Правоустанавливающие документы

[ДИАМОРФИНА ГИДРОХЛОРИД]

Какие правоустанавливающие документы должны быть на гараж, обязательно ли должен быть акт о праве на частную собственность? На данный момент у меня на руках

• договор купли продажи,

• сведения о собственнике выданный МЮ, в котором содержатся кад. номер, адрес объекта, собственник, основание возникновения права, дата регистрации.

• и технический паспорт на гараж

Всем :biggrin:

[Crick]

Какие правоустанавливающие документы должны быть на гараж, обязательно ли должен быть акт о праве на частную собственность? На данный момент у меня на руках

• договор купли продажи,

• сведения о собственнике выданный МЮ, в котором содержатся кад. номер, адрес объекта, собственник, основание возникновения права, дата регистрации.

• и технический паспорт на гараж

Всем

Наличие акта на зем участок обязательно, если собственником или землепользователем являетесь вы.

[Исмаилов]

Закон так гласит:

11. Не допускается пользование земельным участком до установления его границ в натуре (на местности) и выдачи правоустанавливающих документов, если иное не предусмотрено в решении местного исполнительного органа области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения), акима города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа о предоставлении земельного участка. Несоблюдение данной нормы квалифицируется как самовольное занятие земельного участка и предусматривает административную ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях.

Совершение сделок по отношению земельных участков, на которые не оформлены правоустанавливающие документы, не допускается.

п. 11. ст. 43 ЗК РК

Гос акт не является правоустанавливающим документов, (идентификационный документ на земельный участок - документ, содержащий идентификационные характеристики земельного участка, необходимые для целей ведения земельного, правового и градостроительного кадастров;

) но он является конечным документом, который устанавливает границы зем участка.

В общем я полагаю, что гос акт обязательно у Вас должен быть так как границы с помощью него определяются, но не обязательно Вам предоставят право собственности, могут и во временное пользование предоставить. Говорят в последнее время, практика именно такая.