"Аренда" срочно!

[Гость Алеке]

Доброго времени суток! Прошу помочь в одном вопросе!

Мы (ТОО), хотим взять в аренду помещение для офиса у физ.лица! Собственник (Арендодатель) не является ИП, и Договор аренды заключать не хочет, т.к. не хочет "светиться" в налоговой. Говорит нам, чтобы мы составили Договор, по которому она передает имущество якобы на безвозмездной основе и мы должны принять ее дочку в штат нашей компании. тем самым получается, что мы оказываем друг другу услугу (или как это все назвать). Но как все это красиво оформить и какой договор составить???????

[Вовун]

Вам проще найти другого Арендодателя, чем смешать в одном флаконе трудовые и гражданско-правовые отношения трех сторон (Ваши, мамы и дочки).

[Гость Алеке]

Вам проще найти другого Арендодателя, чем смешать в одном флаконе трудовые и гражданско-правовые отношения трех сторон (Ваши, мамы и дочки).

понятно, что проще, но это требование руководства и нужно найти выход, при чем быстрее!

помогите кто сталкивался с подобным!

[Zangar]

Ну сделайте как они просят. Просто потом будете с зарплаты удерживать ИПН и пенсионку.

Также для себя сделайте соглашение, не для посторонних уш, со всеми условиями

[Гость Алеке]

Ну сделайте как они просят. Просто потом будете с зарплаты удерживать ИПН и пенсионку.

Также для себя сделайте соглашение, не для посторонних уш, со всеми условиями

а какой договор составить? как его назвать и как это все там прописать? если есть образец, скиньте пожалуйста, буду очень благодарен!

[Zangar]

а какой договор составить? как его назвать и как это все там прописать? если есть образец, скиньте пожалуйста, буду очень благодарен!

Обычное соглашение касательно условий передачи недвижимости в безвозмездное пользование и принятии на работу дочки в качестве возмещения.

Хотя с одной стороны ей выгодней будет заключить с Вами договор и открыть на себя ИП, и будет платить ИПН в размере 3 % плюс пенсионку, да изащищать потом свои права ей будет легче перед Вами.

[Гость Алеке]

Вот такой вот вопрос, помогите,посоветуйте пожалуйста!

Хотим взять в аренду помещение под офис у физ.лица, но без Договора аренды. Договорились с хозяйкой, что берем ее дочку на работу в штат компании, а она в свою очередь предоставляет нам указанное помещение согласно статьи 155 Трудового Кодекса РК. Возможно ли такое? и получается, что это будет Договор о сотрудничестве, где Сторонами являются Работник и Работодатель? Подскажите как быть? Правильно ли всё будет? Заранее благодарю!

[Zarin-A]

Убедите шефа, что для арендатора, конечно же, будет выгоднее арендовать у ИП.

1. Налогов с дохода работника больше, в районе 20%, с ИП-3%.

2. С помещения Вы съехать сможете, а вот дочку уволить будет сложно, если она сама заяву не напишет. А если хозяйка продаст офис, Вас в 5 сек оттуда ноые хозяева попросят или цену изменят.

Плюс риск, что налоговая или еще кто нагрянет и спросит, на каком основании Вы тут сидите. Они сейчас проверяют постоянно, совпадает ли юридический и фактический адреса. Вы им договор безвозмездного пользования, а налоговая начислит сокрытый доход арендодателя из расчета средней цены аренды в данном районе и хозяйка попадет.

Изменено 2 Декабря 2010 пользователем Zarin-A