BaurzhanKH Опубликовано 1 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Декабря 2010 Юристы посоветуйте! Одолжил знакомому сумму денег, у нотариуса оформили договор займа и договор залога (жилой дом). В данное время знакомый не может вернуть деньги. И говорит делай что хочешь. Все документы на залог в оригинале находятся у меня, а договор залога как полагается зарегистрирован в ЦОНе. Как оформить данную собственность на свое имя и выселить их. И как быть? Это все делается через суд или как?. Помогите. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
vit/o/min Опубликовано 1 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Декабря 2010 Юристы посоветуйте! Одолжил знакомому сумму денег, у нотариуса оформили договор займа и договор залога (жилой дом). В данное время знакомый не может вернуть деньги. И говорит делай что хочешь. Все документы на залог в оригинале находятся у меня, а договор залога как полагается зарегистрирован в ЦОНе. Как оформить данную собственность на свое имя и выселить их. И как быть? Это все делается через суд или как?. Помогите. Статья 318. ГК РК - Порядок обращения взыскания на предмет залога 1. Удовлетворение требования залогодержателя из стоимости заложенного имущества производится, если иное не установлено настоящим Кодексом и иными законодательными актами или договором, в судебном порядке. 2. В случаях, предусмотренных договором о залоге, а также настоящим Кодексом и иными законодательными актами, залогодержатель вправе самостоятельно реализовать находящееся в залоге имущество в принудительном внесудебном порядке путем проведения торгов (аукциона). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Zangar Опубликовано 1 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Декабря 2010 Как оформить данную собственность на свое имя и выселить их. И как быть? Это все делается через суд или как?. Помогите. Пусть Ваш знакомый передаст дом в счет погашения задолженности, путем заключения договора через нотариуса. Для этого сделайте оценку, чтобы от нее считать на какую сумму будет передан дом в счет долга. Если отказывается, то подавайте на него в суд, о принудительной передаче указанного дома в счет задолженности. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вовун Опубликовано 1 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Декабря 2010 о принудительной передаче указанного дома в счет задолженности. Откажут в иске. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Zangar Опубликовано 1 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Декабря 2010 Откажут в иске. ну тогда о взыскании денег. И вопрос: а почему откажут Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вовун Опубликовано 1 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 1 Декабря 2010 И вопрос: а почему откажут Потому что у залогодержателя преимущественное право на удовлетворение своих требований из стоимости имущества (при его реализации на торгах), права на передачу ему имущества в натуре в счет долга у него нет. Только лишь в случае объявления торгов несостоявшимися, в определеных случаях он может обратить заложенное имущество в свою собственность, да и там есть свои нюансы в части определения рыночной стоимости имущества и т.п. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
BaurzhanKH Опубликовано 1 Декабря 2010 Автор Жалоба Share Опубликовано 1 Декабря 2010 Какой иск будет подан в суд?. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.