Нотариальное удостоверение договора купли-продажи недвижимого имущества

[ZhanaraMimoza]

Господа! Обязательно ли нотариальное удостоверение для договора купли-продажи недвижимости? :smile:

[Galiaskarovich]

Господа! Обязательно ли нотариальное удостоверение для договора купли-продажи недвижимости?

День добрый.

Мое мнение: если договор между двумя физ. лицами, то обязателное нотариальное заверение.

В случае если вторая сторона юр. лицо или обе стороны юр. лица, то заверение не требуется.

[Гость Дулат]

Господа! Обязательно ли нотариальное удостоверение для договора купли-продажи недвижимости?

ИМХО не обязательно так отстутсвует норма в ГК (особенной части) об обязательном нотариальном удостоверении

НО согласно ЗК РК О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

ст 21 п.4 Если сделка нотариально не удостоверена, то регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку (уполномоченных их представителей), их дееспособность (правоспособность), а также соответствие их воли волеизъявлению.

от себя Раньше в каждом ЦОНе сидел человечек с Деп.юстиции который естессно после уплаты гос пошлин или правильно сбора (попраьте если что) ставил печать и ПСЁ - смело идете сдавать ваш договор к-п в окошечко !

[ZhanaraMimoza]

ИМХО не обязательно так отстутсвует норма в ГК (особенной части) об обязательном нотариальном удостоверении

НО согласно ЗК РК О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

ст 21 п.4 Если сделка нотариально не удостоверена, то регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку (уполномоченных их представителей), их дееспособность (правоспособность), а также соответствие их воли волеизъявлению.

от себя Раньше в каждом ЦОНе сидел человечек с Деп.юстиции который естессно после уплаты гос пошлин или правильно сбора (попраьте если что) ставил печать и ПСЁ - смело идете сдавать ваш договор к-п в окошечко !

Cпасибо, дорогой. Мне требовалось подтверждение моей правоты, а то юристы " крутые" говорят обратное, видимо, черпают знания не в законе, а от того : кто, что говорит. :shuffle: