Гость Эмулька Опубликовано 15 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 15 Сентября 2010 Подскажите пожалуйста! Недавно столкнулась вот с чем. Раньше работала с КСК, а теперь появились формы что то вроде КСК, но не зарегистрированные, просто физические лица которые сами производят ремонт, и т.д. и тому подобное. Мне нужно установить оборудование телекомуникационное на крыше. Могу ли я заключить договор как юридическое лицо с представителем жильцов (он является физическим лицом). Договор следующего содержания аренда помещения или хранения. Или что можно сделать в этом случае? На какую сделку я могу с ними пойти? И какие документы вместо (счетов-фактур и акта выполненных работ) мне может предоставить? Цитата
Гость Гость Опубликовано 7 Октября 2010 Жалоба Опубликовано 7 Октября 2010 есть ли льготы многодетным на комуслуги Цитата
Гость ЁжиК-КолючиЙ Опубликовано 7 Октября 2010 Жалоба Опубликовано 7 Октября 2010 Думою можете. Нужно смотреть закон О жилищных отношениях Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года N 94 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.05.10 г.) Цитата Статья 5. Совместная эксплуатация жилого дома Собственники помещений (граждане, юридические лица, государство) вправе объединяться в любое не запрещенное законодательством объединение для совместной эксплуатации жилого дома. Статья 6. Управление жилищным фондом и объектом кондоминиума Управление жилищным фондом и объектом кондоминиума осуществляется собственником непосредственно либо через образуемые (назначаемые, избираемые) им органы, а также через доверенных лиц. Цитата
Гость Плюравед Опубликовано 9 Октября 2010 Жалоба Опубликовано 9 Октября 2010 ЁжиК-КолючиЙ писал(а): Думою можете. Нужно смотреть закон О жилищных отношениях Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года N 94 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.05.10 г.) Спешу не согласиться с ЁжиК-КолючиЙ. Заключить договор с любым собственником в доме НЕВОЗМОЖНО по причине того, что кровля дома является общедомовым имуществом и принадлежит всем собственникам в равной мере. Если в доме избрана форма управления общедомовым имуществом (ПКСК, ПК, ТОО и пр.) Следовательно данный орган в ответе за общедомовое имущество. Ваша логика совершенно ни на чем не основывается, если допустить Ваши доводы, что организация желающая установить свое оборудование на кровлю дома, заключила договор с кем-либо из жильцов, это понятно, тут сразу возникает вопрос, кто уполномочил данного жильца на подписание подобного договора? Неужели, дом принадлежит данному жильцу? А как быть с правами других? Може соседи данного собственника возражают против установки на кровле телекоммуникационного оборудования? Руководствуясь, здравым смыслом и законодательством в сфере жилищных отношений, советую организации узнать кто управляет данным домом, обратиться желательно письменно: Мол так и так, хотим установить такое то оборудование на кровлю дома, готовы нести ответственность за то и за то...готовы платить сумму в размере. Председатель по закону должен собрать общее собрание жителей и спросить согласия на утверждение, так по закону именно общее собрание утверждает такие вопросы. Цитата
Гость Плюравед Опубликовано 9 Октября 2010 Жалоба Опубликовано 9 Октября 2010 ЁжиК-КолючиЙ писал(а): Думою можете. Нужно смотреть закон О жилищных отношениях Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года N 94 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.05.10 г.) Спешу не согласиться с ЁжиК-КолючиЙ. Заключить договор с любым собственником в доме НЕВОЗМОЖНО по причине того, что кровля дома является общедомовым имуществом и принадлежит всем собственникам в равной мере. Если в доме избрана форма управления общедомовым имуществом (ПКСК, ПК, ТОО и пр.) Следовательно данный орган в ответе за общедомовое имущество. Ваша логика совершенно ни на чем не основывается, если допустить Ваши доводы, что организация желающая установить свое оборудование на кровлю дома, заключила договор с кем-либо из жильцов, это понятно, тут сразу возникает вопрос, кто уполномочил данного жильца на подписание подобного договора? Неужели, дом принадлежит данному жильцу? А как быть с правами других? Может соседи данного собственника возражают против установки на кровле телекоммуникационного оборудования? Руководствуясь, здравым смыслом и законодательством в сфере жилищных отношений, советую организации узнать кто управляет данным домом, обратиться желательно письменно: Мол так и так, хотим установить такое то оборудование на кровлю дома, готовы нести ответственность за то и за то...готовы платить сумму в размере. Председатель по закону должен собрать общее собрание жителей и спросить согласия на утверждение, так по закону именно общее собрание утверждает такие вопросы. Цитата
Гость Плюравед Опубликовано 9 Октября 2010 Жалоба Опубликовано 9 Октября 2010 ЁжиК-КолючиЙ писал(а): Думою можете. Нужно смотреть закон О жилищных отношениях Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года N 94 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.05.10 г.) Спешу не согласиться с ЁжиК-КолючиЙ. Заключить договор с любым собственником в доме НЕВОЗМОЖНО по причине того, что кровля дома является общедомовым имуществом и принадлежит всем собственникам в равной мере. Если в доме избрана форма управления общедомовым имуществом (ПКСК, ПК, ТОО и пр.) Следовательно данный орган в ответе за общедомовое имущество. Ваша логика совершенно ни на чем не основывается, если допустить Ваши доводы, что организация желающая установить свое оборудование на кровлю дома, заключила договор с кем-либо из жильцов, это понятно, тут сразу возникает вопрос, кто уполномочил данного жильца на подписание подобного договора? Неужели, дом принадлежит данному жильцу? А как быть с правами других? Может соседи данного собственника возражают против установки на кровле телекоммуникационного оборудования? Руководствуясь, здравым смыслом и законодательством в сфере жилищных отношений, советую организации узнать кто управляет данным домом, обратиться желательно письменно: Мол так и так, хотим установить такое то оборудование на кровлю дома, готовы нести ответственность за то и за то...готовы платить сумму в размере. Председатель по закону должен собрать общее собрание жителей и спросить согласия на утверждение, так по закону именно общее собрание утверждает такие вопросы. Цитата
Дмитрий Горбунов Опубликовано 9 Октября 2010 Жалоба Опубликовано 9 Октября 2010 (изменено) к модераторам взываю! не злите ежика по нескольку раз одинаково! Изменено 9 Октября 2010 пользователем закон.нет Цитата
helen Опубликовано 10 Октября 2010 Жалоба Опубликовано 10 Октября 2010 закон.нет писал(а): к модераторам взываю! не злите ежика по нескольку раз одинаково! :bum: Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.