Присвоение соседом общей прилегающей территории дома

[Гость Longin]

Здравствуйте! Ребята подскажите пожалуйста! Имеет ли право сосед строить на первом этаже большую пристройку без согласия всех жильцов (против около половины жильцов) и самовольно ограждать общую территорию огорода вокруг своей пристройки. Он заявляет что в ГАСКЕ все ему разрешили, показывает какие-то документы, НО КАК БЕЗ НАШЕГО РАЗРЕШЕНИЯ ему дали право пользоваться единолично общей землей? Так он еще и деревья срубает через зеленстрой, они якобы мешают его новой пристройке. Кому жаловаться и кто должен отвечать и перед кем если в ГАСКЕ незаконно дали ему все это сделать?

[Гость Longin]

Нужен ответ

[Mishanya]

Здравствуйте! Ребята подскажите пожалуйста! Имеет ли право сосед строить на первом этаже большую пристройку без согласия всех жильцов (против около половины жильцов) и самовольно ограждать общую территорию огорода вокруг своей пристройки. Он заявляет что в ГАСКЕ все ему разрешили, показывает какие-то документы, НО КАК БЕЗ НАШЕГО РАЗРЕШЕНИЯ ему дали право пользоваться единолично общей землей? Так он еще и деревья срубает через зеленстрой, они якобы мешают его новой пристройке. Кому жаловаться и кто должен отвечать и перед кем если в ГАСКЕ незаконно дали ему все это сделать?

Для начала, надо все-таки выяснить, относительно незаконности выданных ГАСКом разрешений. Возможно, не все так уж страшно.

[russ]

Здравствуйте! Ребята подскажите пожалуйста! Имеет ли право сосед строить на первом этаже большую пристройку без согласия всех жильцов (против около половины жильцов) и самовольно ограждать общую территорию огорода вокруг своей пристройки. Он заявляет что в ГАСКЕ все ему разрешили, показывает какие-то документы, НО КАК БЕЗ НАШЕГО РАЗРЕШЕНИЯ ему дали право пользоваться единолично общей землей? Так он еще и деревья срубает через зеленстрой, они якобы мешают его новой пристройке. Кому жаловаться и кто должен отвечать и перед кем если в ГАСКЕ незаконно дали ему все это сделать?

Longin,

Такая же ситуация, расскажи если что-то решил в этом вопросе.

Спасибо

[Исмаилов]

Вам необходимо обратится в ГАСК, письменно обратитесь в канцелярию. Запросите копию разрешения на строительство, там же поставьте вопросы о наличии/отсутствии согласия жильцов дома (возможно некоторые жильцы дали согласия), видел документы так делают и в ГАСКЕ это проходило (получают нотариально удостоверенные заявления-согласия от смежных собственников), если это входная группа, требуют протокол общего собрания КСК, если просто крыльцо с навесом, достаточно согласия соседей. Еще, в УЗО при оформлении госакта, согласия соседей оказались недостаточными, потребовали протокол. Вообще эти согласия начали просить еще в архитектуре, при выдаче АПЗ. Ограждать объект строительства положено, не факт что он будет пользоваться землей, может просто загородил на время строительства. Рекомендую поговорить с председателем КСК, без него вряд ли тут обошлось, он как минимум в курсе ситуации, собственник с ним контактировал, непременно что-нибудь снял с него на какие-нибудь затраты, связанные с содержанием дома (детская площадка, ремонт подъездов, долевое участие в покупке тепловых счетчиков и т.д.). Касательно сноса деревьев, обратитесь в городской акимат, там есть департамент охраны окружающей среды есть, они выдают разрешения на снос зеленых насаждений. Там в разрешении указывают сроки для восстановления снесенных деревьев, высоту и вид зеленных насаждений, которые должен высадить инициатор сноса. Деревья расположенные менее чем 5 метров (или 3 м точно не помню) от дома подлежат безусловному сносу.

Изменено 5 Декабря 2010 пользователем Исмаилов