Передача на субподряд работ по договору на оказание услуг

[Алибек Бегдесенов]

Уважаемые форумчане!

Возник очень дискуссионный вопрос, на который достаточно сложно найти однозначный ответ.

Ситуация такая.

Между заказчиком и подрядчиком планируется заключить договор на оказание услуг. Предметом договора является оказание различных консультационных услуг, оказание услуг по проектированию, инжиниринговые услуги.

Заказчик не имеет лицензии на оказание услуг по проектированию и на инжиниринговые услуги и планирует эту часть работ передать на субподряд лицензированным субподрядчикам.

Возможно ли передать на субподряд в данном случае оказание услуг по проектированию и инжиниринговые услуги. Консультационные услуги будет оказывать сам заказчик.

В данном случае смущает п. 11 ст. 66 Закона РК "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК"

В договоре подряда в обязательном порядке указываются виды и объемы работ (услуг), которые подрядчик (генеральный подрядчик) намеревается передать на исполнение субподрядчикам. При этом не допускается передача на субподряд в совокупности более двух третей предусмотренных договором стоимости всех подрядных работ (цены подряда).

В данном случае необходимо учитывать, что фактически договор на оказание услуг носит смешанный характер, то есть содержит элементы договора возмездного оказания услуг и договора подряда.

[Ирина 1973]

Уважаемые форумчане!

Возник очень дискуссионный вопрос, на который достаточно сложно найти однозначный ответ.

Ситуация такая.

Между заказчиком и подрядчиком планируется заключить договор на оказание услуг. Предметом договора является оказание различных консультационных услуг, оказание услуг по проектированию, инжиниринговые услуги.

Заказчик не имеет лицензии на оказание услуг по проектированию и на инжиниринговые услуги и планирует эту часть работ передать на субподряд лицензированным субподрядчикам.

Возможно ли передать на субподряд в данном случае оказание услуг по проектированию и инжиниринговые услуги. Консультационные услуги будет оказывать сам заказчик.

В данном случае смущает п. 11 ст. 66 Закона РК "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК"

В данном случае необходимо учитывать, что фактически договор на оказание услуг носит смешанный характер, то есть содержит элементы договора возмездного оказания услуг и договора подряда.

Думаю, что нет, поскольку :

1) трудно представить услуги по проектированию. Работы по Разработке проекта находятся в Главе Подряд, а не возмездное оказание услуг.

2) как Исполнитель (в вашем случае) будет контролировать субподрядчика, если не является специалистом в данной области???

[Legal Сonsultant]

а по стоимости работ на субподряд имеется информация? имеется практика, что работы по проектированию можно осуществлять иностр.компании без лицензии - при условии, что эти работы осуществляются за рубежом и потом будет осуществлена адаптация проекта под наши стандарты.

[Алибек Бегдесенов]

а по стоимости работ на субподряд имеется информация? имеется практика, что работы по проектированию можно осуществлять иностр.компании без лицензии - при условии, что эти работы осуществляются за рубежом и потом будет осуществлена адаптация проекта под наши стандарты.

В данном случае субподрядчиками будут казахстанские компании. Касательно стоимости работ, передаваемых на субподряд, то на данный момент точной информации нет, однако известно, что консультационные услуги будут на 100% оказываться самим исполнителем, а услуги по проектированию и инжиниринговые услуги будут на все 100% отдаваться на субподряд, так как исполнитель не имеет соответствующей лицензии.

Не является ли это нарушением процитированной выше нормы Закона РК "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК", согласно которому запрещается передавать на субподряд более двух третей работ?

[М.Ю.]

А вообще статья 66 относится к чему-либо ещё кроме именно строительного подряда, учитывая, например, п.3, 4, 13 ?

[Нурик]

Мое имхо, что нельзя.

[Алибек Бегдесенов]

А вообще статья 66 относится к чему-либо ещё кроме именно строительного подряда, учитывая, например, п.3, 4, 13 ?

Да действительно статья 66 относится исключительно к договору строительного подряда. Однако согласно п. 1 ст. 651 ГК РК предметом договора строительного подряда является строительство объекта либо иная строительная работа.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иную строительную работу, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять ее результат и уплатить за нее обусловленную цену.

Законодательство не содержит понятия "строительные работы". Теоретически работы по проектированию и инжиниринговые услуги можно отнести к строительным работам. Как считаете?

[Алибек Бегдесенов]

Мое имхо, что нельзя.

Здесь достаточно сложно давать однозначный ответ. Если бы в данном случае между заказчиком и подрядчиком был заключен именно договор подряда, то можно было бы однозначно утверждать, что нельзя передавать на субподряд более двух трети работ.

Однако в рассматриваемом случае речь идет о смешанном договоре, содержащим в себе элементы договора подряда. И возникает вопрос из стоимости каких работ вычислять 2/3: от стоимости всего договора на оказание консультационных услуг либо от стоимости работ по проектированию и инжиниринговым услугам?

[М.Ю.]

Законодательство не содержит понятия "строительные работы". Теоретически работы по проектированию и инжиниринговые услуги можно отнести к строительным работам. Как считаете?

Проектирование- это параграф 4 гл.32 ГК, а не строительный подряд. Понятие строительной деятельности содержится в подп.31 ст.1 закона о арх., град. и строй. деятельности.

[Crick]

Уважаемые форумчане!

Возник очень дискуссионный вопрос, на который достаточно сложно найти однозначный ответ.

Ситуация такая.

Между заказчиком и подрядчиком планируется заключить договор на оказание услуг. Предметом договора является оказание различных консультационных услуг, оказание услуг по проектированию, инжиниринговые услуги.

Заказчик не имеет лицензии на оказание услуг по проектированию и на инжиниринговые услуги и планирует эту часть работ передать на субподряд лицензированным субподрядчикам.

Возможно ли передать на субподряд в данном случае оказание услуг по проектированию и инжиниринговые услуги. Консультационные услуги будет оказывать сам заказчик.

В данном случае смущает п. 11 ст. 66 Закона РК "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК"

В данном случае необходимо учитывать, что фактически договор на оказание услуг носит смешанный характер, то есть содержит элементы договора возмездного оказания услуг и договора подряда.

Мой ответ однозначно нельзя, так как:

1) Проектирование и инжиниринговые услуги являются лицензионными видами работ.

2) В соответствии со ст. 11 ЗРК "Об архитектруной и градостроительной деятельности"

"11. Подрядные работы, не относящиеся к государственным закупкам, выполняются на основании договора, заключаемого между заказчиком (инвестором проекта или программы) и избранным им подрядчиком (генеральным подрядчиком).

В договоре подряда в обязательном порядке указываются виды и объемы работ (услуг), которые подрядчик (генеральный подрядчик) намеревается передать на исполнение субподрядчикам. При этом не допускается передача на субподряд в совокупности более двух третей предусмотренных договором стоимости всех подрядных работ (цены подряда)."[/i]

3) По общему теоретическому праву лицо не может передать третьему лицу больший объем прав, чем обладает сам. Из этого следует что Генеральный подрядчик передает права третьему лицу проектные работы и т.д., на которые сам не имеет лицензии

4) в соответствие с п.1 ст. 159 ГК РК Недействительна сделка, совершенная без получения необходимой лицензии либо после окончания срока действия лицензии.

[Persona Grata]

Господа юристы.

Компания, занимающая арендой офиса(Арендодатель) заключает договор подряда на ремонтно-монтажные работы(перегородка, офис)

с ее арендатором.

Арендодатель будет делать данные работы через подрядчика, имеющего лицензию, и всех прочих разрешений.

У арендодателя нет специальных разрешений, лицензии на выполнение таких работ.

Правомерно действует ли арендодатель? Имеет ли Арендодатель право заключить такой договор подряда?

[Гость Динара]

Здесь достаточно сложно давать однозначный ответ. Если бы в данном случае между заказчиком и подрядчиком был заключен именно договор подряда, то можно было бы однозначно утверждать, что нельзя передавать на субподряд более двух трети работ.

Однако в рассматриваемом случае речь идет о смешанном договоре, содержащим в себе элементы договора подряда. И возникает вопрос из стоимости каких работ вычислять 2/3: от стоимости всего договора на оказание консультационных услуг либо от стоимости работ по проектированию и инжиниринговым услугам?

ДОбрый день!

У нас аналогичная ситуация. Подскажите, какие Вы ее разрешили?