Крыша

[Гость Петр]

Здравствуйте. Помогите разобраться, что делать. Осенью нам сделали реконструкцию кровли над нашим подъездом пятиэтажного дома. Крыша состоит из обрешетки и металлопрофиля. Соседка с пятого этажа взяла на себя всю инициативу, договаривалась с подрядчиком, закупала стройматериал, собирала деньги. Я и еще несколько соседей сдали не всю сумму, т.к. стоимость всей крыши оказалась 1108000тг., значит, с моей двухкомнатной квартиры я должен внести сумму 54000тг, с четырехкомнатной - 72000тг. и т. д. Поэтому для некоторых эти суммы оказались неподъемными. Договорились, что сумму будем вносить частями. От крыши не отказывались, т.к. знаем, что по Закону мы, как собственники обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома. Но соседка не захотела войти в наше положение и подала на нас в суд. Но перед этим выяснились такие факты, которые заставили нас приостановить сдачу денег. Оказывается, нашу крышу делали «шабашники», не имеющие никакого отношения к фирме подрядчика. А сам директор подрядной фирмы находился в больнице и ничего про нашу крышу не слышал и денег за работу не получал. В договоре его подпись поддельная. За спиной подрядчика под прикрытием фирмы "работал" человек, который нанимал «шабашников» (никаких договоров о приеме их на работу не было). Может быть, мы бы и закрыли глаза на это безобразие, но в прошлом году летом у нас уже был плачевный опыт, когда ремонт мягкой кровли производила сомнительная фирма, крыша к весне протекла, а фирма "испарилась", хотя деньги мы тоже сдали немалые. По нашему стояку, с моей квартиры я сдал 26000тг. Поэтому, где гарантия, что и с этой крышей не произойдет то же самое, и соответствует ли крыша СНиП, раз ее делали некомпетентные люди. После первого судебного заседания мы наняли адвоката. Она рьяно схватилась за это дело, сказав, что мы выиграем, что тут попахивает мошенничеством, мы ей поверили. Скинулись на адвоката, запросила она 30000тг. Первое, что сделала адвокат это то, что она вызвала к себе подрядчика и записала на диктофон с его согласия показания о том, что он ничего не знал о крыше и о том, что кто-то работал под прикрытием его фирмы, лицензию свою никому не давал и подпись в договоре поддельная. Затем адвокат вызвала того, кто работал под прикрытием фирмы и, в присутствии двух свидетелей допросила и записала на диктофон его показания, он чистосердечно признался, что с помощью бухгалтера этой подрядной фирмы подмахнули подпись и т.д. Наша адвокат, зная обо всех нарушениях, не сообщила ни в финансовую полицию, ни в налоговую. Как позже выяснилось директор подрядной фирмы ее знакомый, и она с ним заключила какой-то договор, видимо, о неразглашении. Она прекрасно знает о том, что подрядчик раздает свою лицензию "направо и налево". Конечно, она сходила в суд и сделала копии всех документов. И на этом всё. Больше ничего наша адвокат не сделала, время упущено, подрядчик от своих слов отказывается, ссылаясь на больную голову, и теперь утверждает, что подпись его. Прохвост, который орудовал под прикрытием подрядной организации, уже устроен задним числом в эту фирму. Теперь адвокат говорит, что диктофонная запись не является доказательством и настаивает на судебно-строительной экспертизе за наш счет, которая стоит около 50000тг. Сейчас к нам в руки попала накладная на покупку металлопрофиля, который закупала истец. Видно не вооруженным глазом, что нормы расхода стройматериала необоснованно завышены, и цены не соответствуют смете (на металл примерно на 100000тг больше, чем требуется). Конечно же мы понимаем, что выбрали не того адвоката. Но как нам быть? Что нам делать дальше? Хочется справедливости. Заранее спасибо.

[Гость Гость]

Добрый день, хочу сразу отметить что Вам нужно обязательно найти нового представителя, так как Вам самостоятельно с данным делом не справится, в первую очередь вам надо собрать письменные заявления с соседей кто какую сумму передал и какого числа, если есть свидетельские показания соберите их тоже в письменном виде..

Пусть каждый в своем заявление напишет суть произошедшего, экспертизу Вам нужно делать в любом случае, но для начала соберите все доказательства которые у Вас имеются и подайте встречный иск, в суде ходатайствуйте о проведение судебной экспертизы и все расходы возложите на ответчика, так же напишите письменное заявление фин пол и нал. органы, еще, у Вас есть счет фактуры, Акты приема передач, смета, какие документы у Вас есть на руках кроме договора?

Это только начальные действия которые Вы должны предпринять, дальше Вам нужен будет представитель.