Раздел лестничной площадки

[Керейка]

Уважаемые юристы, на лестничной площадке расположены 2 квартиры. Хозяйка 1 квартиры назовем ее - Аня построила стену кирпичную тем самым, уменьшив значительно место общего пользования- то есть площадки, хозяйка 2 квартиры собирается подать в суд с иском о сносе незаконной постройки.

вопрос №1 - правильно ли заявлен предмет иска?

вопрос №2 - ответчика прописана в Алматинском районе, а место спора в Есильском, куда подавать иск?

Огромное спасибо за ответы и любую другую информацию

[Гость Гость]

нет слова незаконная постройка, есть слово самовольная постройка

[Адвокат Айтбаев]

Закон о жилищных отношениях

Статья 40. Переделка помещения в объекте кондоминиума

Переделка помещения собственником, включая перепланировку и переоборудование, связанная с производством работ, угрожающих общему имуществу или ухудшающих его, запрещается.

Статья 41. Изменение границ между помещениями, а также между помещениями и общим имуществом

1. Изменение границ между помещениями, а также между помещением и общим имуществом допускается с соблюдением строительных норм и правил, а также иных обязательных требований безопасности.

2. Изменение границ между соседними (смежными) помещениями может производиться по взаимному согласию собственников этих помещений.

3. Изменение границ между помещением и общим имуществом может производиться только с согласия других собственников или органа управления объектом кондоминиума.

В любом случае нужна экспертиза, расходы за ваш счет, потом ответчик должен будет возместить, если будет неправ. Также суд может затребовать мнение КСК, также нужно мнение ЧС (пожарников)

В Есильский, ст. 33 ГПК

Изменено 9 Ноября 2010 пользователем LexMan

[Керейка]

Спасибо за ответы, но какую именно экспертизу нужно заказывать, позиция КСК - на нашей стороне, так как она не получала разрешение объекта кондиминиума. Может судья сама назначить экспертизу во время судебного разбирательства?