восстановление документов купли-продажи

[Гость Ольга]

Добрый вечер!

помогите пожалуйста разобраться в ситуации...

в Казахстане не проживала более 5 лет. за это время были изменены образцы домовой книги.

по причине постоянных переездов были утеряны документы на квартиру: старая домовая и в том числе о купле-продажи.

каким образом я могу восстановить док-ты на квартиру?

в какие организации нужно обратиться и сколько приблизительно это займет времени?

т.к. требуется замена паспорта и уд.личности, а без наличия домовой книги не предоставляется возможным, а это без документов.

словом, все взаимосвязанно...

подскажите пожалуйста как выйти из такого положения.

заранее благодарю!

[Матэус]

Вопросы:

1)В настоящее время в этой квартире проживаете?

2)Вы квартиру регистрировали в отделе недвижимости при Департаменте юстиции?

3)Вы случайно ее на забросили?

Итак, для восстановления (получите дубликат, который аннулирует подлинник, в случае его обнаружения) правоустанавливающих документов вам потребуется сделать сделующее:

1) подать объявление в республиканскую или местную газету об утере документов (договора купли - продажи, домовой книги);

в некоторых случая требуют справку с ПанИка. лучше ее получить. В объявлении об утере лучше указать адрес объекта недвижимости (квартира), название правоустанавливающего документа (договор купли - продажи, домовая книга. Хотя наврядли Домовую книгу можно отнести к правоустанавливающему документу)), дату их выдачи и номер, Ваши данные, а именно Ф.И.О. ).

2) объявление о признании подлинника правоустанавливающих документов на кв. не действительными;

3) после выпуска объявления в газете, обратиться в ЦОН по месту проживания предварительно купив один экземпляр газеты с Вашим объявлением об утере;

4) гос пошлина за оказание услуг обойдется Вам приблизительно в 4000 тенге;

5) срок выдачи - 5 рабочих дней.

2)

  Цитата

требуется замена паспорта и уд.личности, а без наличия домовой книги не предоставляется возможным, а это без документов.

словом, все взаимосвязанно...

вопрос:

1) у вас истек срок действия паспорта и удостоверения?

2) или вы их также потеряли?

3) вариант - обращаться в Суд.

Изменено 1 Сентября 2010 пользователем Матэус

[Гость Ольга]

Здравствуйте!

благодарю за то что откликнулись!

1. в настоящее время не проживаю, так как в другом городе. но через неделю еду туда, приводить документы в порядок...

2. да, квартиру в отделе недвижимости регистрировали.

3. нет, не забросили.

по вопросу восстановления и получения дубликата вы все ясно объяснили. спасибо большое!

правильно ли я поняла, что получаю в ЦОНе дубликат о купле продаже и тогда уже смогу по ней получать новую домовую?

2)

1) эти документы не утеряны. срок уд.личности истек, уже пару месяцев как. наверное придется платить штраф... а срок паспорта истекает в следующем году. хотела сразу за один раз поменять и паспорт, раз поеду на родину.

[Матэус]

День добрый!

Раз не забросили, зарегистрировали, это хорошо!

  Цитата

правильно ли я поняла, что получаю в ЦОНе дубликат о купле продаже и тогда уже смогу по ней получать новую домовую?

да, Вы все правильно поняли. Дубликат договора купли - продажи будет является Вашим единственным правоустанавливающим документом на квартиру! Что касается Домовой книги, то она является всего лишь документом подтверждающим место постоянной регистрации физического лица и факт совместного проживания в нем членов семьи.

  Цитата

эти документы не утеряны. срок уд.личности истек, уже пару месяцев как. наверное придется платить штраф... а срок паспорта истекает в следующем году. хотела сразу за один раз поменять и паспорт, раз поеду на родину.

срок действия паспорта не истек, это хорошо! Не тяните время с восстановлением документов!

Удачи вам!

[Гость Ольга]

Спасибо вам огромное! за столь четкую и детальную консультацию!

а главное быстро!

теперь знаю с чего начать по приезду домой! а то совсем уж напугалась и

не знала куда сначала обращаться.

еще раз благодарю!

[Гость Альфия]

Здравствуйте!

У нас появилась проблема с наследством. Вкратце,в году эдак 1982 мой брат афганец,получил двухкомнатную квартиру,и моя бабушка тоже жила в двушке,теперь они решили продать квартиру брата и бабушки,и купить трешку.Я являюсь опекуном недееспособной матери,дочки той самой бабушки,я и мама не получили ни копейки наследства от бабушки.Теперь до меня дошла информация что я могу подать в суд и получить тот процент который принадлежит мне по праву.Брат не отдает мне документы купли-продажи и размена квартир,говоря что они утеряны.Могу ли я как то восстановить документы,если да, то как?

[Lenysia]

Вы не указали, что было наследством бабушки, что делить собрались? Ведь по Вашим словам квартиру от государства получил брат, за выполнение гос.долга и бабушка жила у него. В каком году умерла бабушка? На ком числится 2- комнатная квартира по документам?  Если было наследство у бабушки , то кто его принимал? Сколько у бабушки было детей? По какой причине  ВАша мама не участвовала в этом процессе?  О каком размене квартир вы говорите? в начале пишите что "они решили продать квартиру",  т.е ещё не продали, а только решили, а  к концу упоминаете "договор купли-продажи и размена квартир". В общем по поставленным вопросам, нестыковкой информации дать какой либо совет сложно. Восстанавливать документы может только собственник.

Изменено 18 Июня 2014 пользователем Lenysia

[Гость Индира]

Здравствуйте!

Вот такой вот вопрос...

Есть не нотариально заверенная копия документов на квартиру. Оригинал потерян.

По какой цепочке теперь действовать, чтобы восстановить документы?

[Гость Индира]

Здравствуйте!

Вот такой вот вопрос...

Есть не нотариально заверенная копия документов на квартиру. Оригинал потерян.

По какой цепочке теперь действовать, чтобы восстановить документы?

[LaGoryana]

Здравствуйте! Кратко поясню ситуацию:у моих родителей была квартира в Акмолинской области в бывшем селе Романовка, ныне ауле Кошкарбаева, но по обстоятельствам они уехали в другой город и документы на квартиру были утеряны полностью, остался только договор на телефон( где можно сейчас восстановить эти документы? Прошло около 20 лет с момента переезда,но квартира была собственностью. Налоги и т.п. за нее эти годы не платились( какие могут быть санкции?
Должны же храниться копии договоров купли-продажи квартиры в управлении бывшего колхоза (именно там происходило переоформление документов на квартиру)? или имеется какой-то  архив? И возможна ли передача собственности в другие руки на законных основаниях без согласия родителей? помогите, пожалуйста.