Супруга подписала квартиру в залог без согласия супруга

[Гость Ядигар]

Прошу совета. Ситуация такова: супруга, не имея четкого понятия (в результате обмана), подписала залоговое обеспечение третьего лица своей квартирой у нотариуса. В данный момент доказать, что подпись была получена обманным путем практически невозможно. квартира,находящаяся в Казахстане заложена представительству российской компании в обеспечение уплаты за товары казахстанским предпринимателем. Квартира была передана супруге при помощи "дарственной" в момент, когда женщина уже находилась в браке. Супруг осуществил значительные вложения в данную квартиру (ремонты, оплата всех затрат на содержание квартиры и т.д.). Супруг согласия на залоговое обеспечение не давал. Более того, его подпись удостоверяющая согласие была подделана. В данный момент представительство российской компании хочет изъять квартиру из за задолженности третьей стороны (казахстанского предпринимателя).

Можно ли аннулировать залоговую сделку, учитывая что супруг не давал согласия?

P.S. просьба знающих людей откликнуться. вопрос очень срочный. должен решиться в ближайшие дни.

[Елiмай]

Серьезно думаете, что тема раньше не обсуждалась на форуме?

[Гость гость ЕЕЕ]

Если нет согласие супруга и это можете доказать в суде, то Компания может отсудить только 1/2 долю квартиры.

[Пацан]

Если нет согласие супруга и это можете доказать в суде, то Компания может отсудить только 1/2 долю квартиры.

Не всё так просто. Эта квартира не входила в ОСС. Единственная зацепка, поддельное согласие супруга.

[Гость гость-]

Не всё так просто. Эта квартира не входила в ОСС. Единственная зацепка, поддельное согласие супруга.

Что такое ОСС?

[vit/o/min]

Что такое ОСС?

общая собственность супругов - я так понимаю.

[Пацан]

общая собственность супругов - я так понимаю.

Именно! И имущество полученное в дар, в ОСС не входит. Т.е. повода к признанию не действительным договора, я не вижу. Вот только согласие левое портит им всю картину. Можно попробовать через полицию...

[Marvel]

Можно также попробовать доказать в суде, что имущество являлось ОСС в соответствии с п.2 ст.223 ГК РК

 2.  Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

[DjeSoP]

Можно ли аннулировать залоговую сделку, учитывая что супруг не давал согласия?

Если на этом основании и можно будет признать залог недействительным, хотя я сомневаюсь, то здесь попахивает ст.177 УК.

[Гость Ядигар]

спасибо, кто откликнулся на мою просьбу