Дарение недвижимости в Казахстане не гражданам Казахстана

[Nastasia]

Подскажите, пожалуйста, кто - нибудь - может ли моя мама, гражданка Казахстана, подарить мне, гражданке России, свою квартиру. И если да - то надо ли мне физически присутствовать для оформления процедуры в Казахстане и какие документы для этого нужны???? Спасибо большое за ответ! Очень срочно надо знать!

[Le caprice]

Подскажите, пожалуйста, кто - нибудь - может ли моя мама, гражданка Казахстана, подарить мне, гражданке России, свою квартиру. И если да - то надо ли мне физически присутствовать для оформления процедуры в Казахстане и какие документы для этого нужны???? Спасибо большое за ответ! Очень срочно надо знать!

Может. Присутствовать вам необходимо при процедуре госрегистрации в органах юстиции. Матери нужны правоустанавливающие документы на объект дарения.

Однако одна ремарка. С момента возникновения у вас права собственности (госрегистрации недвиж. имущества) применим п. 1 ст. 252 ГК РК:

Если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами. В случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению.

[Борисович]

Может.

А вот и не может в силу того, что иностранцам, не имеющим ВНЖ в КЗ, запрещено иметь жилое помещение на праве собственности. Никто эту сделку не оформит и уж тем более не зарегистрирует. Ну и до кучи при заключении договора дарения надо присутствовать, а не только при госрегистрации, ибо это двусторонняя сделка. Основания, указанные Вами - это, к примеру, получение наследства или когда человек был гражданином КЗ и вышел из гражданства, а квартира осталась.

[Гость Сван]

да, мне натариус тоже сказал, что для этого необходимо иметь вид на жительство

[Гость nastasiak]

Спасибо большое за консультацию!