продажа права недропользования

[Гость гость]

В связи с невозможностью финансирования мероприятий рабочей программы и, в связи с этим, возникшей угрозой отзыва Контракта решено продать

право недропользования. Продается право, а не компания, т.к. инвестор предлагает сумму, недостаточную для покрытия обязательств компании перед третьими лицами. Но, вынуждены согласиться и на это, остаток задолженности будем покрывать из других источников.

Один миноритарный акционер (меньше 10%) против продажи, т.к. непременно хочет получить с продажи деньги, хотя не в носил ни тенге. Другие акционеры делали финансовые займы. В учредительном договоре прописано, что решения принимаются всеми участниками.

Отсюда вопросы:

1. Какиим документами оформляется подобная сделка? В случае продажи компании-недропользователя заключаются договоры купли-продажи с каждым участником. А в случае продажи права недропользования достаточно ли решения общего собрания учредителей? Кто подписывает договор продажи права недропользования?

2. Как быть с мнением несогласного участника? В случае неявки на собрание из-за физического отсутствия в городе (стране) обязательно ли выполнение требования о письменныхм уведомлениях о проведении собрания? На это просто нет времени, т.к. ситуация критическая - своим несогласием этот участник поставит жизнедеятельность компании под угрозу.

[Legal Сonsultant]

В учредительном договоре прописано, что решения принимаются всеми участниками.

а что прописано в уставе? согласно ГК:

Статья 41. Учредительные документы юридического лица

6. В случае противоречий между учредительным договором и уставом одного юридического лица должны применяться условия:

1) учредительного договора, если они относятся к внутренним отношениям учредителей;

2) устава, если их применение может иметь значение для отношений юридического лица с третьими лицами.

Отсюда вопросы:

1. Какиим документами оформляется подобная сделка? В случае продажи компании-недропользователя заключаются договоры купли-продажи с каждым участником. А в случае продажи права недропользования достаточно ли решения общего собрания учредителей? Кто подписывает договор продажи права недропользования?

поскольку правом недропользования владеет сама компания, договор купли-продажи права недропользования заключается только с такой компанией. при этом необходимо соблюсти внутрикорпоративные процедуры (принятие решения).

2. Как быть с мнением несогласного участника? В случае неявки на собрание из-за физического отсутствия в городе (стране) обязательно ли выполнение требования о письменныхм уведомлениях о проведении собрания? На это просто нет времени, т.к. ситуация критическая - своим несогласием этот участник поставит жизнедеятельность компании под угрозу.

письменное уведомление обязательно. при этом, физическое участие его не обязательно - решение принимается единогласно всеми участвующими на ОСУ. полагаю, данная норма Закона о ТОО применима к Вам (пока не знакомился с Уставом и УД):

Статья 47. Порядок проведения общего собрания участников товарищества с ограниченной ответственностью

4. Общее собрание участников товарищества с ограниченной ответственностью признается правомочным, а условия кворума соблюденными, если присутствующие или представленные на нем участники обладают в совокупности более чем половиной от общего числа голосов. В случаях, когда решение по вопросу, включенному в повестку дня, должно приниматься квалифицированным большинством голосов или единогласно, собрание правомочно принимать решение, если присутствующие или представленные на нем участники товарищества обладают в совокупности более чем двумя третями от общего числа голосов.

[Holms]

В связи с невозможностью финансирования мероприятий рабочей программы и, в связи с этим, возникшей угрозой отзыва Контракта решено продать

право недропользования. Продается право, а не компания, т.к. инвестор предлагает сумму, недостаточную для покрытия обязательств компании перед третьими лицами. Но, вынуждены согласиться и на это, остаток задолженности будем покрывать из других источников.

Один миноритарный акционер (меньше 10%) против продажи, т.к. непременно хочет получить с продажи деньги, хотя не в носил ни тенге. Другие акционеры делали финансовые займы. В учредительном договоре прописано, что решения принимаются всеми участниками.

Отсюда вопросы:

1. Какиим документами оформляется подобная сделка? В случае продажи компании-недропользователя заключаются договоры купли-продажи с каждым участником. А в случае продажи права недропользования достаточно ли решения общего собрания учредителей? Кто подписывает договор продажи права недропользования?

2. Как быть с мнением несогласного участника? В случае неявки на собрание из-за физического отсутствия в городе (стране) обязательно ли выполнение требования о письменныхм уведомлениях о проведении собрания? На это просто нет времени, т.к. ситуация критическая - своим несогласием этот участник поставит жизнедеятельность компании под угрозу.

Так как вы говорите о миноритарном акционере, я полагаю что речь идет об АО. На мой взгляд, в данном случае Вы должны руководствоваться не положениями Учредительного Договора АО, а нормами Закона "Об АО", где в статье 36 написано, что Решения общего собрания акционеров по иным вопросам принимаются простым большинством голосов от общего числа голосующих акций общества, участвующих в голосовании, если настоящим Законом и уставом общества не установлено иное. Соответственно, я полагаю, что достаточно простого большинства.

Также, если это не сделка с заинтересованной стороной либо крупная сделка, тогда не вижу препятствий для заключения Договора купли-продажи права недропользования Председателем Правления, либо иным исполнительным органом, но в любом случае необходимо изучить тщательно Устав АО, на предмет наличия каких-либо ограничений полномочий Исполнительного органа.

Письменное уведомление акционеров обязательно. Но вот его неявка не будет являться основанием признания Собрания недействительным, так как он миноритарный, и я думаю, что кворум у Вас будет соблюден.

[_Loki_]

В связи с невозможностью финансирования мероприятий рабочей программы и, в связи с этим, возникшей угрозой отзыва Контракта решено продать

право недропользования. Продается право, а не компания, т.к. инвестор предлагает сумму, недостаточную для покрытия обязательств компании перед третьими лицами. Но, вынуждены согласиться и на это, остаток задолженности будем покрывать из других источников.

Один миноритарный акционер (меньше 10%) против продажи, т.к. непременно хочет получить с продажи деньги, хотя не в носил ни тенге. Другие акционеры делали финансовые займы. В учредительном договоре прописано, что решения принимаются всеми участниками.

Отсюда вопросы:

1. Какиим документами оформляется подобная сделка? В случае продажи компании-недропользователя заключаются договоры купли-продажи с каждым участником. А в случае продажи права недропользования достаточно ли решения общего собрания учредителей? Кто подписывает договор продажи права недропользования?

2. Как быть с мнением несогласного участника? В случае неявки на собрание из-за физического отсутствия в городе (стране) обязательно ли выполнение требования о письменныхм уведомлениях о проведении собрания? На это просто нет времени, т.к. ситуация критическая - своим несогласием этот участник поставит жизнедеятельность компании под угрозу.

Я сам не юрист. но имеется опыт аналогичной сделки (2006 г, УВС).

Очень сложная и долгая сделка.

Насколько я помню из Закона о недрах и недропользовании - право недропользования не является объектом продажи.

продать можно не право, а доли в компании - путем договора купли продажи долей участия в компании, обладающим правом недропользования на данное месторождение.

Плюс не забудьте что должны быть пройдены и получены (в случае если имеется контракт с государством на право недропользования):

1) Одобрение от соответствующего министерства (например если контракт на УВС - МНГ), получен отказ от права преимущественного приобретения государством, в соответствии со ст. 71 Закона о недрах и недропользовании. - в среднем от 45 до 60 дней (согласно Закона, но на самом деле процесс может тянуться намного дольше)

2) Заключение антимонопольного комитета.

Возможно сейчас требуются дополнительные заключения от других министерств и ведомств.

А вообще для проведения сделки лучше нанять хорошего юриста или юридическую компанию, которая сможет провести данную сделку в рамках Законодательства.

[_Loki_]

в соответствии со ст. 71 Закона о недрах и недропользовании.

Прощу прощения за дезу.

По крайней мере так было раньше. Скачал Закон с сайта МНГ - надеюсь это не проект.

Так вот, там это регламентируется статьями:

Статья 12. Преимущественное и приоритетное права государства в сфере недропользования;

Статья 13. Порядок реализации приоритетного права государства;

[Гость гость]

Так как вы говорите о миноритарном акционере, я полагаю что речь идет об АО. На мой взгляд, в данном случае Вы должны руководствоваться не положениями Учредительного Договора АО, а нормами Закона "Об АО", где в статье 36 написано, что Решения общего собрания акционеров по иным вопросам принимаются простым большинством голосов от общего числа голосующих акций общества, участвующих в голосовании, если настоящим Законом и уставом общества не установлено иное. Соответственно, я полагаю, что достаточно простого большинства.

Также, если это не сделка с заинтересованной стороной либо крупная сделка, тогда не вижу препятствий для заключения Договора купли-продажи права недропользования Председателем Правления, либо иным исполнительным органом, но в любом случае необходимо изучить тщательно Устав АО, на предмет наличия каких-либо ограничений полномочий Исполнительного органа.

Письменное уведомление акционеров обязательно. Но вот его неявка не будет являться основанием признания Собрания недействительным, так как он миноритарный, и я думаю, что кворум у Вас будет соблюден.

Извините за неправильное информирование, речь идет о ТОО, и, соответственно это участник товарищества, владеющий 5%.