Ювелирная мастерская

[Гость Быстров]

Скажите пожалуйста, куда можно обратиться? Думаем об обращении в суд, но хотела бы уточнить есть ли у нас какие-то законы по этому поводу? И вообще стоит ли, и изменит это ситуацию.

Дело в том, что в жилом доме обычная квартира была переоборудована в ювелирную мастерскую, 3 года назад. С этого момента, все соседи не могут нормально спать, и жить. Дело в том, что сначала были вырублены все деревья, для того, чтобы сделать выход на улицу X, хотя ранее на этом участке росли многолетние деревья и многолетний дикий виноград, и все соседи были против вырубки, но это было сделано в выходной день, и тот же зеленстрой просто не приехал. Но самой большой головной болью является неприятный запах, который исходит из этой квартиры. Запах плавления, и кислоты. В данной мастерской работают по обработке и изготовлению ювелирных изделий с использованием различных кислот, химических реактивов, которые якобы выветриваются с использования специального оборудования (вытяжки) которой никогда не пользуются, в мастерской просто открывают окно, через которое выходит все результаты их работы (запах кислоты и плавления) Ночью сливают какую-то кислоту в канализацию, потом в подвале, и из стоков раковин воняет. Так же работают генераторы для выпиливания, которые ужасно гудят, а так же при их включении, свет во всем доме тускнеет, так как пропадает напряжение. Работают они без выходных, и в том числе ночью. Вызов милиции ничего не дал, приходили, брали заявления у соседей, на этом все закончилось. При обращении в Акимат, они отписались, якобы комната где находится оборудование обшита доп. Изоляцией, а комната где работают с реактивами вытяжкой. Которая кстати проходит возле балконов всех соседей. Якобы все в норме. Хотелось бы узнать, есть ли какие-то законы, которые регламентируют каким должно быть помещение мастерских, какая должна быть вытяжка, еще они пробили в подвал помещение, и частично работают в подвале. Есть ли какие-то заметки на эту тему?

К кому можно обратиться, и есть ли у нас адвокаты специализирующиеся на эту тему?

Спасибо.

[Гость Гость]

Здравствуйте!

В Вашем случае необходимо установить выведено ли данное помещение из жилого фонда.

Согласно пункту 3 статьи 4 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" в случае, когда переоборудование и перепланировка помещений затрагивают интересы других собственников, требуется их предварительное письменное согласие. В первую очередь к таким собственникам относятся соседи.

А в соответствии с пунктом 14 Правил прохождения разрешительных процедур на реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений в жилых зданиях на территории РК разработчики проекта обязаны указать в проекте сведения о наличии или отсутствии проектных решений, затрагивающих интересы других собственников как в процессе работ по изменению помещений или иных частей здания, так и при последующей эксплуатации измененного объекта.

За дополнительной информацией можете обращаться по следующим координатам: 329-30-13, +7 705 222-99-87, info@ayternum.kz