Договор аренды

[Гость Дэйзи]

срок договора аренды год, нужно ли регистрировать его?

[Вовун]

Да.

[Гость Дэйзи]

Да.

ой я думала его не нужно регистрировать если срок не выше года.

[Вовун]

ой я думала его не нужно регистрировать если срок не выше года.

Если срок меньше года - не нужно. Год и более - нужно.

[Гость Гость]

у нас оказывается не на один год а не доходит до года на один месяц, надо рег-ть договор аренды?

[Гость Дэйзи]

Если срок меньше года - не нужно. Год и более - нужно.

Только что прочла , вы опередили меня, спасибо за ответы! :biggrin:

[Исмаилов]

Статья 582. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

3. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Не подлежит государственной регистрации.

[Була]

ГК РК

Статья 582. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами.

2. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

3. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

[Вовун]

Не подлежит государственной регистрации.

Да как же не подлежит, если "не менее одного года" - нужно регистрировать.

Вот ели бы "более одного года" - тогда бы не нужно было.

[Матэус]

Да.

Остается добавить, что государственная регистрация договора аренды должна быть совершена в течение 6 месяцев с момента нотариального удостоверения договора (п.1 ст.9 Закона о гос. рег. НИ и сделок с ним)

Изменено 3 Декабря 2010 пользователем Матэус

[Гость Дейзи]

Да как же не подлежит, если "не менее одного года" - нужно регистрировать.

Вот ели бы "более одного года" - тогда бы не нужно было.

ой получается нужно зарегистрировать?

[Исмаилов]

у нас оказывается не на один год а не доходит до года на один месяц, надо рег-ть договор аренды?

Вроде дело вот так выглядит Вовун?

Договор менее года- регистрации не подлежит. Или что-то не так?

[Вовун]

Договор менее года- регистрации не подлежит. Или что-то не так?

Именно так. Но если ровно год или больше- нужно регистрировать.

[terminate]

ну вродь так, а если идти "от противного" (типа - антонимы) понятие: "не менее" = "больше"

[Исмаилов]

Остается добавить, что государственная регистрация договора аренды должна быть совершена в течение 6 месяцев с момента нотариального удостоверения договора (п.1 ст.9 Закона о гос. рег. НИ и сделок с ним)

Ответственность административная еще предусмотрена:

Статья 354-3. Нарушение срока подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Нарушение физическими и (или) юридическими лицами установленного Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» срока подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним -

влечет штраф на физических лиц в размере от десяти до двадцати, на юридических лиц - в размере от двадцати до тридцати месячных расчетных показателей.