Гость Василий Опубликовано 15 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 15 Декабря 2010 Здравствуйте. Арендую отдел в одном из крупных магазинах города администрация принесла извещение что 1.01.2011 все на работу разве это законно? если нет то какие меры можно принять? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ровесник Опубликовано 15 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 15 Декабря 2010 Здравствуйте. Арендую отдел в одном из крупных магазинах города администрация принесла извещение что 1.01.2011 все на работу разве это законно? если нет то какие меры можно принять? слова "арендую" и "администрация" немного вводят в заблуждение! Поясните являетесь лми вы ИП и каковы ваши отношения с "администрацией"? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kuralbash Опубликовано 15 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 15 Декабря 2010 Здравствуйте. Арендую отдел в одном из крупных магазинах города администрация принесла извещение что 1.01.2011 все на работу разве это законно? если нет то какие меры можно принять? если вы состоите с работодателем в трудовых отношениях (то есть с ним заключен трудовой договор) - то не законно. Если же Вы не состоите в трудовых отношениях - то Вас не могут заставить, только если вынудить (экономическими или неправомерными методами воздействия)... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ровесник Опубликовано 15 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 15 Декабря 2010 если вы состоите с работодателем в трудовых отношениях (то есть с ним заключен трудовой договор) - то не законно. не стал бы так утверждать, так как всё зависит от времени труда и отдыха (режим рабочего времени) и графика сменности! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kuralbash Опубликовано 15 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 15 Декабря 2010 не стал бы так утверждать, так как всё зависит от времени труда и отдыха (режим рабочего времени) и графика сменности! а ну да, точно. благодарю, коллега за поправку. но я сомневаюсь, что наш интересующийся работает по сменам Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость vasya Опубликовано 22 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 22 Декабря 2010 Работаю на основании патента с администрацией магазина имеется договор аренды в котором прописано цитирую: Арендодатель имеет право в предпраздничные и праздничные дни, установленные в Республике Казахстан, а также при случае перехода на зимнее и летнее время, изменять режим работы Здания, письменно уведомив об этом арендатора за 5 дней до фактического изменения режима. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
БекАС Опубликовано 22 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 22 Декабря 2010 не стал бы так утверждать, так как всё зависит от времени труда и отдыха (режим рабочего времени) и графика сменности! более того, скажу, что если отношения трудовые, то работодатель может привлечь к работе в выходной и без согласия работника Привлечение к работе в выходные и праздничные дни без согласия работника допускается в следующих случаях: 1) для предотвращения чрезвычайных ситуаций, стихийного бедствия или производственной аварии либо немедленного устранения их последствий; 2) для предотвращения и расследования несчастных случаев, гибели или порчи имущества; 3) для выполнения неотложных, заранее непредвиденных работ, от срочного выполнения которых зависит в дальнейшем нормальная работа организации в целом или его отдельных подразделений. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
_SoN_ Опубликовано 22 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 22 Декабря 2010 Работаю на основании патента с администрацией магазина имеется договор аренды в котором прописано цитирую: Арендодатель имеет право в предпраздничные и праздничные дни, установленные в Республике Казахстан, а также при случае перехода на зимнее и летнее время, изменять режим работы Здания, письменно уведомив об этом арендатора за 5 дней до фактического изменения режима.Дык у вас же договор аренды, вы ИП, арендуете площадь, ну изменил арендодатель режим работы Здания, воспользовавшись своим правом, ну и вы также можете как воспользоваться своим правом работать на арендованной вами площади, или продолжить отдыхать - в трудовых отношениях с работодателем вы ведь не состоите. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kuralbash Опубликовано 23 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 23 Декабря 2010 более того, скажу, что если отношения трудовые, то работодатель может привлечь к работе в выходной и без согласия работника ну дык ясен перец, что случай тот не подходящий, товарищ модератор. Василий, Вы не состоите с тем лицом в трудовых отношениях, а работа "Здания" по имеющемуся у вас договору - не есть ваша работа. И вообще: если Вас как продавца своего товара, как бизнесмена, не интересует работа втакие дни (понятно же - что люди уже все купили и все кровные потратили, да к тому же с бодуна валяются в домах своих) - то чего хочет ваш типа "работодатель"? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
БекАС Опубликовано 23 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 23 Декабря 2010 ну дык ясен перец, что случай тот не подходящий, согласен, но инфа об отношениях арендодателя и арендатора поступила позже :biggrin: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Була Опубликовано 23 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 23 Декабря 2010 Работаю на основании патента с администрацией магазина имеется договор аренды в котором прописано цитирую: Арендодатель имеет право в предпраздничные и праздничные дни, установленные в Республике Казахстан, а также при случае перехода на зимнее и летнее время, изменять режим работы Здания, письменно уведомив об этом арендатора за 5 дней до фактического изменения режима. рассмотрение одного пункта договора не дает возможность ответить однозначно. Взглянуть бы на обязанности и ответственность сторон. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Василий Опубликовано 26 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 26 Декабря 2010 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи Арендуемое им помещение в течение трех дней с момента внесения Арендатором задатка по условию настоящего Договора. Обеспечить доступ Арендатора и его представителей в Арендуемое помещение для выполнения Арендатором отделочных и подготовительных работ, при условии, что выполняемые отделочные и подготовительные работы, проводимые Арендатором, не будут создавать каких либо преград и неудобств, для деятельности Арендодателя и других Арендаторов. 2.1.2. В срок не более пяти календарных дней после предоставления Арендатором развернутого описания отделочных работ, которые Арендатор намерен произвести в Арендуемом помещении, Арендодатель обязан согласовать Арендатору данное описание работ, либо предоставить мотивированный отказ. 2.1.3. Обеспечивать бесперебойную работу всех внутренних систем коммуникаций в течение срока действия Договора. Арендодатель не несет ответственности, если перебой в работе системы коммуникаций возник по вине коммунальных служб города и области. 2.1.4. Обеспечить круглосуточную внутреннюю охрану Здания, а также внешнюю охрану Здания по его периметру, за исключением прилегающей территории. На основании заявки Арендатора предоставлять» дополнительные услуги по охране арендуемых- помещений. Услуги индивидуальной охраны осуществляются на согласованных сторонами условиях 2.1.5. Ежедневно проводить уборку в Здании площади общего пользования обеспечивать вывоз мусора по графику, согласованному с коммунальными службами Производить техническое обслуживание эскалаторов. На основании заявки Арендатора предоставлять дополнительные услуги по уборке арендуемых помещений и их технической эксплуатации. Данные дополнительные услуги осуществляются на согласованных сторонами условиях. 2.1.6. В соответствии с утвержденной общей рекламной программой, проводить всевозможные рекламные акции с использованием денежных средств, отчисляемых Арендатором в общий рекламный фонд Использовать отчисляемые средства Арендодателя в рекламный фонд исключительно по целевому назначению. 2.1.7. Своевременно предоставлять Арендатору счета, согласно которым следует производить оплату за аренду Арендуемого помещения, возмещение расходов Арендодателя, связанных с оплатой коммунальных, телекоммуникационных и эксплуатационных услуг ,а также оплату за дополнительные услуги (например, дополнительные услуги по уборке арендуемых помещений и их технической эксплуатации, услуги индивидуальной охраны и т.д.), оказываемые Арендодателем. 2.1.8. Устранять последствия аварий и повреждений Арендуемого помещения, произошедших не по вине Арендатора. 2.1.9. За свой счет и своими силами осуществлять капитальный и текущий ремонт инженерных систем и коммуникаций Здания 2.2. Арендодатель имеет право: 2.2.1. В случае не предоставления Арендатором документов согласно п .п.2.3.1.настоящего договора Арендодатель имеет право ограничить доступ Арендатора в Арендуемое помещение до даты их предоставления. 2.2-2. Арендодатель имеет право использовать торговое наименование Арендатора в рекламных акциях, информационных брошюрах и маркетинговых материалах Арендодателя в течение всего срока действия настоящего договора. 223. Арендодатель имеет право в предпраздничные и праздничные дни, установленные в Республике Казахстан, а также в случае перехода на зимнее и летнее время, изменять режим работы Здания, письменно уведомив об этом Арендатора за 5дней до фактического изменения режима 2.2.4. В рабочее время, в присутствии представителя Арендатора входить на территорию Арендуемого помещения для технических проверок и контроля соблюдения условий использования Арендуемого помещения 2.2.5. Входить на территорию Арендуемого помещения в присутствии представителя Арендатора для ликвидации чрезвычайных происшествий и их последствий( пожар, затопление ремонт инженерных сооружений и коммуникаций, противоправные действия со стороны персонала Арендатора или третьих лиц и пр.).В случае, если чрезвычайные происшествия требуют принятия не неотлагательных мер, а обеспечение присутствия представителя Арендатора не представляется возможным (выходные и праздничные дни, нерабочее время и т.д.), Арендодатель в праве с участием охранной организации путем составления двухстороннего акта войти в Арендуемое помещение для ликвидации чрезвычайного происшествия. 2.2.6. Устанавливать на территории Арендуемого помещения дополнительные приборы учета злектро энергии, тепло снабжения, горячей и холодной воды. 2.2.7. Требовать от Арендатора своевременной оплаты счетов за аренду Арендованного помещения, за коммунальные и эксплуатационные и дополнительные услуги, оказываемые Арендатором на условиях, оговоренных настоящим договором в течение всего срока действия настоящего договора. 2.2.8. В случае несвоевременной оплаты Арендатором счетов, указанных в п.2.2.7 в сроки установленные настоящим Договором, Арендодатель имеет право ограничить доступ Арендатора в арендуемое помещение до выполнения Арендатором своих обязательств по оплате арендных платежей, с применением к нему штрафных начислений предусмотренных разделом 4 настоящего Договора. 2.2.9. Для обеспечения обязательств перед Арендодателем ,Арендатор предоставляет право Арендодателю удерживать имущество до тех пор, пока соответствующие обязательства не будут исполнены. 2.2.10. В случае не погашения Арендатором какой-либо задолженности (более одного месяца) в оплате любых сумм, подлежащих оплате по настоящему договору. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор до истечения срока аренды. В случае такого расторжения договора Арендатор подлежит выселению из Арендованного помещения в принудительном порядке, его имущество подлежит вывозу из Арендованного помещения без обеспечения охраны, о чем Арендатору сообщается в письменной или устной форме. 2.2.11. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случаях неоднократного нарушения Арендатором своих обязательств по договору. 2.2.12. После прекращения действия настоящего договора Арендодатель имеет право получить в собственность не отделимые улучшения Арендуемого помещения, выполненные Арендатором, без компенсации затрат, понесенных Арендатором в процессе таких улучшений. 2.3. Арендатор обязуется: 2.3.1. В день подписания настоящего Договора, предоставить Арендодателю копии следующих документов* • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (копия) • Свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика и плательщика НДС в налоговом органе (копия). • Статистическая карточка (копия). 2.3.2. В день подписания настоящего договора аренды оплатить Арендодателю задаток в размере, равном месячной сумме арендной платы указанной в главе 3 настоящего Договора. 2.3.3. Принять от Арендодателя Арендуемое помещение по акту приема-передачи в сроки, указанные в уведомлении Арендодателя. 2.3.4. До начала выполнения Арендатором отделочных и подготовительных работ в арендуемом помещении, предоставить Арендодателю информацию по Арендуемому помещению, а именно: • План Арендуемого помещения с расстановкой торгового и технологического оборудования • Мощность оборудования, точки подвода и мощности инженерных систем и коммуникаций. • Количество сотрудников Арендатора в Арендуемом помещении. • Согласовать с Арендодателем дизайн-проект Арендуемого помещения. • Другие данные по требованию Арендодателя. 2.3.5. Арендатор обязуется применять высококачественные сертифицированные отделочные материалы и оборудование, отвечающие требованиям санитарной и противопожарной безопасности, соблюдением дизайн концепции всего Здания. Развернутое описание отделочных материалов и оборудования Арендатора должно быть представлено Арендодателю на согласование .Арендатор не имеет права приступать к производству своих отделочных работ без предварительного письменного разрешения Арендодателя. 2.3.6. Выполнить в полном объеме отделочные, монтажные и подготовительные работы в Арендуемом помещении; (установить торговое и технологическое оборудование, выставить на продажу весь ассортимент товаров, оформить витрины), и открыть Арендуемое помещение для покупателей не позднее « » 20___ года. 2.3.7. Арендатор обязуется использовать Арендуемое помещение только для цепей, оговоренных в настоящем договоре, и не имеет права изменять профиль деятельности Арендуемого помещения без письменного согласия Арендодателя. 2.3.8. Соблюдать рабочие часы Арендуемого помещения согласно установленному Арендодателем общему для всех Арендаторов режиму работы Здания для покупателей. 2.3.9. Не допускать причинения вреда, ухудшения состояния Арендуемого помещения в результате своей хозяйственной деятельности. 2.3.10. Содержать Арендуемое помещение в надлежащем состоянии в соответствии с санитарными нормами и правилами, своими силами и за свой счет производить текущую уборку Арендуемого помещения. Арендатор в праве заключить договор на уборку внутри арендуемого помещения с, на согласованных сторонами условиях .Заявка направляется в адрес Арендодателя. 2.3.11. Обеспечить соблюдение персоналом Арендатора правил поведения в общественном месте, на территории Арендуемого помещения и всего Здания. Арендатор вправе заключить договор на дополнительную охрану арендуемого помещения ,на согласованных сторонами условиях. Заявка на индивидуальную охрану арендуемого помещения силами направляется в адрес Арендодателя. 2.3.12. Соблюдать противопожарные правила, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей, также соблюдать правила пользования иными системами коммуникаций, находящимися в Арендуемом помещении и Здании в целом. Арендатор вправе заключить договор на дополнительное техническое обслуживание, внутри арендуемого помещения ,на согласованных сторонами условиях. Заявка на дополнительное техническое обслуживание арендуемого помещения силами направляется в адрес Арендодателя. 2.3.13. Обеспечить пожарную безопасность Арендуемого помещения, иметь средства пожаротушения. 2.3.14. Провести инструктаж своего персонала по правилам техники безопасности на рабочем месте и правилам противопожарной безопасности. 2.3.15. Не допускать или немедленно устранять причины неблагоприятных воздействий-запахов, испарений, протечек воды, вибраций, шумов и иных нежелательных явлений. 2.3.16. Не вмешиваться во внутренние дела других Арендаторов, не создавать конфликтных ситуаций с покупателями и другими Арендаторами. Осуществлять добросовестную конкуренцию с другими Арендаторами. Не совершать каких-либо действий, подрывающих имидж Арендодателя и других Арендаторов. 2.3.17. Осуществлять праздничное оформление Арендуемого помещения и витрин к праздничным дням, установленным законодательством Республики Казахстан и к иным праздникам, акциями мероприятиям, осуществляемым в. Сотрудничать с Арендодателем при организации ярмарок, выставок и других торговых и рекламных мероприятий .Арендатор вправе использовать общие рекламные и маркетинговые акции Арендодателя, в целях повышения своих продаж и заключить договор на дополнительные рекламные услуги. Заявка на дополнительные рекламные услуги силами направляется вадрес Арендодателя. 2.3.18. Своевременно и в полном объеме на основании и счетов, выставленных Арендодателем, производить оплату за аренду Арендуемого помещения возмещать расходы Арендодателя, связанные с содержанием и эксплуатацией Арендуемого помещения( теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО и т.д.). Возмещать расходы за фактически полученные телекоммуникационные и дополнительные услуги, а также за дополнительные услуги по уборке арендуемых помещений и их технической эксплуатации, услуги индивидуальной охраны, дополнительные рекламные услуги, оказываемые Арендодателем 2.3.19. Не сдавать в субаренду Арендуемое помещение полностью или частично без письменного согласия Арендодателя. 2.3.20. Обеспечить беспрепятственный доступ ответственных лиц Арендодателя в Арендуемое помещение в ситуациях, оговоренных в п.п.2.2.4.,2.2.5.и2.2.6. настоящего договора. 2.3.21. Письменно согласовывать с Арендодателем все реконструкции, перепланировки, технические переоснащения, ремонт Арендуемого помещения а также размещение визуальной рекламы и условных обозначений в не территории Арендуемого помещения. 2.3.22. За свой счет и своими сипами производить текущий ремонт Арендуемого помещения. 2.3.23. За свой счет и своими силами устранять в полном объеме последствия ущерба, причиненного Арендуемому помещению Арендатором или его персоналом. 2.3.24. Возмещать в полном объеме убытки и вред, причиненный Арендодателю и его имуществу, в том числе в результате применения к Арендодателю санкций за нарушения, допущенные Арендатором или его персоналом, в соответствии с условиями настоящего Договора. 2.3.25 Нести всю полноту гражданско-правовой ответственности перед третьими лицами в случае причинения им какого-либо вреда по вине Арендатора. 2.3.26. Самостоятельно отвечать перед потребителями Арендатора за качество реализуемых им товаров и услуг. 2.3.27. В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Арендатора, письменно информировать Арендодателя не менее чем за 60( шестьдесят) календарных дней до предполагаемой даты расторжения настоящего договора. 2.3.28. При досрочном расторжении или прекращении действия договора, предоставить Арендодателю копии всех платежных документов для проведения сверки и взаиморасчетов При осуществлении отделочных, монтажных и ремонтных работ в Арендуемом помещении Арендатор обязуется внести страховой депозит в размере согласованном Сторонами. Страховой депозит подлежит возвращению в полном объеме после передачи помещения Арендодателю и подписания акта приема-передачи. 23.29. При досрочном расторжении настоящего договора или окончания срока действия настоящего договора передать Арендуемое помещение по Акту приема-передачи в течение пяти календарных дней со дня прекращения действия договора, а также передать безвозмездно Арендодателю все неотделимые улучшения, произведенные Арендатором в Арендуемом помещении Вывоз имущества Арендатора, а также отделимых улучшений из Арендуемого помещения производится Арендатором только с письменного разрешения Арендодателя, после погашения всей имеющейся задолженности Арендатора перед Арендодателем. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Эдуард Опубликовано 26 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 26 Декабря 2010 ИМХО п 2.3.8 заставляет работать в Новый год. Раздел ответственности еще б глянуть. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
М.Ю. Опубликовано 26 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 26 Декабря 2010 2.3.8. Соблюдать рабочие часы Арендуемого помещения согласно установленному Арендодателем общему для всех Арендаторов режиму работы Здания для покупателей. ИМХО п 2.3.8 заставляет работать в Новый год. Не может заставлять работать. Может только заставлять соблюдать режим работы. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Василий Опубликовано 26 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 26 Декабря 2010 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами условий настоящего договора, Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим договором и действующим законодательством Республики Казахстан. 4.2. В случае несвоевременной оплаты Арендатором суммы задатка, оговоренного в настоящем договоре, Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и отказать Арендатору в аренде помещения. 4.3. В случае устного или письменного отказа со стороны Арендатора от приемки Арендуемого помещения для его эксплуатации, задаток, оплаченный Арендатором по настоящему договору, Арендатору не возвращается. 4.4. В случае несвоевременной оплаты Арендатором суммы арендных, коммунальных и эксплутационных платежей на условиях настоящего договора, Арендатор оплачивает Арендодателю пеню в размере 0,7% в день от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки. 4.5. Арендатор уплачивает штраф в размере 1,5 МРП за каждый факт нарушения, в случае: • Нарушение режима работы в Арендуемом помещении, установленного Арендодателем для всех Арендаторов, в соответствии с режимом работы Здания. • Необоснованного бездействия либо закрытия Арендуемого помещения для покупателей более чем на 30 минут. • Несоблюдения Арендатором установленных правил нахождения и поведения в Здании, содержания Арендуемого помещения, таких как: - содержание Арендуемого помещения в чистоте и уборка мусора; - запрета на употребление спиртных напитков, курения, и приема пищи в Арендуемом помещении со стороны Арендатора или его персонала. • Несоблюдение Арендатором и его персоналом санитарных и противопожарных норм, правил общественного порядка. • Несогласованного с Арендодателем переустройства и переоборудования Арендуемого помещения. • За использование в деятельности Арендатора торговых тележек супермаркета и за перевозку товаров и оборудования на панорамных и пассажирских лифтах. • Несоблюдение порядка и времени завоза/вывоза товара и оборудования. • Совершения действий, подрывающих имидж Арендодателя и других Арендаторов. 4.6. В случаях, если Арендодателю или третьим лицам нанесен какой-либо ущерб в результате действий Арендатора или его персонала, Арендатор возмещает за свой счет все убытки, явившиеся следствием таких действий. 4.7. В случае складирования пустых коробок, упаковок, товаров и торгового оборудования в коридорах, проходах и лестничных клетках Здания, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 10 ООО тенге за каждый факт обнаружения такого нарушения. 4 8 Арендодатель не несет ответственности перед третьими лицами за коммерческую и иную хозяйственную деятельность Арендатора, а также за качество товаров и услуг, реализуемых Арендатором. 4.9. В случаях причинения ущерба Арендуемому помещению, иному имуществу, принадлежащему Арендодателю и целостности Здания, возникшему по вине Арендатора или его персонала, Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с вышеперечисленными действиями. 4.10. Арендодатель не несет ответственности за какие-либо убытки или иски Арендатора, возникшие в случаях: - любых некачественных телекоммуникационных услуг, - любых повреждений или кражи автомобилей, или иного имущества, находящегося на автомобильной стоянке Здания; - любых сбоев в работе коммунальных сетей и предоставления услуг которые, как обоснованно считается, не зависят от Арендодателя, - любой упущенной прибыли или иных косвенных убытков Арендатора, понесенных по любым из выше перечисленных случаев. 4.11 За просрочку передачи Арендуемого помещения по окончании срока действия настоящего договора, либо прекращения действия настоящего договора в случае его досрочного расторжения. Арендатор уплачивает Арендодателю стоимость арендной платы согласно стоимости, указанной в настоящем договоре (п.3.1.), за каждый день просрочки передачи Арендуемого помещения. 4.12. В случае если Арендатор в течение пяти календарных дней со дня расторжения настоящего договора, в том числе одностороннего, не вывезет свое имущество с территории Арендодателя. Арендодатель вправе требовать от Арендатора возмещения расходов, связанных с нахождением имущества Арендатора на территории Арендодателя на условиях настоящего договора. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
М.Ю. Опубликовано 26 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 26 Декабря 2010 4.5. Арендатор уплачивает штраф в размере 1,5 МРП за каждый факт нарушения, в случае • Необоснованного бездействия либо закрытия Арендуемого помещения для покупателей более чем на 30 минут. Здесь нарушение п.1 ст.8 ГК :smile: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kuralbash Опубликовано 27 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 27 Декабря 2010 2.3.8. Соблюдать рабочие часы Арендуемого помещения согласно установленному Арендодателем общему для всех Арендаторов режиму работы Здания для покупателей. почему такие вопросы не возникают у народа на момент заключения договора? всегда одна и та же песня... имхо, этот пункт не конкретен. понятие "режим работы Здания для покупателей" растяжимое. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Була Опубликовано 27 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 27 Декабря 2010 (изменено) имхо, этот пункт не конкретен. понятие "режим работы Здания для покупателей" растяжимое. зато п.4.5. конкретен! 4.5. Арендатор уплачивает штраф в размере 1,5 МРП за каждый факт нарушения, в случае: • Нарушение режима работы в Арендуемом помещении, установленного Арендодателем для всех Арендаторов, в соответствии с режимом работы Здания. И придется открывать ТС свой бутик на дни празднования нового года! Изменено 27 Декабря 2010 пользователем Була Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Лимонка Опубликовано 27 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 27 Декабря 2010 а может, лучше 1,5 МРП штраф заплатить, чем весь день 01.01.2011 на работе сидеть? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Була Опубликовано 27 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 27 Декабря 2010 (изменено) а может, лучше 1,5 МРП штраф заплатить, чем весь день 01.01.2011 на работе сидеть? Согласен. Имхо, это самый лучший вариант Изменено 27 Декабря 2010 пользователем Була Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Василий Опубликовано 27 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 27 Декабря 2010 Всем спасибо за обсуждение. С наступающим новым годом. P.S. А вопросы, не возникают во время подписания договора по тому, что принцип такой, не нравится не подписывай, а место хорошее, магазин центральный, пока дела идут нормально. Скорей всего заплачу штраф и не выйду. :lol: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kuralbash Опубликовано 27 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 27 Декабря 2010 зато п.4.5. конкретен! И придется открывать ТС свой бутик на дни празднования нового года! а вы уверены, что праздничный день подразумевается понятием "Режим работы здания для покупателей"? я бы поспорил... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Kuralbash Опубликовано 27 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 27 Декабря 2010 А вопросы, не возникают во время подписания договора по тому, что принцип такой, не нравится не подписывай, а место хорошее, магазин центральный, пока дела идут нормально. Скорей всего заплачу штраф и не выйду. ну да... понимаю в принципе... решение принимаете мудрое! удачи Вам! и с наступающим! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Василий Опубликовано 28 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 28 Декабря 2010 Всем спасибо за консультацию, обсуждение темы. С наступающим новым годом, успехов в работе. P.S. вопросы не возникают во время подписания договора потому, что принцип такой, не нравится, не подписывай, а место хорошее, магазин центральный, так что прийдется смерится. Скорей всего заплачу штраф и 1.01.2011 буду отдыхать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость Опубликовано 28 Декабря 2010 Жалоба Share Опубликовано 28 Декабря 2010 А мы с 29-го дек. по 10 янв. отдыхаем. Причем 29-го - короткий день. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.