не можем переоформить на себя Гос акт (!)

[Гость Оля]

В мае этого года наша семья приобрела дом (с участком).ПО документам у нас доля неделимого участка с соседями. После оформления кредита в банке, последний предоставил нам компанию, которая должна заняться переоформлением наших документов. переоформление идет уже 3 месяца. На сегодняшний день задержку объясняют следующим образом: оказывается наш сосед(долевик) судился с третьим соседом за часть территории, которой нет в нашем госакте. Спор шел не вокруг нашей совместной с ними территории, а за другую, то есть за ее пределами. Теперь Гос Ком Зем говорит, что документы (старые которые нужны для оформления новых) находятся в акимате.( так как попали после суда в акимат и остались там) Акимат их не отдает , так как хотят"разобраться в ситуации" А в чем именно им разбираться-не понятно. и не известны сроки этого "разбирательства"

Вопросы:1) реально ли суд, который проходил между нашим долевиком и третьим лицом за другую территорию может повлиять на оформление нашего гос акта?

2) есть ли сроки, установленные законом, в течении которого акимат обязан вернуть документы Гос Ком Зему, после того как последние потребовали их вернуть.?

3) и главное -есть ли основание НЕ оформить теперь нам вообще право собственности на наш участок -дом?

Заранне спасибо, если сможете хотябы направить, или определить порядок наших действий

[Гость Оля]

уже конец октября, а акимат нам документы так и не отдает... Жаль, что никто так и не посоветовал что же нам делать... Документов нет. Кредит платим. Как-то неоднозначно все выходит

[Zangar]

Есть несколько вариантов:

1. Подать жалобу на имя Акима на земком

2. Подать жалобу в прокуратуру на земком

3. Подать жалобу на имя начальника Земкома на действия сотрудников и задержку документов

И лучше все вместе

Также запросите у Земкома письменное объяснение в задержке регистрации и причин задержки. Они обязаны дать. По письму они должны дать формулировку ответа, а потом можно дальшей действовать, строчить жалобы.

[Zangar]

3) и главное -есть ли основание НЕ оформить теперь нам вообще право собственности на наш участок -дом?

Если договор купли-продажи зарегистрирован в органах юстиции, то вряд ли они смогут отказать в регистрации, в крайнем случае попросят Вас изменить целевое использование участка на делимый

[Гость Оля]

Огромное спасибо! попробуем так.

[Гость Оля]

А теперь нам Акимат наконец признал, что потерял документы. Вот так бывает. Ждем дальнейших действий