раздел приватизированной квартиры

[sedenal]

Здравствуйте. У меня несколько вопросов. Надеюсь на вашу помощь.

Есть квартира, в ней проживает 4 человека (я, брат, мама и отец), она была в своё время приватизирована. В договоре на приватизацию собственником указан мой отец, но мы там тоже все прописаны в этом договоре. Я и мой брат совершеннолетние, мать с отцом разведены уже 15 лет. Жить совместно больше не можем. Хотим продать квартиру, но отец не даёт разрешение. Можно ли это решить в судебном порядке? И правильно я понимаю что каждый член семьи имеет право на 1/4 этой квартиры? Можно ли нам троим выкупить его долю?

Заранее спасибо за помощь.

[sedenal]

Разговаривал с адвокатом. Он сказал что при разделе квартиры через суд, если один из собственников против раздела, суд выставит квартиру на торги. Почему нельзя просто продать квартиру и отдать 1/4?