DUCA555 Опубликовано 10 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 10 Сентября 2010 Ситуация: В 200...г. Юр.лицо покупает земли в черте города. Расчет кадастровой стоимости земли ведется по расценкам земли города, предназначеной для производственных целей, (Есть подтверждение - утвержденные на 200...г. расценки, за подписью и печатью земкома). Землю покупают, к примеру, для строительства мясозаготовительной базы с последующей постройкой мясокомбината, плодоовощной базы, консервного завод и т.д. В Постановлении Аким пишет для целей сельскохозяйственного производства. Расчет производят, как за земли города по стоимости не за сотку, а за кв.м. Клиент не задумываясь особо об указаном цел. назначения земли - курит..... до 2010г. Естесно ничего не построил... Нашел покупателя. Покупатель грит: мне нужна другая целевка строительство и эксплуатация "там чего-то" Горе клиент идет к акиму просит поменять целевку. И получает постановление акима где целевка будет меняться не с городских производственых земель на другие городские производственные земли, а с земель сельскохозяйственного назначения на городские земли производственного назначения. Соответственно расценка там больше, чем стоимость всего участка в 200...г. Теперь клиент в панике.... Суть вопроса: Как сформулировать исковые требования, чтобы целевку поменяли правильно по расценкам с городской земли на городскую землю.
DUCA555 Опубликовано 10 Сентября 2010 Автор Жалоба Опубликовано 10 Сентября 2010 Ни кто не сталкивался? :biggrin:
DUCA555 Опубликовано 10 Сентября 2010 Автор Жалоба Опубликовано 10 Сентября 2010 Ни кто не сталкивался? Видимо действительно неординарный случай! Раз никто не может совета дать :biggrin:
KZ Lawyer Опубликовано 10 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 10 Сентября 2010 Ситуация: В 200...г. Юр.лицо покупает земли в черте города. Расчет кадастровой стоимости земли ведется по расценкам земли города, предназначеной для производственных целей, (Есть подтверждение - утвержденные на 200...г. расценки, за подписью и печатью земкома). Землю покупают, к примеру, для строительства мясозаготовительной базы с последующей постройкой мясокомбината, плодоовощной базы, консервного завод и т.д. В Постановлении Аким пишет для целей сельскохозяйственного производства. Расчет производят, как за земли города по стоимости не за сотку, а за кв.м. Клиент не задумываясь особо об указаном цел. назначения земли - курит..... до 2010г. Естесно ничего не построил... Нашел покупателя. Покупатель грит: мне нужна другая целевка строительство и эксплуатация "там чего-то" Горе клиент идет к акиму просит поменять целевку. И получает постановление акима где целевка будет меняться не с городских производственых земель на другие городские производственные земли, а с земель сельскохозяйственного назначения на городские земли производственного назначения. Соответственно расценка там больше, чем стоимость всего участка в 200...г. Теперь клиент в панике.... Суть вопроса: Как сформулировать исковые требования, чтобы целевку поменяли правильно по расценкам с городской земли на городскую землю. Попробуйте изменить в судебном порядке целевое назначение Постановления акима на сельскохозяйственного производства на основании документов 200... года где расчет кадастровой стоимости земли производился по расценкам земли города, предназначеной для производственных целей
DUCA555 Опубликовано 10 Сентября 2010 Автор Жалоба Опубликовано 10 Сентября 2010 Так в том и суть, как сформулировать. 1. Признать недействительным Постановление акима в части указания первичного целевого назначения земельного участка "Сельскохозяйственного назначения" и заменить его на "Сельскохозяйственное производство" 2. Понудить зем. ком произвести изменение целвевого назначения з/у кад № бла бла бала с "Сельскохозяйственного производства" на "Строительство и эксплуатацию производственной базы" 3. Понудить зем. ком Произвести расчет стоимости изменения целевого назначения как изменение с земель в черте горда на земли в черте города. Так что ли?
DUCA555 Опубликовано 14 Сентября 2010 Автор Жалоба Опубликовано 14 Сентября 2010 Люди есть хоть какое-то мнение по этому вопросу? UP!
Рекомендуемые сообщения
Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи
Создать аккаунт
Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!
Зарегистрировать новый аккаунтВойти
Есть аккаунт? Войти.
Войти