Хозяйка продала квартиру и просит ее освободить

[Гость Гость]

Здравствуйте!

Мы снимаем квартиру. В договоре прописана дата оплаты до 23 числа каждого месяца. Платим за месяц вперед.

Сегодня (20 числа) позвонила хозяйка и попросила переехать до 24 числа, потому что она продала квартиру. Завтра придет новая хозяйка со строителями и строительными материалами.

Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право не освобождать квартиру в такой короткий срок? Или освободить, как найдем другую квартиру?

Заранее, спасибо!

[Вовун]

Имеете право не освобождать до окончания срока аренды. Покупатель приобрел квартиру со всеми обременениями, включая Ваше право пользования.

[Гость Гость]

Получается нас могли и 22 числа (окончание срока аренды - 23 число) попросить выехать? Не дав времени найти другое жилье? Странно как-то:(

[Дмитрий Горбунов]

Имеете право не освобождать до окончания срока аренды. Покупатель приобрел квартиру со всеми обременениями, включая Ваше право пользования.

лучше не напишешь

[Вовун]

Получается нас могли и 22 числа (окончание срока аренды - 23 число) попросить выехать? Не дав времени найти другое жилье? Странно как-то:(

А Вы что, каждый месяц заключаете новый Договор аренды сроком на один месяц?

Я имел ввиду общий срок предоставления квартиру в аренду по договору, а не дату, к который привязана ежемесячная оплата.

[Гость aizhan8888]

Здравствуйте!

Мы снимаем квартиру. В договоре прописана дата оплаты до 23 числа каждого месяца. Платим за месяц вперед.

Сегодня (20 числа) позвонила хозяйка и попросила переехать до 24 числа, потому что она продала квартиру. Завтра придет новая хозяйка со строителями и строительными материалами.

Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право не освобождать квартиру в такой короткий срок? Или освободить, как найдем другую квартиру?

Заранее, спасибо!

посмотрите внимательно договор, там должен быть указан срок в течение которого вас должны были уведомить о расторжении договора, если такого срока нет, то согласно ГК:

2. Если договор имущественного найма заключен без указания срока, он считается заключенным на неопределенный срок.

Каждая из сторон вправе отказаться от такого договора в любое время, предупредив об этом другую сторону за три месяца - при найме недвижимого имущества, если законодательными актами или договором не установлено иное.

кроме того, Статья 559. Сохранение договора имущественного найма в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности, права хозяйственного ведения или права оперативного управления на сданное внаем имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора имущественного найма.