Суть брачного контракта

[Анатолий Утбанов]

Приветствую всех!

Предлагаю к обсуждению следующую ситуацию:

Между супругами, в браке, был заключен брачный договор.

По условиям договора имущество полученное одним из супругов во время брака в дар от родственников или друзей, знакомых, или в порядке наследования также будет являться общей совместной собственностью.

Общей собственностью будет являться имущество, приобретенное на безвозмездных началах, в том числе подарки, имеющие значительную ценность, а также предметы роскоши и драгоценности, как купленные в период совместного брака за счет общих средств супругов, а также переданные в дар одному из супругов, в том числе движимое и недвижимое имущество.

На момент заключения договора у супруга уже имелось имущество которое было передано ему безвозмездно, а равно находилось в его собственности. В брачном договоре данное имущество не упомянуто, вместо этого имеются общие положения которые я указал выше.

Собственно вопрос - изменился ли режим собственности имущества принадлежащего супругу до заключения договора, при условии, что данное имущество не упомянуто в договоре.

Меня терзают сомнения, но я полагаю, что режим ранее приобретенного имущества может быть изменен только в том случае если в договоре будет прямо об этом указано. С этим в частности согласуются и следующие нормы:

Статья 40 ЗоБС РК:

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим общей совместной собственности (статья 32 настоящего Закона), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 28 июля 1998 года № 539

Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами в Республике Казахстан

Удостоверение брачных договоров

129. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Нотариус удостоверяет брачный договор по общим правилам, установленным для удостоверения сделок.

Брачным договором могут быть урегулированы как имущественные права и обязанности сторон, так и другие условия, не противоречащие законодательству Республики Казахстан.

130. Брачный договор может быть удостоверен как до регистрации брака, так и в любое время после регистрации.

131. После заключения брачного договора действует договорной режим имущества супругов вместо установленного законом режима совместной собственности, при котором супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения имуществом, нажитом ими во время брака.

Брачный договор может также изменять режим владения, пользования и распоряжения имуществом, приобретенным одним из супругов до брака либо в период брака в порядке дарения или наследования. В этих случаях нотариусу необходимо истребовать правоустанавливающие документы на недвижимое имущество и справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках.

В данной правовой ситуации нотариусом не были выполнены необходимые действия, само содержание договора подразумевает регулирование имущества которое поступит в собственность после его заключения (ведь если я правильно понимаю правоустанавливающие документы и справка нужны для того, чтобы указать необходимые сведения в договоре), в связи с чем я полагаю имел место договор заключенный в отношении будущего имущества супругов.

Есть мнения, возможно у кого-то был опыт, практика?

Изменено 22 Октября 2010 пользователем AnaTOLiy

[Алибек Бегдесенов]

В данной правовой ситуации нотариусом не были выполнены необходимые действия, само содержание договора подразумевает регулирование имущества которое поступит в собственность после его заключения (ведь если я правильно понимаю правоустанавливающие документы и справка нужны для того, чтобы указать необходимые сведения в договоре), в связи с чем я полагаю имел место договор заключенный в отношении будущего имущества супругов.

Есть мнения, возможно у кого-то был опыт, практика?

Если у Вас в брачном договоре не было указано, что происходит изменение режима права собственности, приобретенного до брака, то режим данного имущества не меняется. Приведенная Вами цитата говорит о том, что брачный договор может изменить режим права собственности в отношении имущества, приобретенного до брака. То есть ключевым словом является слово "может". Скорее всего при заключении брачного договора у сторон не было намерений изменять правовой режим в отношении имущества, приобретенного до брака, а были только намерения урегулировать правовой режим в отношении будущего имущества, которое поступит в собственность супругов в будущем.

[Анатолий Утбанов]

То есть ключевым словом является слово "может". Скорее всего при заключении брачного договора у сторон не было намерений изменять правовой режим в отношении имущества, приобретенного до брака, а были только намерения урегулировать правовой режим в отношении будущего имущества, которое поступит в собственность супругов в будущем.

Спасибо за мнение Алибек.

[Алибек Бегдесенов]

Спасибо за мнение Алибек.

Что-то мало комментариев в этой теме Анатолий. Хотя тема очень интересная и малоисследованная.

[Lepes-toks]

Давайте продолжим обсуждения в интересной как сказал Алибек, темы.

Супруги заключили брачный договор в котором указано, что "все имущество, приобретенное в браке на имя супруги является ее личной собственностью и приобретено на ее личные добрачные сбережения. А доходы от объектов недвижимости являются ее личной собственностью".

Кроме того, ниже другим пунктом указано, что "Стороны распоряжаются собственностью по взаимному соглашению сторон".

Владея недвижимостью на праве собственности, супруга должна будет просить разрешение супруга на его продажу?

[Lepes-toks]

Анатолий, где выыыы?

:bow:

[Анатолий Утбанов]

Давайте продолжим обсуждения в интересной как сказал Алибек, темы.

Супруги заключили брачный договор в котором указано, что "все имущество, приобретенное в браке на имя супруги является ее личной собственностью и приобретено на ее личные добрачные сбережения. А доходы от объектов недвижимости являются ее личной собственностью".

Кроме того, ниже другим пунктом указано, что "Стороны распоряжаются собственностью по взаимному соглашению сторон".

Владея недвижимостью на праве собственности, супруга должна будет просить разрешение супруга на его продажу?

Содержание сего документа довольно противоречиво. Огласите весь текст пожалуйста.

[Газетов Владимир Сергеевич]

К Мукановой М.Ж. из КарГу обратитесь, она как раз монографию по теме Договорный режим имущества супругов издала.

[Анатолий Утбанов]

К Мукановой М.Ж. из КарГу обратитесь, она как раз монографию по теме Договорный режим имущества супругов издала.

Спасибо за информацию. Как можно ознакомится с содержанием указанной монографии?

[Газетов Владимир Сергеевич]

Спасибо за информацию. Как можно ознакомится с содержанием указанной монографии?

Обратиться в КарГУ на кафедру гражданского права к к.ю.н. Мукановой Мире Жаскайратовне координаты на сайте КарГУ.

[Газетов Владимир Сергеевич]

Я не читал монографию, просто как раз сегодня она мне сказала о новой монографии

[Анатолий Утбанов]

Я не читал монографию, просто как раз сегодня она мне сказала о новой монографии

Спасибо за информацию. Как нибудь выберу время и ознакомлюсь.

[М.Ю.]

Ну можно сослаться на п.2 ст.386 ГК, например. А к к.ю.н. точно не надо обращаться, здесь вопрос в плоскости ст.392 ГК.

То есть название темы противоречит тому, что указано в первом сообщении.

Изменено 8 Декабря 2010 пользователем М.Ю.

[Анатолий Утбанов]

Ну можно сослаться на п.2 ст.386 ГК, например. А к к.ю.н. точно не надо обращаться, здесь вопрос в плоскости ст.392 ГК.

А, что делать с этим:

Статья 40 ЗоБС РК:

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим общей совместной собственности (статья 32 настоящего Закона), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

В данном случае п.2 ст. 386 ГК РК нисколько не мешает отнять у супруга то, что принадлежало ему до заключения договора. Статья 392 ГК РК более уместна.