возмещение убытков при ухудшении качества земель

[Гость Гость_Арман_*]

Юридическому лицу был предоставлен земельный участок во временное землепользование. Первоначально земельный участок относился к землям сельскохозяйственного назначения, однако целевое назначение земельного участка было изменено под иную категорию в соответствии с потребностями землепользователя.

В договоре временного землепользования предусматривается ответственность землепользователя перед государством в виде полного возмещения убытков в случае ухудшения качества земель и экологической обстановки в результате его (землепользователя) хозяйственной деятельности.

Сама по себе деятельность землепользователя на указанном земельном участке никоим образом не может повлечь какие-либо негативные последствия в виде ухудшения качества и экологической обстановки. Тем более, что целевое назначение земли было изменено. Но все же некоторые моменты требуют уточнения.

1. Будет ли нести ответственность землепользователь за ухудшения качества земель и экологической обстановки независимо от его хозяйственной деятельности, то есть только на том основании, что земельный участок находится у него во временном землепользовании (при этом вина землепользователя за таковые отсутствует)?

2. Должен ли землепользователь проводить какие-либо мероприятия по поддержанию качества, улучшению земель?

3. Что следует понимать под возмещением убытков в случае ухудшения качества земель и экологической обстановки?

4. Как и кем доказываются такие убытки? :bow:

[Гость Rash]

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

Статья 250. Порча земли

1. Уничтожение или самовольное снятие плодородного слоя почвы в целях продажи или передачи ее другим лицам, за исключением случаев, когда такое снятие необходимо для предотвращения безвозвратной утери плодородного слоя почвы, -

влечет штраф на граждан в размере до десяти, на должностных лиц - в размере до двадцати, на юридических лиц - в размере до двухсот месячных расчетных показателей.

2. Отравление, загрязнение или иная порча земли вредными продуктами хозяйственной или иной деятельности вследствие нарушения правил обращения с ядохимикатами, удобрениями, стимуляторами роста растений и иными опасными химическими, биологическими и радиоактивными веществами при их хранении, использовании или транспортировке, а равно заражение бактериально-паразитическими или характерными вредными организмами, но не повлекшие причинение вреда здоровью человека или окружающей среде, -

влекут штраф на граждан в размере до двадцати, на должностное лицо в размере до двадцати пяти, на юридическое лицо - в размере до двухсот пятидесяти месячных расчетных показателей.

Статья 251. Нерациональное использование или неиспользование земель сельскохозяйственного назначения

Нерациональное использование или неиспользование земель сельскохозяйственного назначения, выражающееся в снижении плодородия почв, -

влечет предупреждение или штраф на граждан в размере до десяти, на должностных лиц - в размере до двадцати, на юридических лиц - в размере до двухсот месячных расчетных показателей.

Статья 252. Невыполнение требований природоохранного режима использования земель

1. Невыполнение требований природоохранного режима использования земель -

влечет предупреждение или штраф на граждан в размере до пяти, на должностных лиц - в размере до десяти месячных расчетных показателей.

2. Те же действия, совершенные повторно в течение года после наложения административного взыскания, предусмотренного частью первой настоящей статьи, -

влекут штраф на граждан в размере до десяти, на должностных лиц - в размере до двадцати месячных расчетных показателей.

Статья 253. Использование земель не по целевому назначению

Использование земель не по целевому назначению -

влечет предупреждение или штраф на граждан в размере до десяти, на должностных лиц - в размере до двадцати пяти, на юридических лиц - в размере до ста пятидесяти месячных расчетных показателей.

1. Если ухудшение качества земель и экологической обстановки на данном зем. участке наступило раньше чем вы его заняли, то ответственности для вас не будет. Но и тут вам придется заказать спец. исследования(фоновые и др.), выводы которых будут доказывать вашу "невиновность"

2. По поводу мероприятий по улучшению земель - если не занимаетесь сельхоз. деятельностью (а к примеру недропользованием), то не надо, однако по истечении срока вашей деятельности вы должны будете вернуть этим землям первоначальный вид(типа того)

А еще, т.к. целевое назначение земельного участка было изменено (раньше он предназначался для сельского хоз-ва) - придется возместить потери сельхозпроизводства, даже если там отродясь ничего не росло :bow: