Право собственности на земельный участок

[Avers]

Доброе утро, коллеги!

Гражданин при жизни получил земельный участок для садоводства на основании постановления главы районной администраиции от 1994 г.

В 1997 г. на основании этого постановления ему был выдан акт на право частной собственности на земельный участок. При жизни он не зарегистрировал право сосбвенности в регистрирующем органе.

Наследнику (сыну) нотариус выдал свидетельство на право регистрации земельного участка за отцом.

Вот тут возникла проблема. Для регистрации необходимо постановление на основании которого был выдан акт. Обратились в архив. От куда был выдан ответ, что постановление с нужным номером и датой есть. Однако сведений о выделении земельного участка отцу наследника нет. В отделе земельных отношений дали ответ, что постановление было передано в архив. В кадастровом отделе дали ответ, что акт выдавался наследодателю, но копии постановления нет.

Фактически наследник и его родственники пользовались даннным участком с 1983 года и пользуются до настоящего времени. Соответственно несут все необходимые расходы по его содержанию.

Таким образом, обошли все организации, связанные с оформлением документов на землю, но проблема не решена.

У кого были подобные ситуации. Поделитесь опытом в разрешении данной проблемы.

[Орал]

В суд, за установлением юридического факта.

[Гость Гость]

В суд, за установлением юридического факта.

Мы тоже об этом думали, но в нашем случае это не подходит.

Факты владения, пользования и (или) распоряжения имуществом на правах собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления (подпункт 5 части 2 статьи 291 ГПК) устанавливаются судом только при условии, если у заявителя имелся правоустанавливающий документ о принадлежности имущества, но он утрачен, и указанный факт не может быть установлен во внесудебном порядке.

В нашем случае правоустанавливающий документ (постановление), на основании которого выдан акт, есть, но там нет сведений о выдаче земельного участка наследодателю.

[Орал]

Мы тоже об этом думали, но в нашем случае это не подходит.

Факты владения, пользования и (или) распоряжения имуществом на правах собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления (подпункт 5 части 2 статьи 291 ГПК) устанавливаются судом только при условии, если у заявителя имелся правоустанавливающий документ о принадлежности имущества, но он утрачен, и указанный факт не может быть установлен во внесудебном порядке.

В нашем случае правоустанавливающий документ (постановление), на основании которого выдан акт, есть, но там нет сведений о выдаче земельного участка наследодателю.

Не пойму я чего-то. Что значит постановление есть, а сведений в нём нет? Может, его дату и номер перепутали?

[Avers]

Не пойму я чего-то. Что значит постановление есть, а сведений в нём нет? Может, его дату и номер перепутали?

А чего не понятного. Акт на землю выдан не основании постановления главы районной администрацииот № 99 от 1994 г. Акт выдан отделом земельных отношений. С того времени все документы переданы в архив. Архив дал ответ, что постановление № 99 от 1994 года есть в архиве, но сведений о выдлении земли наследодателю нет.

Кадастровый номер участку присвоен и кадастровый отдел подтвердил, что земельный участок выделен наследодателю.