Может ли арендодатель сдавать помещение в аренду на основании безвозмездного договора аренды помещения

[LoginOut]

Добрый день!

Коллеги, может ли Арендодатель сдавать помещение в аренду на основании безвозмездного договора аренды помещения.

Ситуация такая физ.лицо (владелец помещения) передал помещение ИП по безвозмездному договору аренды помещения (при этом они супруги).

Мы арендуем у ИП на основании договора аренды между нашим ТОО и ИП. Может ли ИП сдавать нам в аренду на основании вышеуказанного безвозмездного договора аренды, если по его условиям не предусмотрена субаренда?

Заранее спасибо.

[Орал]

С согласия наймодателя наниматель имеет право сдать помещение в субаренду. Главное, чтобы срок договора субаренды не превысил срок аренды.

[Пацан]

Если (у бабушки был бы..) он имущество отдал в аренду безвозмездно, то это не аренда, а ссуда.

По любасу, ссудополучатель без разрешения владельца, не имеет права распоряжаться имуществом, включая сдачу в субссуду/субаренду.

Изменено 2 Декабря 2010 пользователем Пацан

[omni]

Если это общее имущество супругов, то не надо было делать никакой безвозмездной аренды. Достаточно простого согласия супруга на использование общего имущества для осуществления личного предпринимательства вторым супругом.

[LoginOut]

Если (у бабушки был бы..) он имущество отдал в аренду безвозмездно, то это не аренда, а ссуда.

По любасу, ссудополучатель без разрешения владельца, не имеет права распоряжаться имуществом, включая сдачу в субссуду/субаренду.

При этом договор : "БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ", но сумма аренды составляет 0 тенге.

[Zarin-A]

можно сделать договор доверительного управления имуществом между супругами.

Изменено 2 Декабря 2010 пользователем Zarin-A

[Джо Блэк]

Приветствую всех! Подскажите пожалуйста, какова минимальная цена сдачи в аренду помещения? Посмотрел законодательство вроде ничего нигде не указано про стоимость. Какую минимальную сумму поставить в Договоре что бы у налоговиков не возникало дальнейших вопросов?! 

[Ole Lukkoje]

Указываю 100 тенге за 1 год, вопросов при проведении проверок никогда не было.