Наследование жилья в Казахстане гражданами России

[_Svetlana_]

Добрый день!

По скольку я не специалист в вопросах наследования, то чувствую, что дурят..

Ситуация следующая: бабушка проживает в Алма-Ате, у нее половина дома и земельный участок. Поскольку у нее один сын (мой отец), то он и является прямым наследником. Отец проживает в России. Родственники, которые проживают в Алма-Ате утверждают, что он не сможет продать земельный участок (это предусмотрено Казахским законом), когда вступит в права наследства.

Очень прошу помочь

[Дмитрий Горбунов]

Дурют, ох и дурют!

статья 23 Земельного Кодекса РК : в частной собственности иностранных граждан могут находится земельные участки (в т.ч. - застроенные жилыми зданиями), включая земли, предназначенные для обслуживания зданий, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного с/х производства и лесоразведения.

статья 66 ЗК РК: в тех случаях, когда лицо приобретает право на земельный участок, которое по закону ему не может принадлежать, такое право подлежит отчуждению в течение одного года.

[_Svetlana_]

Дурют, ох и дурют!

статья 23 Земельного Кодекса РК : в частной собственности иностранных граждан могут находится земельные участки (в т.ч. - застроенные жилыми зданиями), включая земли, предназначенные для обслуживания зданий, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного с/х производства и лесоразведения.

статья 66 ЗК РК: в тех случаях, когда лицо приобретает право на земельный участок, которое по закону ему не может принадлежать, такое право подлежит отчуждению в течение одного года.

[/quote

Спасибо добрый человек! :)

Еще один вопрос - при продаже дома с участком необходимы выплаты государству и в каком размере?

[Дмитрий Горбунов]

Еще один вопрос - при продаже дома с участком необходимы выплаты государству и в каком размере?

Мне имхуется, что в вашем случае - нет. Выплаты налогов обязательны лишь в том случае, если в течение календарного года возмездно приобретенное имущество было перепродано третьему лицу. Впрочем, не совсем уверен. В форуме этот вопрос обсуждался, воспользуйтесь поиском.

[S-72]

Дурют, ох и дурют!

статья 23 Земельного Кодекса РК : в частной собственности иностранных граждан могут находится земельные участки (в т.ч. - застроенные жилыми зданиями), включая земли, предназначенные для обслуживания зданий, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного с/х производства и лесоразведения.

статья 66 ЗК РК: в тех случаях, когда лицо приобретает право на земельный участок, которое по закону ему не может принадлежать, такое право подлежит отчуждению в течение одного года.

да не дурют, помимо энтой есть нормы еще закон о регистрации прав на имущество и бла бла, так вот в нем маааленькая оговорка, иностранцы еще как могуть владеть землей и всяко-разно, если они проживають тут (в РК). у нас вроде как все есть, и конвенция и коллизионные нормы в гк и соглашений каких хошь, но..... право принять наследство есть, а вот зарегистрировать его иностранцу, не проживающему на территории РК чет совсем туго. отчуждайте плиз в течении года)))

[Дмитрий Горбунов]

да не дурют, помимо энтой есть нормы еще закон о регистрации прав на имущество и бла бла, так вот в нем маааленькая оговорка, иностранцы еще как могуть владеть землей и всяко-разно, если они проживають тут (в РК). у нас вроде как все есть, и конвенция и коллизионные нормы в гк и соглашений каких хошь, но..... право принять наследство есть, а вот зарегистрировать его иностранцу, не проживающему на территории РК чет совсем туго. отчуждайте плиз в течении года)))

чет не можу я энту маааленькую оговорку найтить, не подскажете ссылочку, плиз.

а как можно "отчудить" в течение года то, что тебе не принадлежит (право же не зарегистрировано)?