Приватизация квартиры

[Гость Гость_Галым_*]

Мне года два назад дали комнату в общежитии ордером,

теперь разрешили их приватизировать, но у меня в данный момент на мое имя есть квартира,

полученное после этого ордера на комнату.

Сейчас они требуеть заново справку с БТИ о наличии недвижимости,

я имею право приватизировать эту комнату?

[Гость Присяжный]

Приватизировать жилье можно хоть каждый день.

НО приватизировать БЕСПЛАТНО можно только ОДИН раз. В остальные случаи за деньги.

[Гость Гость]

Интересно где это можно приватизировать в наше время бесплатно квартиру. Раньше была приватизация по купоному мех-му у нас была квар мы продали, получили квар по ордеру решили ее приват получили справку фиктив что у мы проход приват и спокойно закл договор приват с Акиматом и приватизировали за деньги

[Гость SvetlanaZ]

У меня вопрос следующего плана. Я проживаю в г.Курчатов (бывший испытательный ядерный полигон). Занялась в настоящий момент приватизацией. Занялась не я одна – нас много, по самым скромным подсчётам около 150 человек. В момент когда была купонная приватизация – мы не могли приватизировать жильё, т.к. городок был закрытый и военный. В 1994 году были выведены последние российские войска и город открыли, соответственно была разрешена приватизация, но шли на неё неохотно – город разваливался, да и все смотрели на городок Чаган, который стал мёртвым, т.е. полностью развалился – кому хотелось приватизировать жильё в городе который может быть ждёт та же участь? Но постепенно городок наш возвращался к жизни и процесс пошёл. До недавнего времени всё было в рамках закона, но с приходом к власти нового Акима начались непонятные вещи… Вдруг стоимость приватизации жилья возросла, а потом не просто возросла, а приняла какие-то невероятные размеры. Короче говоря подаю документы, появляется непонятная фирма «ТОО Усть-Каменогорск консалтинг» которая берётся оценивать мою квартиру, за что я ей плачу 3 500 тенге (непонятно – насколько правомерна такая акция, насколько я правильно поняла закон, должна быть образована комиссия, которая и решает стоимость приватизируемого жилья). Далее… представитель данной фирмочки была у меня 20 декабря 2005 года, всё измерила, что-то непонятное написала в акте и сказала ждите, вас вызовут… Числа до 15 января ждала, потом решила наведаться в акимат узнать что к чему. Ответ – скоро, к концу следующей недели получите акт оценки. В общей сложности каждую неделю я узнавала когда же наконец-то свершиться оценки и мне дадут бумаги на руки, но ответ был неизменным – скоро, к концу следующей недели… Конец следующей недели наступил 14 апреля 2006 года, когда я их предупредила что буду обращаться в суд с жалобой. Жалобу я накатала и отправила на имя нашего акима и акима ВКО. В конце-концов прихожу за отчётом и мне подсовывают заявление на имя акима моего города в котором я должна поставить подпись под тем что я согласна (не согласна) со стоимостью оценки и претензий не имею (имею). Я спросила – основание какое для подобного заявления? Работу выполнила фирма сторонняя, а заявление на имя акима? В честь чего? И какое отношение имеет наш аким к данной организации, на что мне отказали в выдаче отчёта об оценке. Я сказала, ну и ладно, развернулась и ушла. Потом меня опять пригласили и попросили уже расписаться в акте выполненных работ и вручили-таки акт оценки. И что я вижу? Моя квартира, в которой рассыпались практически окна, я даже их помыть нормально не могу, потому что мы их как конструктор собрали и вставили в рамы, боюсь что когда их откроем то уже всё… так вот! Моя квартира в доме 1975 года постройки стоит не много не мало 158 500 тенге! Правда стоит приписка что стоимость рыночная… Но мне предлагают оплатить её именно по этой цене! Я сказала что согласно постановлению КМ РК от 03.01.94 г. №2 с внесёнными изменениями Правительством РК от 16.10.99 г. № 1560 пункт 5 средняя стоимость 1 кв.м. жилья введённого в эксплуатацию до 1 января 1991 года равна 64 тиынам. Мне сказали что я почти что дура, и что всё это неправда. Ну тогда давайте мне по балансовой стоимости! У меня есть копия акта передачи жилого фонда с баланса предприятия в котором я работаю на баланс другой организации от 20.01.97 г. В нём стоимость ВСЕГО моего дома (5 эт., 4 подъезда, 70 кв-р) равна 1023 тенге. На что мне сказали – ты хочешь балансовую??? Тогда квартира твоя будет стоить около 600 000 тенге… То бишь они решили проиндексировать балансовую стоимость жилого фонда (не пойму правда что за коэффициенты такие и где они их надыбали) и на основании чего??? Я села и сама решила проиндексировать по всем индексациям стоимость своего дома на основании Постановления КМ РК от 21.10 1994 г. № 1178, при чём даже закрыла глаза на прямое указание что индексации подлежат все основные фонды за исключением жилья (п.2 Положения о порядке индексации), так вот, с учётом всех индексаций квартира мне должна стоить 4 000 с небольшим… Хотя и это очень спорно (повторюсь что по ряду индексаций её проводить не нужно было). Затем началась мотивация повышения балансовой стоимости на основании того что нам меняли стойки и мыли батареи и частично ремонтировали крышу и что-то в подвале делали. Я говорю что это относится к расходам текущим, а не капитальному ремонту и на стоимость балансовую не имеют влияния. Короче говоря нас тут много, помогите нам – на что можно опереться (всё жильё было сдано в эксплуатацию до 1.01.91 г.) и каким Макаром бороться с произволом наших властей? Такое ощущение что у них свои законы, и им плевать на законы РК. Уже прошли суды, в которых признали требования истцов правомерными и обязали акимат жильё передать в собственность граждан на законной основе, но там хоть кол на голове чеши, ей-богу! Он сам себе режиссёр… Отказывается передать документы на приватизацию и требует выплаты тех самых страшных сумм… Чем могут они руководствоваться? Как нам лучше поступить? Может я что не понимаю, но уже сижу сутками чуть ли не наизусть учу положения, постановления, указы, приказы и т.п…

ПОМОГИТЕ!!!! Дайте совет как лучше нам поступить и чем руководствоваться…

Может кто подскажет на каком основании может быть повышена балансовая стоимость жилья? В общем смешно, честное слово! В областном центре приватизируемые квартиры стоят от 10 до 600 тенге, а в богом забытом городке, посреди степи в тысячи раз больше! Нью-Васюки, ё-моё… Мы уже обратились в областную газету, предоставили материалы, может кто подскажет куда ещё можно обратиться чтобы поднять шум. Ещё интересный момент! Есть категория граждан имеющих удостоверение чернобыльца (кто на самом Чернобыле был, а кого и приравняли к ним, т.к. люди проводили ядерные испытания и получили приличную дозу, но это не важно – есть соответствующий документ, значит чернобылец!), а согласно Постановлению № 66 от 24.01. 92 г. С дополнениями и изменениями в пункте 6 ясно и понятно сказано что такие люди имеют право на безвозмездное получение в собственность занимаемую ими жилплощадь. Но нашему акиму постановления КМ РК видимо не указ, судя по всему не того полёта птицы наши министры, чтобы распоряжения и постановления нашей администрации давать… Короче нарушений куча!