Брошенная квартира.

[igorek_13]

Можно ли переоформить пустующую и разбитую квартиру вот уже более 5 лет на себя. Если хозяева квартиры уехали из страны. В какой орган можно обратится если это возможно?

[Борисович]

Можно ли переоформить пустующую и разбитую квартиру вот уже более 5 лет на себя. Если хозяева квартиры уехали из страны. В какой орган можно обратится если это возможно?

Вы должны законно владеть недвижимостью 15 лет. Для начала надо поставить на учет квартиру как бесхозную. Но на практике как только Вы это сделаете, у Акимата сразу найдутся свои "хозяева".

А вообще есть такое Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 20 апреля 2006 года № 3 О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником.

Так вот по нему сам факт выезда за рубеж - еще не есть основание для того, чтобы считать квартиру брошенной.

2. Непроживание собственника в жилище, независимо от времени отсутствия и от сохранения гражданства Республики Казахстан, не прекращает и не ограничивает прав и обязанностей собственника, за исключением случаев, предусмотренных ГК и Законом.

5. Отказ от права собственности путем совершения собственником действий по оставлению жилища без намерения сохранить право собственности должен быть правомерным, добровольным и конкретно указывающим, что собственник отказывается от владения, пользования, распоряжения жилищем.

Такой отказ, в частности, может быть выражен путем подачи собственником с согласия членов его семьи и других сособственников, а также в необходимых случаях органа опеки и попечительства, письменного заявления в аппарат акима, на территории которого находится жилище. Заявление собственника об отказе от права собственности на жилище может быть отозвано, за исключением случаев, когда имеется вступившее в законную силу решение суда о признании жилища коммунальной собственностью или приобретении его другим лицом в силу приобретательной давности.

Изменено 7 Ноября 2010 пользователем Борисович