Flip Опубликовано 14 Декабря 2005 Жалоба Опубликовано 14 Декабря 2005 Здравствуйте. Имеется квартира, которую есть желание долгосрочно сдавать частному лицу по договору аренды. Владелец квартиры зарегистрирован в налоговых органах как индивидуальный предприниматель. Нужны ли какие-то дополнительные патенты, лицензии и прочие разрешительные документы чтобы это делать легально или одной регистрации в качестве ИП достаточно?
Гость Гость Опубликовано 14 Декабря 2005 Жалоба Опубликовано 14 Декабря 2005 Здравствуйте. Имеется квартира, которую есть желание долгосрочно сдавать частному лицу по договору аренды. Владелец квартиры зарегистрирован в налоговых органах как индивидуальный предприниматель. Нужны ли какие-то дополнительные патенты, лицензии и прочие разрешительные документы чтобы это делать легально или одной регистрации в качестве ИП достаточно? Если арендодатель зарегистрирован в качестве ИП и в патенте указан вид деятельности -сдача в наем собственного недвижимого имущества и срок патента не истек и ваш доход не превышает 2,0 мил.тенге то больше ничего не требуется потому что все налоги вы оплачиваете при получении патента. Этот вид предпринимательства не лицензируемый.
Гость 2Pac Shakur Опубликовано 22 Декабря 2005 Жалоба Опубликовано 22 Декабря 2005 (изменено) Если арендодатель зарегистрирован в качестве ИП и в патенте указан вид деятельности -сдача в наем собственного недвижимого имущества и срок патента не истек и ваш доход не превышает 2,0 мил.тенге то больше ничего не требуется потому что все налоги вы оплачиваете при получении патента. Этот вид предпринимательства не лицензируемый. + договор аренды если заключается на срок свыше года он подлежит обязательной регистрации в государсвенных органах. Самое оптимальное это 11 календарных месяцев. Изменено 22 Декабря 2005 пользователем 2Pac Shakur
Гость marmon Опубликовано 22 Декабря 2005 Жалоба Опубликовано 22 Декабря 2005 + договор аренды если заключается на срок свыше года он подлежит обязательной регистрации в государсвенных органах. Самое оптимальное это 11 календарных месяцев. тоесть, если на 11 месяцев заключить договор то можно и регистрировать в государственных органах, и соответственно не платить налоги?
Гость 2Pac Shakur Опубликовано 23 Декабря 2005 Жалоба Опубликовано 23 Декабря 2005 тоесть, если на 11 месяцев заключить договор то можно и регистрировать в государственных органах, и соответственно не платить налоги? тоесть если меньше чем на 11 месяцев, заключить договор то его нет нужды регистрировать в государственных органов.
Гость Гость Опубликовано 3 Января 2006 Жалоба Опубликовано 3 Января 2006 Здравствуйте. Имеется квартира, которую есть желание долгосрочно сдавать частному лицу по договору аренды. Владелец квартиры зарегистрирован в налоговых органах как индивидуальный предприниматель. Нужны ли какие-то дополнительные патенты, лицензии и прочие разрешительные документы чтобы это делать легально или одной регистрации в качестве ИП достаточно? Здравствуйте, Всех с Новым 2006 годом!! Скажите пожалуйста, а что если клиентом окажется юр.лицо, и какие документы необходимо иметь при себе? И последний вопрос, можно ли заключить договор на месяц и продлевать каждый раз?
Гость Гость_Lira_* Опубликовано 3 Января 2006 Жалоба Опубликовано 3 Января 2006 Здравствуйте, Всех с Новым 2006 годом!! Скажите пожалуйста, а что если клиентом окажется юр.лицо, и какие документы необходимо иметь при себе? И последний вопрос, можно ли заключить договор на месяц и продлевать каждый раз? 1. Юристы (или представители) юр.лица сами всё сделают - то бишь предложат готовый договор аренды. Требуют они обычно уд. личности, документы на квартиру (которые они себе отксерят - ну там договор приватизации, или купли, или мены, или дарения), чтобы они убедились , что именно вы - собственник квартиры (т.е. лицо, которое юридически имеет право распоряжаться ею), снимаете в присутствии представителя юр.лица показания счетчиков, которые обязательно вносите в договор. Договор внимательно читайте, обязательно заблаговременно составьте Приложение с описью имущества в двух экземплярах с указанием количества, износа, страны изготовления, примерной стоимости всех предметов вашей мебели и быттехники и приложите к договору (их представитель придет, всё проверит и подпишут Приложение как миленькие). Правда, говорят, что иностранные юр.лица теперь еще требуют от арендодателя наличия патента на данный вид деятельности. Но я пока с этим на практике не встречалась. 2. Конечно, можно заключать договор на месяц с дальнейшей пролонгацией. Пунктик соответствующий включите в договор и - нет проблем. Успехов!!
Гость Arwen Опубликовано 4 Января 2006 Жалоба Опубликовано 4 Января 2006 1. Юристы (или представители) юр.лица сами всё сделают - то бишь предложат готовый договор аренды. Требуют они обычно уд. личности, документы на квартиру (которые они себе отксерят - ну там договор приватизации, или купли, или мены, или дарения), чтобы они убедились , что именно вы - собственник квартиры (т.е. лицо, которое юридически имеет право распоряжаться ею), снимаете в присутствии представителя юр.лица показания счетчиков, которые обязательно вносите в договор. Договор внимательно читайте, обязательно заблаговременно составьте Приложение с описью имущества в двух экземплярах с указанием количества, износа, страны изготовления, примерной стоимости всех предметов вашей мебели и быттехники и приложите к договору (их представитель придет, всё проверит и подпишут Приложение как миленькие). Правда, говорят, что иностранные юр.лица теперь еще требуют от арендодателя наличия патента на данный вид деятельности. Но я пока с этим на практике не встречалась. 2. Конечно, можно заключать договор на месяц с дальнейшей пролонгацией. Пунктик соответствующий включите в договор и - нет проблем. Успехов!! [/quote] Lira! Ogromnoe Vam spasibo!
Рекомендуемые сообщения