схема регистрации недвижимого имущества

[La Mome]

Всем, доброе утро !

Уважаемые коллеги, давненько не сталкивалась с данным вопросом и сомневаюсь устарели мои познания в этой области или как ?

А случай такой: имеется договор приватизации, тех.паспорт на дом (старого образца, ещё времён приватизации), акт на право собственности на земельный участок отсутствует. В данный момент необходимо оформить и переоформить документы на дом.

Всё действо происходит в Алматинской области в некоем районе.

Раньше схема была такая: Акимат - решение акима о предоставлении в собственность зем.участка, затем делаем топосъёмку, земком района - оформление акта, областной земком - исследование почвы, земком района - подписание акта, БТИ - регистация акта, архитектор - план дома, БТИ - оформление техпаспорта на дом и его регистрация.

Понимаю, что сейчас всё через ЦОН, но мне важна самая схема.

Прошу откликнуться знатоков. Как думаете, порядок оформления остался прежним ? :confused:

[Адвокат Айтбаев]

...БТИ - регистация акта...

Гос акт на землю регистрации уже не подлежит, это идентификационный док, а не правоустанавливающий (с) Тусупбеков

[La Mome]

Спасибо огромное за разъяснение.

Получается, в остальном всё по-прежнему.

[ШАРАМЫГА]

хоть гос акт на зем участок и перешел в разряд идентификационных документов, но правоустанавливающие то документы на ЗУ ни кто не отменял.

поэтому раз ЗУ в частную собственность не предоставлялся примерно следующие действия:

1. заявление на имя акима о предоставлении ЗУ для обслуживания и эксплуатации дома;

2. после получения ответа от акима идете в ДГП НПЦ зем, заказываете землеустроительный проект;

3. после изготовления землеустроительного проекта и его утверждения, выностится постановление;

4. на основании постановления с вами заключается договор на предоставление вам ЗУ;

5. после гос регистрации договора о предоставлении ЗУ несете нотариальную копию в ДГП НПЦ зем, для изготовления гос акта на ЗУ.

[La Mome]

Хотелось бы уточнить, это ведь о праве собственности на земельный участок идёт речь. Потому что непонятно, причём здесь договор ?

Изменено 13 Ноября 2010 пользователем La Mome