обжалование постановления акима

[Гость amalia***]

Здравствуйте юристы, подскажите как обжаловать постановление акима об отказе в предоставлении прав на земельный участок.

Мы арендовали зем.участок, заканчивался срок аренды и мы подали документы на продление срока аренды, в чем нам было успешно отказано с сылкой на то, что земля эта относится к землям общего пользования (до этого уже арендовали эту землю несколько лет).

Подскажите как дальше действовать пока сроки есть, и есть ли шансы выиграть процесс в суде.

Заранее большое спасибо за ответы.

[Ирина 1973]

Здравствуйте юристы, подскажите как обжаловать постановление акима об отказе в предоставлении прав на земельный участок.

Мы арендовали зем.участок, заканчивался срок аренды и мы подали документы на продление срока аренды, в чем нам было успешно отказано с сылкой на то, что земля эта относится к землям общего пользования (до этого уже арендовали эту землю несколько лет).

Подскажите как дальше действовать пока сроки есть, и есть ли шансы выиграть процесс в суде.

Заранее большое спасибо за ответы.

Обжалуете действия акима в суде (глава 27 ГПК РК). А есть ли шансы, трудно сказать, потому, что это зависит от ваших доводов, на которые вы будете ссылаться в своем заявлении. При этом установлен 3 месячный срок для обращения в суд. п.1 ст 280 ГПК РК.

[Орал]

как обжаловать постановление акима об отказе в предоставлении прав на земельный участок.

Вам надо обжаловать действия акимата, а не акима. Аким не издаёт постановлений. Кроме этого, регулирование земельных отношений также относится к компетенции акимата.

[_SoN_]

А какже это:

Статья 43. Порядок предоставления права на земельный участок

2....

Решение акимов городов районного значения, поселков, аулов (сел), аульных (сельских) округов о предоставлении земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка принимается на основании заключения комиссии, создаваемой местными исполнительными органами района (города областного значения).

...

11. Не допускается пользование земельным участком до установления его границ в натуре (на местности) и выдачи правоустанавливающих документов, если иное не предусмотрено в решении местного исполнительного органа области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения), акима города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа о предоставлении земельного участка. Несоблюдение данной нормы квалифицируется как самовольное занятие земельного участка и предусматривает административную ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях.

Статья 45. Предоставление земельных участков, не связанных со строительством

2. На основании заключения комиссии подготавливаются землеустроительный проект и проект решения местного исполнительного органа области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения), акима города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа о предоставлении соответствующего права на земельный участок.

Скорее всего отказ неправомерный, т.к. согласно Земельному кодексу не могут предоставляться землепользователям земли общего пользования только в собственность, что соответственно не исключает возможности предоставлять их во временное возмездное (безвозмездное) землепользование.

Есть ещё запрет на совершение сделок в отношении права землепользования на землях общего пользования (пп.1) п.2 ст. 33 ЗК).