как бороться (законно) с соседями

[Гость paradise2030]

Добрый день.

Ситуация такая -

соседи на 1-ом этаже сделали в квартире ремонт под офис и сдали в аренду юридическому лицу.

Арендаторы - частная компания, народу много, туда-сюда ходят, курят(в офисе, в подъезде, перед подъездом), шумят и т.п. и т.д.. В целом - не хорошо себя ведут.

"По хорошему" - не понимают.

Дом - жилой. Отдельного входа они не делали. Согласия соседей не получали. С жилого фонда соответственно квартиру не выводили.

Как с ними бороться законными методами? Писать жалобы в гор.Акимат, районный Акимат, ГАСК, участковому?

[Helen_kst]

Писать жалобу коллективную в архитектуру, т.к. на перепланировку нужно разрешение. В жалобе всё вышеизложенное и указать.

[Гость Гость]

спасибо.

а Вы имеете ввиду под архитектурой - Управление государственного архитектурно-строительного контроля города Алматы? или Управление архитектуры и градостроительства города Алматы?

как оформляются коллективные жалобы?

[Гость Гульнар]

Добрый день.

Ситуация такая -

соседи на 1-ом этаже сделали в квартире ремонт под офис и сдали в аренду юридическому лицу.

Арендаторы - частная компания, народу много, туда-сюда ходят, курят(в офисе, в подъезде, перед подъездом), шумят и т.п. и т.д.. В целом - не хорошо себя ведут.

"По хорошему" - не понимают.

Дом - жилой. Отдельного входа они не делали. Согласия соседей не получали. С жилого фонда соответственно квартиру не выводили.

Как с ними бороться законными методами? Писать жалобы в гор.Акимат, районный Акимат, ГАСК, участковому?

Для начала,ИМХО, нужно собрать доказательства того, что арендаторы мешают спокойствию жильцов: акты, заявление в РОВД, приход участкового, видео, потом иск в суд.

[Гость Гость]

а нельзя разве сделать так чтобы просто им эту квартиру не сдавали под офис? это ведь в первую очередь жилой дом, а не бизнес центр.

[BORO]

а нельзя разве сделать так чтобы просто им эту квартиру не сдавали под офис? это ведь в первую очередь жилой дом, а не бизнес центр.

Ну и что, закон позволяет:

Закон РК о жилищных отношениях

Статья 18. Основные права и обязанности собственника жилища

2. Использование собственником жилища или его части по нежилому назначению не требует разрешения на это государственных органов.

Указанное право реализуется собственником лишь при соблюдении строительных, санитарных, противопожарных и других обязательных норм и правил.

Если компетентные органы установят факты нарушения обязательных норм и правил либо факты, когда использование жилища существенно нарушает права и интересы других граждан, собственник помещения может быть привлечен к предусмотренной законами Республики Казахстан ответственности с одновременным возложением на него обязанности устранить такие нарушения и их последствия.

[Гость Гость]

а что разве из жилого фонда не надо выводить квартиру если там хотят офис сделать?