Какой договор составлять???

[Гость Гость_гость7_*]

Добрый день всем, уважаемые!!!

1. Скажите, плиз, какой необходим договор, в случае если ф.л. продает ю.л. недостроенное здание, а ю.л. купив это здание собирается его достроить.

понятно, это не договор купли-продажи недвижимости (поскольку не введено в экспуатацию)

это в тоже время не договор о долевом участии в строительстве....

Так как это оформить????

2. И чтобы построить это здание может ли данное ф.л. передать разрешение от гос. органов на строительство ю.л.

надеюсь впонятно... :biggrin:

[DenisK]

Добрый день всем, уважаемые!!!

1. Скажите, плиз, какой необходим договор, в случае если ф.л. продает ю.л. недостроенное здание, а ю.л. купив это здание собирается его достроить.

понятно, это не договор купли-продажи недвижимости (поскольку не введено в экспуатацию)

это в тоже время не договор о долевом участии в строительстве....

Так как это оформить????

2. И чтобы построить это здание может ли данное ф.л. передать разрешение от гос. органов на строительство ю.л.

надеюсь впонятно...

В этом случае необходимо заключать договор купли-продажи земельного участка с незавершенным строительством, в котором разделяете суммы за земельный участок и незавершенное строительство.

Хочу напомнить, что юридическое лицо не может иметь в собственности земельный участок целевое назначение которого "для ведения личного подсобного хозяйства."

В этом случае прийдется менять целевое назначение земельного участка для чего потребуется постановление местного исполнительного органа.

Надеюсь что чем то помог.

[Гость Гость_гость7_*]

:biggrin:

Спасибо, Денис!

На самом деле помог, а как по второму вопросу? :druzja:

[Гость KZ star]

Добрый день всем, уважаемые!!!

1. Скажите, плиз, какой необходим договор, в случае если ф.л. продает ю.л. недостроенное здание, а ю.л. купив это здание собирается его достроить.

понятно, это не договор купли-продажи недвижимости (поскольку не введено в экспуатацию)

это в тоже время не договор о долевом участии в строительстве....

Так как это оформить????

2. И чтобы построить это здание может ли данное ф.л. передать разрешение от гос. органов на строительство ю.л.

надеюсь впонятно...

По второму вопросу, если между физиком и юриком заключен договор купли- продажи земельного участка с незавершенным строительством, то естественно все правоустанавливающие документы переходят к юрику, токо вот сразу скажу беготня большая будет!!! :druzja:

[Гость Гость_гость7_*]

По второму вопросу, если между физиком и юриком заключен договор купли- продажи земельного участка с незавершенным строительством, то естественно все правоустанавливающие документы переходят к юрику, токо вот сразу скажу беготня большая будет

А что Вы подразумеваете под беготней? Конкретнее можно?

Какие инстанции государственные необходимо будет посетить?

И еще один вопрос, договор можно будет применить стандартный но со своими особенностями, так?

[Гость Гость_гость_*]

уважаемые!!!!

ну хоть кто-нидуь поможет!!! :biggrin: