом будит договор. А факт гос регистрации, это всего лишь, регистрация. Хотя в соответствии с ЗРК "о гос рег прав на недвиж им-во..." право собственности возникает с момента гос рег-ии. Но повтарюсь, договор и банковский платеж - правоустанавливающий док-ты, т.е. именно на их основании возникло право собственности, и основания к возникновению права у Вас были еще в 2003 г, т.е. до брака.

Так все в один голос и твердят, что так как гос. регистрация имущества произошла во время брака, право собственности возникло именно в этот момент и имущество является общей собственностью супругов. Может быть Вы смогли бы сделать ссылку на НПА, которым можно подкрепить позицию о собственности на имущество только мужа. Спасибо!

[М.Ю.]

ссылку на!

Например, можно ссылаться на второе предложение п.2 ст.32 закона о браке и семье.

[Нурике]

Так все в один голос и твердят, что так как гос. регистрация имущества произошла во время брака, право собственности возникло именно в этот момент и имущество является общей собственностью супругов. Может быть Вы смогли бы сделать ссылку на НПА, которым можно подкрепить позицию о собственности на имущество только мужа. Спасибо!

Все твердят по тому что право наступает с момента гос регистрации, Ваша задача доказать что деньги за имущество уплачены до регистрации брака. что Вы можете сделать, основываясь на дате договора, и на сведениях банка.

Тот факт что за имущество уплачиваются деньги, общеизвестен и от доказывания освобожден.