необходимо ли оформление новой Доверенности?

[Гость Айгулеку]

Добрый день, коллеги.

Ситуация следующая:

Гр. А. решила продать квартиру. При заключении соглашения о задатке, выясняется , что имеется Договор дарения на дочь гр. А, однако Договор рег-цию не прошел в БТИ. Срок был пропущен. Одновременно с оформлением Договора дарения была оформлена Генеральная Доверенность на три года на распоряжение имуществом дочерью на мать. В настоящее время гр.А -собственник оформляет квартиру на дочь. Вопрос : Возможно ли оформление Договора купли-продажи с Продавцом на основании этой Доверенности или нобходимо получение новой Доверенности , настоящим числом после получения Документов с БТИ?

вариант с аннулированием Договора дарения невозможен по ряду причин.

искренне буду благодарна за все отзывы.

[Гость Айгулеку]

Добрый день, коллеги.

Ситуация следующая:

Гр. А. решила продать квартиру. При заключении соглашения о задатке, выясняется , что имеется Договор дарения на дочь гр. А, однако Договор рег-цию не прошел в БТИ. Срок был пропущен. Одновременно с оформлением Договора дарения была оформлена Генеральная Доверенность на три года на распоряжение имуществом дочерью на мать. В настоящее время гр.А -собственник оформляет квартиру на дочь. Вопрос : Возможно ли оформление Договора купли-продажи с Продавцом на основании этой Доверенности или нобходимо получение новой Доверенности , настоящим числом после получения Документов с БТИ?

вариант с аннулированием Договора дарения невозможен по ряду причин.

искренне буду благодарна за все отзывы.

Доброе утро!

HELP!!!

[Гость Анна]

Я бы посоветовала оформить новую доверенность, а еще лучше, чтобы дочь сама подписывала договор купли-продажи. Объясню свою позицию: в доверенности наверняка указано: "распоряжаться всем принадлежащим мне на праве собственности имуществом", то есть имеется вероятность, что дочь может потом оспорить договор купли-продажи, мотивируя тем, что на момент выдачи доверенности квартира ей не принадлежала, так как право собственности приобретается с момента гос. регистрации.

[Гость Айгулеку]

Я бы посоветовала оформить новую доверенность, а еще лучше, чтобы дочь сама подписывала договор купли-продажи. Объясню свою позицию: в доверенности наверняка указано: "распоряжаться всем принадлежащим мне на праве собственности имуществом", то есть имеется вероятность, что дочь может потом оспорить договор купли-продажи, мотивируя тем, что на момент выдачи доверенности квартира ей не принадлежала, так как право собственности приобретается с момента гос. регистрации.

Спс. Я поддеживаю Ваше мнение, и настаиваю на выдачи новой Доверенности. Проблема в том, что дочь проживает в другом городе.((((((((((

[Гость Анна]

Ничего страшного, пусть выпишет доверенность в том городе и отправит самолетом или поездом. А что так далеко живет? Может приедет на подписание?