Как правильно обжаловать действия Налогового Управления?

[Гость Иван]

Вот ситуация.

Одна гражданка в 2006 году от матери в наследство получила квартиру. Через пару месяцев продала ее. Несколько лет ни о чем не беспокоилась, пока в октябре 2010г. Налоговое управление не прислало ей уведомление о необходимости оплатить сумму налога на имущественный доход (выяснилось, что между суммой продажи и суммой примерной стоимости квартиры на момент принятия наследства имеется большая разница).

Гражданка оплачивает требуемую сумму подоходного налога.

Следом из налоговой приходит второе уведомление о необходимости оплатить пеню за несвоевременность уплаты налога. Но сумма пени существенно превышает сумму налога.

Гражданка не согласна с такой огромной пеней, поскольку: 1. Налоговая способствовала увеличению пени, прислав уведомление только по истечении 4 лет; 2. Фактически гражданка продала квартиру не с целью получения дохода от перепродажи, а продала практически собственную квартиру; 3. пеня несоразмерно велика по сравнению с суммой основного долга.

Как известно, суд вправе уменьшить размер пени.

Внимание, вопрос.

Какое заявление в гражданский суд следует подать гражданке. В порядке какого производства будет рассматриваться данное дело и на какие статьи ГПК ссылаться. А также что просить у суда, чтобы он уменьшил пеню?

Первое, что приходит на ум - 27 глава ГПК. Однако формально действия налоговой законны, и обжаловать нечего. Так как же быть? Будет это особое исковое, исковое производство? Что просить у суда, как сформулировать исковые требования?

Заранее всем спасибо за ответы!

[Орал]

Как известно, суд вправе уменьшить размер пени.

А также что просить у суда, чтобы он уменьшил пеню?

Уменьшить сумму пени не получится, в этой части к налоговым правоотношениям гражданское з-во не применяется.

[Гость Гость]

Что просить у суда, как сформулировать исковые требования?

Заранее всем спасибо за ответы!

Скажите гражданке правду - что это не гражданские правоотношения и суд не может уменьшить пеню. Перспективы у иска нулевые.

ЗЫЖ Если уже взяли аванс у гражданки - верните.

[Mishanya]

Перспективы у иска нулевые.

Иск или заявление будет - это еще разберемся. А вот насчет отсутствия перспектив я бы не был столь категоричен...

Скажите, Иван, а это оба раза приходили именно "Уведомления"? Если да, то гляньте ст. 607 НК РК, сообщите какой вид уведомления был направлен в обоих случаях. Ну и еще важный момент - скажите, каким образом, когда и кому они были направлены и вручены?

[Burubek]

Я сам сталкивался с подобной ситуацией и до сих пор решаю эту проблему. Я писал в подобной теме. См. тут.

Вы когда продавали квартиру, делали акт оценки, но не в БТИ, а у частников? Дело в том, что на момент реализации жилья действовал упраздненный в данное время Налоговый Кодекс от 2001 года, который не определял конкретно лицо оценщика, а именно РГКП "Центр по недвижимости" (БТИ).

БТИ как правило делает оценку с потолка, беря цену, наверное, из СМИ и определяя средневзвешенную сумму. Выезд на объект оценки не осуществляется. Акты оценки из БТИ во всех случаях "невыгодные" для налогоплательщика. Если вы продали жилье кому-то в кредит, банк как правило заказывает "свою" оценку, которая наиболее реальна, так как содержит информацию от оценщика, основанную на объективном обследовании объекта (выезд), имеется договор оценки и платежный документ. Если продали покупателю в кредит, запросите копию оценки у покупателя или у его банка, надеюсь, это проблем не составит, и пересчитайте разницу между ценой реализации и суммой оценки....

[Mishanya]

Однако формально действия налоговой законны, и обжаловать нечего.

Повторюсь, я бы пока не торопился с такими выводами.

[Электрон]

А как же это?

Статья 156. Доходы, не подлежащие налогообложению

28) стоимость имущества, полученного физическим лицом в виде дарения или наследования от другого физического лица. Положения настоящего подпункта не распространяются на имущество, полученное индивидуальным предпринимателем в целях осуществления им деятельности, а также пенсионные накопления, унаследованные в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, выплачиваемые накопительными пенсионными фондами;

[Mishanya]

А как же это?

Так вот и я о том же... Не пойму, с чего Орал с Гостем сразу так вот категорично заявили. что шансов нет.

Очень даже интересная тема. :confused:

[НовоКаин]

А как же это?

Так то доходы, а то - дети...

Условно говоря, налоговики оценили квратирку (квартирка же была? лень назад возвращаться) в 100 тыщ. По договору к/п через 2 месяца наследница продает её за 130 тыщ. Итого, 3 тыщи будь бобр, отдай государству в качестве ИПН.

Так вот и я о том же... Не пойму, с чего Орал с Гостем сразу так вот категорично заявили. что шансов нет.

Очень даже интересная тема.

А столь категорично заявили, потому что гражданочка уже оплатила сумму налога, согласившись с ним. А пеня установлена НК, гражданские не применяются. Правильно говорят, не спрыгнешь.

Необходимо было изначально, на самое первое уведомление, отреагировать единственно верным способом - представить налоговикам доказательства отсутствия положительной разницы между стоимостью пиобретения и стоимостью реализации. В моей практике наши удовлетворились незави$имой оценкой. Регулируется вся эта телега п. 3 ст. 180 НК РК:

3. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в пункте 2 настоящей статьи, за исключением ценных бумаг и доли участия, является положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения, если иное не установлено настоящей статьей.

При отсутствии стоимости приобретения приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью на момент возникновения права собственности на реализуемое имущество.

[Лел]

Прочитайте эту тему:

Налоговая прощает старые долги

есть возможность списать пеню.