Ошибки в цифрах, как исправить....

[Гость tst]

Добрый день, хотели купить квартиру, но смогли оформить сделку у нотариуса... У продавца на руках свидетельство о наследовании, тех. паспорт и документ подтверждающий право собственности... После вступления в право собственности при оформлении квартиры площадь квартиры была зафиксирована 44 кв м и выдан новый тех. паспорт с указанием перепланировки на 3 кв м, а площадь указанная в свидетельстве о праве наследования 41 кв м не соответствует... Вопрос как оформить сделку, какие документы, в каком порядке и где исправлять? Спасибо

[Zangar]

Добрый день, хотели купить квартиру, но смогли оформить сделку у нотариуса... У продавца на руках свидетельство о наследовании, тех. паспорт и документ подтверждающий право собственности... После вступления в право собственности при оформлении квартиры площадь квартиры была зафиксирована 44 кв м и выдан новый тех. паспорт с указанием перепланировки на 3 кв м, а площадь указанная в свидетельстве о праве наследования 41 кв м не соответствует... Вопрос как оформить сделку, какие документы, в каком порядке и где исправлять? Спасибо

сначала исправьте ошибку в документах, ну а потом офрмляйте сделку.

Если правильно - 44 кв.м., то Вам нужно внести изменения в свидетельство о праве наследования, обратитесь к тому кто Вам выдал это свидетельство и попросите заменить цифры, с приложением всех имеющихся документов.

[Адвокат Айтбаев]

сначала исправьте ошибку в документах, ну а потом офрмляйте сделку.

Если правильно - 44 кв.м., то Вам нужно внести изменения в свидетельство о праве наследования, обратитесь к тому кто Вам выдал это свидетельство и попросите заменить цифры, с приложением всех имеющихся документов.

...выдан новый тех. паспорт с указанием перепланировки на 3 кв м, а площадь указанная в свидетельстве о праве наследования 41 кв м не соответствует...

Надо узаконить перепланировку, а не исправлять доки

[Гость BF]

Возьмите РГКП Заключение об изменении площади относительно того, что площадь изменилась в результате перемера.

[Гость tst]

Внимательно посмотрев документы вырисовывается следующая картина, получили в наследство квартиру, оформили наследство - нотариус указывает жил. и общ. площадь 41 и 43.6, далее квартира оформляется в цоне по площади 43.6, а спустя месяц делают новый техпаспорт в котором фиксируют перепланировку... и как сказано выше надо узаконить её...

[Гость tst]

Возьмите РГКП Заключение об изменении площади относительно того, что площадь изменилась в результате перемера.

Что есть РГКП, как быстро это делается? С этим заключением я могу оформить договор купли-продажи у нотариуса и после в цоне, то есть стать собственником? Что бы потом спокойно без ускорения оформить перепланировку?

[Орал]

Что есть РГКП, как быстро это делается? С этим заключением я могу оформить договор купли-продажи у нотариуса и после в цоне, то есть стать собственником? Что бы потом спокойно без ускорения оформить перепланировку?

РГКП называется Центр по недвижимости (бывшее БТИ). Общая площадь скорее всего изменилась в результате добавления площади балкона (лоджии). В таких случаях заключение об изменении характеристик прошивается вместе с правоустанавливающим документом и изменения регистрируются в базе.

[Гость tst]

РГКП называется Центр по недвижимости (бывшее БТИ). Общая площадь скорее всего изменилась в результате добавления площади балкона (лоджии). В таких случаях заключение об изменении характеристик прошивается вместе с правоустанавливающим документом и изменения регистрируются в базе.

Что это узаконенная перепланировка зарегистрированная в ГАСКа или добавляется некое заключение к документу о право собственнике, разрешающие полноценную регистрацию договора кули-продажи в цоне?