расчет земельного налога при смене целевого назначения земельного участка

[Мерилин]

Уважаемые форумчане!

Ситуация.

ИП имело в собственности земельные угодья, целевое назначение которых определялись следующей категорией - земли сельхозназначения.

ИП являлся плательщиком единного земельного налога с использованием специального налогового режима для крестьянских и фермерских хозяйств.

В середине календарного года меняется целевое назначение земельного участка, он стал относится к категории земель промышленности.

С какого момента меняется форма отчетности (№920 на №700)и ставка земельного налога, со следующего года или с даты изменения целевого назначения зем.участка?

Очень нужен ответ :shuffle:

Изменено 25 Ноября 2010 пользователем Мерилин

[Мерилин]

:shuffle:

знатоки налгового законодательства, ПОЖАЛУЙСТА.....

[Мерилин]

очень нужен ответ....плиз

[Лел]

Мерилин, не надо зафлуживать тему призывами об ответах. Вашу тему и так видят, кто хочет и может - ответит, а требовать немедленных ответов некорректно с Вашей стороны.

ИП являлся плательщиком единного земельного налога с использованием специального налогового режима для крестьянских и фермерских хозяйств.

Что же - этот ИП перестал был плательщиком единого земельного налога, то есть крестьянским хозяйством? Или изменение целевого назначения ЗУ повлекло за собой невозможность использования этого ЗУ в деятельности КХ?

В любом случае, исчисление един. зем. налога происходит в следующем порядке (ст. 444 п.2 НК):

2. Крестьянские или фермерские хозяйства исчисляют единый земельный налог за фактический период пользования земельным участком на праве землепользования.

Оценочная стоимость земельного участка за фактический период пользования земельным участком определяется путем деления оценочной стоимости земельного участка на двенадцать и умножения на количество месяцев фактического периода пользования земельным участком.

то есть расчет налогов по декларации производите за фактический период применения данного спец. режима.

[Гость совет]

С момента вынесения постановления об изменении целевого назначения возникают обязательства по форме 700.

Изменено 26 Ноября 2010 пользователем Лел
сверхцитирование

[Мерилин]

С момента вынесения постановления об изменении целевого назначения возникают обязательства по форме 700.

ОГРОМНОЕ СПАСИБО. Придерживаюсь того же мнения. Но наш бухгалтер опасается и просит ссылку на нормативный акт, перелопатили с ней раздел НК по этому вопросу ничего не нашли. Может какие-нибудь подзаконные акты есть на этот счет?

Изменено 26 Ноября 2010 пользователем Мерилин

[Мерилин]

то есть расчет налогов по декларации производите за фактический период применения данного спец. режима.

СПАСИБО, ЛЕЛ

А не подскажите, может ли ИП использовать два специальныйх налоговых режима: спец-й налоговый режим для крестьянских и фермерских хозяйств и спец.налоговый режим на основе упрощенной декларации?

Изменено 26 Ноября 2010 пользователем Лел
излишнее цитирование, Капс лок.

[Лел]

А не подскажите, может ли ИП использовать два специальныйх налоговых режима: спец-й налоговый режим для крестьянских и фермерских хозяйств и спец.налоговый режим на основе упрощенной декларации?

Может. См. ст. 442 п.3:

3. При осуществлении видов деятельности, на которые не распространяется специальный налоговый режим для крестьянских или фермерских хозяйств, плательщики единого земельного налога обязаны вести раздельный учет доходов и расходов, имущества и производить исчисление и уплату соответствующих налогов и других обязательных платежей в бюджет по указанным видам деятельности в порядке, установленном настоящим Кодексом.

[Мерилин]

:shuffle: