Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Опубликовано

Подскажите пожалуйста! Недавно столкнулась вот с чем. Раньше работала с КСК, а теперь появились формы что то вроде КСК, но не зарегистрированные, просто физические лица которые сами производят ремонт, и т.д. и тому подобное. Мне нужно установить оборудование телекомуникационное на крыше. Могу ли я заключить договор как юридическое лицо с представителем жильцов (он является физическим лицом). Договор следующего содержания аренда помещения или хранения. Или что можно сделать в этом случае? На какую сделку я могу с ними пойти? И какие документы вместо (счетов-фактур и акта выполненных работ) мне может предоставить?

  • 3 weeks later...
Гость ЁжиК-КолючиЙ
Опубликовано

Думою можете. Нужно смотреть закон О жилищных отношениях

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года N 94

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.05.10 г.)

  Цитата
Статья 5. Совместная эксплуатация жилого дома

Собственники помещений (граждане, юридические лица, государство) вправе объединяться в любое не запрещенное законодательством объединение для совместной эксплуатации жилого дома.

Статья 6. Управление жилищным фондом и объектом

кондоминиума

Управление жилищным фондом и объектом кондоминиума осуществляется собственником непосредственно либо через образуемые (назначаемые, избираемые) им органы, а также через доверенных лиц.

Опубликовано

  ЁжиК-КолючиЙ писал(а):
Думою можете. Нужно смотреть закон О жилищных отношениях

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года N 94

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.05.10 г.)

Спешу не согласиться с ЁжиК-КолючиЙ. Заключить договор с любым собственником в доме НЕВОЗМОЖНО по причине того, что кровля дома является общедомовым имуществом и принадлежит всем собственникам в равной мере. Если в доме избрана форма управления общедомовым имуществом (ПКСК, ПК, ТОО и пр.) Следовательно данный орган в ответе за общедомовое имущество. Ваша логика совершенно ни на чем не основывается, если допустить Ваши доводы, что организация желающая установить свое оборудование на кровлю дома, заключила договор с кем-либо из жильцов, это понятно, тут сразу возникает вопрос, кто уполномочил данного жильца на подписание подобного договора? Неужели, дом принадлежит данному жильцу? А как быть с правами других? Може соседи данного собственника возражают против установки на кровле телекоммуникационного оборудования? Руководствуясь, здравым смыслом и законодательством в сфере жилищных отношений, советую организации узнать кто управляет данным домом, обратиться желательно письменно: Мол так и так, хотим установить такое то оборудование на кровлю дома, готовы нести ответственность за то и за то...готовы платить сумму в размере. Председатель по закону должен собрать общее собрание жителей и спросить согласия на утверждение, так по закону именно общее собрание утверждает такие вопросы.

Опубликовано

  ЁжиК-КолючиЙ писал(а):
Думою можете. Нужно смотреть закон О жилищных отношениях

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года N 94

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.05.10 г.)

Спешу не согласиться с ЁжиК-КолючиЙ. Заключить договор с любым собственником в доме НЕВОЗМОЖНО по причине того, что кровля дома является общедомовым имуществом и принадлежит всем собственникам в равной мере. Если в доме избрана форма управления общедомовым имуществом (ПКСК, ПК, ТОО и пр.) Следовательно данный орган в ответе за общедомовое имущество. Ваша логика совершенно ни на чем не основывается, если допустить Ваши доводы, что организация желающая установить свое оборудование на кровлю дома, заключила договор с кем-либо из жильцов, это понятно, тут сразу возникает вопрос, кто уполномочил данного жильца на подписание подобного договора? Неужели, дом принадлежит данному жильцу? А как быть с правами других? Может соседи данного собственника возражают против установки на кровле телекоммуникационного оборудования? Руководствуясь, здравым смыслом и законодательством в сфере жилищных отношений, советую организации узнать кто управляет данным домом, обратиться желательно письменно: Мол так и так, хотим установить такое то оборудование на кровлю дома, готовы нести ответственность за то и за то...готовы платить сумму в размере. Председатель по закону должен собрать общее собрание жителей и спросить согласия на утверждение, так по закону именно общее собрание утверждает такие вопросы.

Опубликовано

  ЁжиК-КолючиЙ писал(а):
Думою можете. Нужно смотреть закон О жилищных отношениях

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года N 94

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.05.10 г.)

Спешу не согласиться с ЁжиК-КолючиЙ. Заключить договор с любым собственником в доме НЕВОЗМОЖНО по причине того, что кровля дома является общедомовым имуществом и принадлежит всем собственникам в равной мере. Если в доме избрана форма управления общедомовым имуществом (ПКСК, ПК, ТОО и пр.) Следовательно данный орган в ответе за общедомовое имущество. Ваша логика совершенно ни на чем не основывается, если допустить Ваши доводы, что организация желающая установить свое оборудование на кровлю дома, заключила договор с кем-либо из жильцов, это понятно, тут сразу возникает вопрос, кто уполномочил данного жильца на подписание подобного договора? Неужели, дом принадлежит данному жильцу? А как быть с правами других? Может соседи данного собственника возражают против установки на кровле телекоммуникационного оборудования? Руководствуясь, здравым смыслом и законодательством в сфере жилищных отношений, советую организации узнать кто управляет данным домом, обратиться желательно письменно: Мол так и так, хотим установить такое то оборудование на кровлю дома, готовы нести ответственность за то и за то...готовы платить сумму в размере. Председатель по закону должен собрать общее собрание жителей и спросить согласия на утверждение, так по закону именно общее собрание утверждает такие вопросы.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования