КСК и физические лица

[Гость Эмулька]

Подскажите пожалуйста! Недавно столкнулась вот с чем. Раньше работала с КСК, а теперь появились формы что то вроде КСК, но не зарегистрированные, просто физические лица которые сами производят ремонт, и т.д. и тому подобное. Мне нужно установить оборудование телекомуникационное на крыше. Могу ли я заключить договор как юридическое лицо с представителем жильцов (он является физическим лицом). Договор следующего содержания аренда помещения или хранения. Или что можно сделать в этом случае? На какую сделку я могу с ними пойти? И какие документы вместо (счетов-фактур и акта выполненных работ) мне может предоставить?

[Гость Гость]

есть ли льготы многодетным на комуслуги

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Думою можете. Нужно смотреть закон О жилищных отношениях

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года N 94

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.05.10 г.)

Статья 5. Совместная эксплуатация жилого дома

Собственники помещений (граждане, юридические лица, государство) вправе объединяться в любое не запрещенное законодательством объединение для совместной эксплуатации жилого дома.

Статья 6. Управление жилищным фондом и объектом

кондоминиума

Управление жилищным фондом и объектом кондоминиума осуществляется собственником непосредственно либо через образуемые (назначаемые, избираемые) им органы, а также через доверенных лиц.

[Гость Плюравед]

Думою можете. Нужно смотреть закон О жилищных отношениях

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года N 94

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.05.10 г.)

Спешу не согласиться с ЁжиК-КолючиЙ. Заключить договор с любым собственником в доме НЕВОЗМОЖНО по причине того, что кровля дома является общедомовым имуществом и принадлежит всем собственникам в равной мере. Если в доме избрана форма управления общедомовым имуществом (ПКСК, ПК, ТОО и пр.) Следовательно данный орган в ответе за общедомовое имущество. Ваша логика совершенно ни на чем не основывается, если допустить Ваши доводы, что организация желающая установить свое оборудование на кровлю дома, заключила договор с кем-либо из жильцов, это понятно, тут сразу возникает вопрос, кто уполномочил данного жильца на подписание подобного договора? Неужели, дом принадлежит данному жильцу? А как быть с правами других? Може соседи данного собственника возражают против установки на кровле телекоммуникационного оборудования? Руководствуясь, здравым смыслом и законодательством в сфере жилищных отношений, советую организации узнать кто управляет данным домом, обратиться желательно письменно: Мол так и так, хотим установить такое то оборудование на кровлю дома, готовы нести ответственность за то и за то...готовы платить сумму в размере. Председатель по закону должен собрать общее собрание жителей и спросить согласия на утверждение, так по закону именно общее собрание утверждает такие вопросы.

[Гость Плюравед]

Думою можете. Нужно смотреть закон О жилищных отношениях

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года N 94

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.05.10 г.)

Спешу не согласиться с ЁжиК-КолючиЙ. Заключить договор с любым собственником в доме НЕВОЗМОЖНО по причине того, что кровля дома является общедомовым имуществом и принадлежит всем собственникам в равной мере. Если в доме избрана форма управления общедомовым имуществом (ПКСК, ПК, ТОО и пр.) Следовательно данный орган в ответе за общедомовое имущество. Ваша логика совершенно ни на чем не основывается, если допустить Ваши доводы, что организация желающая установить свое оборудование на кровлю дома, заключила договор с кем-либо из жильцов, это понятно, тут сразу возникает вопрос, кто уполномочил данного жильца на подписание подобного договора? Неужели, дом принадлежит данному жильцу? А как быть с правами других? Может соседи данного собственника возражают против установки на кровле телекоммуникационного оборудования? Руководствуясь, здравым смыслом и законодательством в сфере жилищных отношений, советую организации узнать кто управляет данным домом, обратиться желательно письменно: Мол так и так, хотим установить такое то оборудование на кровлю дома, готовы нести ответственность за то и за то...готовы платить сумму в размере. Председатель по закону должен собрать общее собрание жителей и спросить согласия на утверждение, так по закону именно общее собрание утверждает такие вопросы.

[Гость Плюравед]

Думою можете. Нужно смотреть закон О жилищных отношениях

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года N 94

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.05.10 г.)

Спешу не согласиться с ЁжиК-КолючиЙ. Заключить договор с любым собственником в доме НЕВОЗМОЖНО по причине того, что кровля дома является общедомовым имуществом и принадлежит всем собственникам в равной мере. Если в доме избрана форма управления общедомовым имуществом (ПКСК, ПК, ТОО и пр.) Следовательно данный орган в ответе за общедомовое имущество. Ваша логика совершенно ни на чем не основывается, если допустить Ваши доводы, что организация желающая установить свое оборудование на кровлю дома, заключила договор с кем-либо из жильцов, это понятно, тут сразу возникает вопрос, кто уполномочил данного жильца на подписание подобного договора? Неужели, дом принадлежит данному жильцу? А как быть с правами других? Может соседи данного собственника возражают против установки на кровле телекоммуникационного оборудования? Руководствуясь, здравым смыслом и законодательством в сфере жилищных отношений, советую организации узнать кто управляет данным домом, обратиться желательно письменно: Мол так и так, хотим установить такое то оборудование на кровлю дома, готовы нести ответственность за то и за то...готовы платить сумму в размере. Председатель по закону должен собрать общее собрание жителей и спросить согласия на утверждение, так по закону именно общее собрание утверждает такие вопросы.

[Дмитрий Горбунов]

к модераторам взываю! не злите ежика по нескольку раз одинаково!

Изменено 9 Октября 2010 пользователем закон.нет

[helen]

к модераторам взываю! не злите ежика по нескольку раз одинаково!

:bum: