нотариальное согласие по земельному участку

[La Mome]

Доброе утро. уважаемые коллеги !

Сегодня, да прям-таки сейчас, меня огорошили тем, что прежде чем оформить земельный участок,оказывается по каким-то "новым законам" необходимо испросить в письменной форме у любимых и невсегда"соседей согласие относительно границ оформляемого земельного участка. Если кто сталкивался, очень прошу помочь, действительно ли такое присутсвует в законе (где и когда). Еще раз, очень прошу откликнуться и помочь, ну очень срочно нужно. Вопрос сейчас горит, что же делать ? :biggrin:

[La Mome]

Неужели, никто не сталкивался с такой ситуацией. Значит, и архитектор, и нотариусы правы в том, что необходимо согласие соседей относительно границ земельного участка.

[Исмаилов]

Есть такое дело, при оформлении гос акта в горкомземе выдают такие бланки, по которым нужно с соседями согласовывать границы земельного участка. Такая практика была, когда шло массовое оформление земельных участков. Еще сразу же всучивают соглашение о совместном использовании земельного участка, если у Вас доля. Полагаю что это делалось, для того чтобы соседи не отхватили часть соседнего участка. Или если отхватили, то границы зем участка будут нанесены по факту и вопросов к горкомзу завтра не будет, при наличии такой бумажки. Как правило применяется, когда гос акт оформляется первично, либо старого образца. Где-то в НПА это есть, к сожалению сейчас не могу найти.

[Вселенная]

Пожалуйста, сформулируйте четче вопрос. Что оформляете: переоформление госакта старого образца на новый, выдел доли в общей совместной собственности или ....? Может у Вас имеется нахлест на соседний участок?

[Гость Маруся]

Неужели, никто не сталкивался с такой ситуацией. Значит, и архитектор, и нотариусы правы в том, что необходимо согласие соседей относительно границ земельного участка.

а нотариус-то тут при чем? Если у Вас земельный участок явл-ся объектом кондоминиума, то тогда при оформлении акта на зем. участок и при нотариальном оформлении договора отчуждения требуется согласие сособственников.

[Гость гость]

Не нашел схожей темы, поэтому обращаюсь в эту. Что такое "соглашение об использовании общего земельного участка"? Проводится первичное оформление прав на общедолевую собственность. УЗО требует предоставить такое соглашение, а в нем (в бланке) дословно указано: "Мы, участники общедолевой СОБСТВЕННОСТИ, пришли к соглашению об использовании общего земельного участка...". На каком основании и в соответствии вообще с чем, мы должны предоставлять такое соглашение, если участниками СОБСТВЕННОСТИ мы еще не являемся, мы только пытаемся ими стать?