Какие налоги возникают при получении квартиры по дарственной

[Звездочка]

Мой муж по завещанию получил в собственность квартиру от своей матери. На днях, по истечению положенных 6 месяцев она была оформлена юридически на него. Теперь по дарственной квартира переоформляется на нашего сына. Нотариус предупредил, что раз недвижимость была у мужа в собственности менее года, то необходимо до 31 марта 2011 года сдать декларацию в налоговые органы.

1. Что делать с налогом на имущество физ.лиц согл главы 58 НК? За 2010 год он был уплачен на имя свекрови. В декабре было оформлено владение на мужа и в декабре же этого года будет переоформлено на сына. Им надо платить этот налог или нет?

2. Возникает ли у мужа обязанность по имущественному налогу согл. ст 180 НК, учитывая, что он владел имуществом меньше года, но оформил на сына по дарственной?

Сходить в налоговую на консультацию , конечно можно. Но процент квалифицированной помощь очень мал. Отношение к НП оставляет желать лучшего. К нашим налоговикам надо обращаться уже во всеоружии, так как у них негласная установка, любыми способами пополнять бюджет. У них разговор короткий , платите и все.

[kovax]

1. Если мне не изменяет память, то налог на имущество должен быть уплачен Вашим супругом с момента регистрации права собственности до конца кода (часть декабря).

2. Ст.180 НК РК. Имущественный доход

1. К имущественному доходу налогоплательщика, подлежащему налогообложению, относится:

1) доход от прироста стоимости при реализации имущества;

2. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества является прирост стоимости при реализации жилых помещений, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности. 3. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в пункте 2 настоящей статьи, является положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения...

Таким образом, если Ваш супруг подарит сыну (безвозмездная передача) полученное в наследство имущество, то "прироста стоимости" не произойдет, а соответственно, и начисление налога не может иметь места ни у супруга, ни у сына...

Изменено 8 Декабря 2010 пользователем kovax

[Zarin-A]

упс

Изменено 8 Декабря 2010 пользователем Zarin-A