Наследование домовладения по наследству и по закону

[Natalya-TT]

Господа, прошу у вас совета! Дело в следующем:

«21» сентября 1999 г. умерла НН проживавшая по адресу г. Веселый ул. Кирпичная дом 3., являвшаяся матерью ВИ, ДИ, ВИ, БИ умершего 25 июля 2003 года.

У НН в личной собственности было следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: г. Веселый ул. Кирпичная дом 3, приобретенный во время брака с гр. БФ и оформленный на его имя. Данное домовладение она по завещанию от 20.09.1977 года завещала своим детям.

Детям о существовании завещания, оставленного матерью, не было известно. Только после смерти отчима БФ 13 мая 2010 года, ими был обнаружен в документах второй экземпляр завещания НН. После смерти матери, дети фактически приняли наследство в части домашней утвари и обстановки. Все затраты на похороны НН. понесли ее дети.

На основании изложенного, следует отметить, что в соответствии со ст. 1072 ГК РК от 01 июля 1999 года, действующего на момент открытия наследства, право на причитающееся наследнику наследство переходит со времени открытия наследства при условии, что наследник не откажется впоследствии от наследства либо не утратит это право по основаниям, предусмотренным законом. В отношении наследства, открывшегося после 1 июля 1999 года, действует презумпция принятия наследства, возможность ее опровержения осуществляется подачей заявления об отказе от наследства. Заявления об отказе от наследства наследниками подано не было. Таким образом, фактически часть домовладения была принята наследниками ещё в 1999 году.

13 мая 2010 года умер отчим БФ, который после смерти НН., с которой состоял в зарегистрированном браке, продолжал проживать в домовладении. После его смерти пасынки вступили во владение имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании того, что у БФ наследники предшествующих очередей отсутствуют т.к. своих детей и родственников у него не было, в соответствии с п. 3 ст. 1064 КГ РК, пасынки являются наследниками седьмой очереди после его смерти, поэтому в силу указанной выше нормы закона они являются наследниками принадлежащего ему имущества.

Судья все приведенные доводы отклоняет и говорит, что необходимо было подавать иск, где ответчиком будет акимат и определить долю умершей НН. Утверждает, что нет оснований для установления принятия наследства. Что пасынки на момент открытия не проживали с отчимом, поэтому и не имеют права.

Очень важно услышать Ваши мнения.

[Гость Маруся]

Господа, прошу у вас совета! Дело в следующем:

«21» сентября 1999 г. умерла НН проживавшая по адресу г. Веселый ул. Кирпичная дом 3., являвшаяся матерью ВИ, ДИ, ВИ, БИ умершего 25 июля 2003 года.

У НН в личной собственности было следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: г. Веселый ул. Кирпичная дом 3, приобретенный во время брака с гр. БФ и оформленный на его имя. Данное домовладение она по завещанию от 20.09.1977 года завещала своим детям.

Детям о существовании завещания, оставленного матерью, не было известно. Только после смерти отчима БФ 13 мая 2010 года, ими был обнаружен в документах второй экземпляр завещания НН. После смерти матери, дети фактически приняли наследство в части домашней утвари и обстановки. Все затраты на похороны НН. понесли ее дети.

На основании изложенного, следует отметить, что в соответствии со ст. 1072 ГК РК от 01 июля 1999 года, действующего на момент открытия наследства, право на причитающееся наследнику наследство переходит со времени открытия наследства при условии, что наследник не откажется впоследствии от наследства либо не утратит это право по основаниям, предусмотренным законом. В отношении наследства, открывшегося после 1 июля 1999 года, действует презумпция принятия наследства, возможность ее опровержения осуществляется подачей заявления об отказе от наследства. Заявления об отказе от наследства наследниками подано не было. Таким образом, фактически часть домовладения была принята наследниками ещё в 1999 году.

13 мая 2010 года умер отчим БФ, который после смерти НН., с которой состоял в зарегистрированном браке, продолжал проживать в домовладении. После его смерти пасынки вступили во владение имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании того, что у БФ наследники предшествующих очередей отсутствуют т.к. своих детей и родственников у него не было, в соответствии с п. 3 ст. 1064 КГ РК, пасынки являются наследниками седьмой очереди после его смерти, поэтому в силу указанной выше нормы закона они являются наследниками принадлежащего ему имущества.

Судья все приведенные доводы отклоняет и говорит, что необходимо было подавать иск, где ответчиком будет акимат и определить долю умершей НН. Утверждает, что нет оснований для установления принятия наследства. Что пасынки на момент открытия не проживали с отчимом, поэтому и не имеют права.

Очень важно услышать Ваши мнения.

Зачем обращаться в суд для выдела доли НН?

21.09.1999 г. умерла НН. Дом покупает ее супруг (брак зарегистрирован?) на свое имя. Дети НН вправе обратиться к нотариусу по месту регистрации (прописки на день смерти) НН с заявлением о выделе на имя умершей НН 1/2 доли указанного жилого дома и зем. участка ( п. 3 ст. 74 Закона РК "О нотариате"-свидетельство о праве собственности на долю УМЕРШЕГО супруга в их общем имуществе может быть выдано наследникам умершего супруга по их заявлению).

Одновременно с получением свидетельства о праве СОБСТВЕННОСТИ на имя умершей НН , нотариус выдает свидетельство о праве НА НАСЛЕДСТВО НА НЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА, которые не прекращаются со смертью наследодателя, которые заключаются в праве обращения в регистрирующий орган для регистрации права собственности на 1/2 долю указанного ж/дома и зем. участка на основании выданного свидетельства о праве СОБСТВЕННОСТИ.

после регистрации права собственности нотариус выдает свидетельство о праве собственности на принадлежащую НН 1/2 долю дома и зем. уч.

при этом учитывается и право БФ как наследника после смерти супруги на долю. т.е. у НН 4 детей + супруг. 1/2:5=1/10 от дома и зем. уч.

после смерти БФ оформлению по наследству подлежит: 1/2 +1/5 доля= 7/10 долей ж/д и з/у.

Если есть доказательства фактического принятия наследства (квитанции о том, что кто-то из пасынков оплачивал налоги на им-во за дом и з\у, или кто-то был прописан), то нотариус выдает свид-во о праве на наследство. смотри постановление Верховного Суда республики Казахстан 29.06.2009 года №5

«О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании»

А для чего вообще обратились в суд?

[Natalya-TT]

Зачем обращаться в суд для выдела доли НН?

21.09.1999 г. умерла НН. Дом покупает ее супруг (брак зарегистрирован?) на свое имя. Дети НН вправе обратиться к нотариусу по месту регистрации (прописки на день смерти) НН с заявлением о выделе на имя умершей НН 1/2 доли указанного жилого дома и зем. участка ( п. 3 ст. 74 Закона РК "О нотариате"-свидетельство о праве собственности на долю УМЕРШЕГО супруга в их общем имуществе может быть выдано наследникам умершего супруга по их заявлению).

Одновременно с получением свидетельства о праве СОБСТВЕННОСТИ на имя умершей НН , нотариус выдает свидетельство о праве НА НАСЛЕДСТВО НА НЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА, которые не прекращаются со смертью наследодателя, которые заключаются в праве обращения в регистрирующий орган для регистрации права собственности на 1/2 долю указанного ж/дома и зем. участка на основании выданного свидетельства о праве СОБСТВЕННОСТИ.

после регистрации права собственности нотариус выдает свидетельство о праве собственности на принадлежащую НН 1/2 долю дома и зем. уч.

при этом учитывается и право БФ как наследника после смерти супруги на долю. т.е. у НН 4 детей + супруг. 1/2:5=1/10 от дома и зем. уч.

после смерти БФ оформлению по наследству подлежит: 1/2 +1/5 доля= 7/10 долей ж/д и з/у.

Если есть доказательства фактического принятия наследства (квитанции о том, что кто-то из пасынков оплачивал налоги на им-во за дом и з\у, или кто-то был прописан), то нотариус выдает свид-во о праве на наследство. смотри постановление Верховного Суда республики Казахстан 29.06.2009 года №5

«О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании»

А для чего вообще обратились в суд?

Нотариус вынесла постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве собственности и Свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество после смерти матери. В связи с этим наследники обратились в суд.

Родных детей и других родственников у БФ в настоящее время нет. В связи с чем, после смерти матери, пасынки отчима на протяжении всего времени помогали ему, следили за домовладением – облагораживали его и т.д., но к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти матери не обращалась.

[Natalya-TT]

Зачем обращаться в суд для выдела доли НН?

21.09.1999 г. умерла НН. Дом покупает ее супруг (брак зарегистрирован?) на свое имя. Дети НН вправе обратиться к нотариусу по месту регистрации (прописки на день смерти) НН с заявлением о выделе на имя умершей НН 1/2 доли указанного жилого дома и зем. участка ( п. 3 ст. 74 Закона РК "О нотариате"-свидетельство о праве собственности на долю УМЕРШЕГО супруга в их общем имуществе может быть выдано наследникам умершего супруга по их заявлению).

Одновременно с получением свидетельства о праве СОБСТВЕННОСТИ на имя умершей НН , нотариус выдает свидетельство о праве НА НАСЛЕДСТВО НА НЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА, которые не прекращаются со смертью наследодателя, которые заключаются в праве обращения в регистрирующий орган для регистрации права собственности на 1/2 долю указанного ж/дома и зем. участка на основании выданного свидетельства о праве СОБСТВЕННОСТИ.

после регистрации права собственности нотариус выдает свидетельство о праве собственности на принадлежащую НН 1/2 долю дома и зем. уч.

при этом учитывается и право БФ как наследника после смерти супруги на долю. т.е. у НН 4 детей + супруг. 1/2:5=1/10 от дома и зем. уч.

после смерти БФ оформлению по наследству подлежит: 1/2 +1/5 доля= 7/10 долей ж/д и з/у.

Если есть доказательства фактического принятия наследства (квитанции о том, что кто-то из пасынков оплачивал налоги на им-во за дом и з\у, или кто-то был прописан), то нотариус выдает свид-во о праве на наследство. смотри постановление Верховного Суда республики Казахстан 29.06.2009 года №5

«О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании»

А для чего вообще обратились в суд?

НН и БФ состояли в официальном браке, зарегистрированном в 1969 году, дом строили совместно с детьми, свидетели на суде подтвердили. Теперь судья не хочет долю отчима отдать пасынкам, т.к. указывает, что на момент смерти отчима пасынки с ним не проживали 10 лет, не смотря на то, что отчим воспитывал их с 7, 10 и 12 лет, другими словами они все проживали одной семьей гораздо больше чем 10 лет. Правильно ли судья трактует норму 7-ой очереди? Они должны были проживать с ним на момент открытия? Я совсем запуталась...

[Гость Маруся]

НН и БФ состояли в официальном браке, зарегистрированном в 1969 году, дом строили совместно с детьми, свидетели на суде подтвердили. Теперь судья не хочет долю отчима отдать пасынкам, т.к. указывает, что на момент смерти отчима пасынки с ним не проживали 10 лет, не смотря на то, что отчим воспитывал их с 7, 10 и 12 лет, другими словами они все проживали одной семьей гораздо больше чем 10 лет. Правильно ли судья трактует норму 7-ой очереди? Они должны были проживать с ним на момент открытия? Я совсем запуталась...

Вы указали, что НН умерла«21» сентября 1999 г (В Казахстане?). с 01.07.1999 года по 03.02. 2007 года в Казахстане существовала ПРЕЗУМПЦИЯ ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА, т.е. наследство считалось принадлежащим наследникам с момента открытия наследства, если они на подавали нотариусу заявление об отказе от наследства!!! Это во-первых! Во-вторых, для выдела 1/2 доли на имя умершей супруги на основании права собственности сроки не установлены. Следовательно, нотариус обязан был принять заявление и о принятии наследства после смерти НН и о выделе 1/2 на имя умершей супруги.

Чем мотивировано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве собственности? и о праве на наследство? Вам надо было подавать не исковое заявление о выделе доли НН, а жалобу на действия нотариуса, т.е. обжаловать постановление об отказе, мотивируя его статьями ГК РК в редакции, действовавшей в период с 01.07.1999 по 03.02.2007года, а также Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании», в той редакции, которая действовала на момент смерти НН), поскольку закон обратной силы НЕ ИМЕЕТ, к правоотношениям, которые возникли 21.09.1999 г. не применимы нормы закона, которые действуют на сегодняшний день!!!

после смерти БФ ГК РК в редакции на день его смерти:

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в

качестве наследников седьмой очереди по закону призываются сводные

братья и сестры, пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя,

если они совместно проживали с наследодателем одной семьей не менее

десяти лет.

здесь не указано, что они должны были жить одной семьей именно на день его смерти.

посмотрите еще Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании», от 29.06.2009г.№5

[Natalya-TT]

Вы указали, что НН умерла«21» сентября 1999 г (В Казахстане?). с 01.07.1999 года по 03.02. 2007 года в Казахстане существовала ПРЕЗУМПЦИЯ ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА, т.е. наследство считалось принадлежащим наследникам с момента открытия наследства, если они на подавали нотариусу заявление об отказе от наследства!!! Это во-первых! Во-вторых, для выдела 1/2 доли на имя умершей супруги на основании права собственности сроки не установлены. Следовательно, нотариус обязан был принять заявление и о принятии наследства после смерти НН и о выделе 1/2 на имя умершей супруги.

Чем мотивировано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве собственности? и о праве на наследство? Вам надо было подавать не исковое заявление о выделе доли НН, а жалобу на действия нотариуса, т.е. обжаловать постановление об отказе, мотивируя его статьями ГК РК в редакции, действовавшей в период с 01.07.1999 по 03.02.2007года, а также Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании», в той редакции, которая действовала на момент смерти НН), поскольку закон обратной силы НЕ ИМЕЕТ, к правоотношениям, которые возникли 21.09.1999 г. не применимы нормы закона, которые действуют на сегодняшний день!!!

после смерти БФ ГК РК в редакции на день его смерти:

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в

качестве наследников седьмой очереди по закону призываются сводные

братья и сестры, пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя,

если они совместно проживали с наследодателем одной семьей не менее

десяти лет.

здесь не указано, что они должны были жить одной семьей именно на день его смерти.

посмотрите еще Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании», от 29.06.2009г.№5

Спасибо большое за ответ! Благодарю за Ваше внимание.

Мною было подано в суд ЗАЯВЛЕНИЕ

Об установлении факта принятия наследства, в заявлении я указала: "что в соответствии со ст. 1072 ГК РК от 01 июля 1999 года, действующего на момент открытия наследства, право на причитающееся наследнику наследство переходит со времени открытия наследства при условии, что наследник не откажется впоследствии от наследства либо не утратит это право по основаниям, предусмотренным законом. В отношении наследства, открывшегося после 1 июля 1999 года, действует презумпция принятия наследства, возможность ее опровержения осуществляется подачей заявления об отказе от наследства. Заявления об отказе от наследства наследниками подано не было. Таким образом, фактически часть домовладения была принята наследниками ещё в 1999 году. Еще, НН и БФ проживали и умерли в РК, наследники тоже проживают в РК. В заявлении я руководствовалась п. 1, п. 6 Нормативного постановления Верховного суда РК от 18 декабря 1992 года № 7 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании», а так же ст.ст. 9, 1038, п.3 ст. 1064 Гражданского кодекса Республики Казахстан; п. 8 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан и просила: признать установление факта принятия наследства от НН по завещанию и БФ по Закону за наследниками.

Только вот судья, говорит, что всё хорошо, но есть НО! Советует написать заявление, чтобы оставить заявление без рассмотрения, а потом подать иск, где ответчиком будет выступать Акимат города, определить долю умершей в домовладении и потом получить 1/2 через нотариуса. А долю отчима потом получить через другое поданное заявление. Говорит, что не может она долю отчима отдать пасынкам, т.к. они не жили с ним на момент открытия наследства. Не могу ее переубедить. Если она вынесет отказ, может через обжалование получится? Как думаете? Не писать заявление, как она говорит?

[Гость Гость]

Спасибо большое за ответ! Благодарю за Ваше внимание.

Мною было подано в суд ЗАЯВЛЕНИЕ

Об установлении факта принятия наследства, в заявлении я указала: "что в соответствии со ст. 1072 ГК РК от 01 июля 1999 года, действующего на момент открытия наследства, право на причитающееся наследнику наследство переходит со времени открытия наследства при условии, что наследник не откажется впоследствии от наследства либо не утратит это право по основаниям, предусмотренным законом. В отношении наследства, открывшегося после 1 июля 1999 года, действует презумпция принятия наследства, возможность ее опровержения осуществляется подачей заявления об отказе от наследства. Заявления об отказе от наследства наследниками подано не было. Таким образом, фактически часть домовладения была принята наследниками ещё в 1999 году. Еще, НН и БФ проживали и умерли в РК, наследники тоже проживают в РК. В заявлении я руководствовалась п. 1, п. 6 Нормативного постановления Верховного суда РК от 18 декабря 1992 года № 7 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании», а так же ст.ст. 9, 1038, п.3 ст. 1064 Гражданского кодекса Республики Казахстан; п. 8 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан и просила: признать установление факта принятия наследства от НН по завещанию и БФ по Закону за наследниками.

Только вот судья, говорит, что всё хорошо, но есть НО! Советует написать заявление, чтобы оставить заявление без рассмотрения, а потом подать иск, где ответчиком будет выступать Акимат города, определить долю умершей в домовладении и потом получить 1/2 через нотариуса. А долю отчима потом получить через другое поданное заявление. Говорит, что не может она долю отчима отдать пасынкам, т.к. они не жили с ним на момент открытия наследства. Не могу ее переубедить. Если она вынесет отказ, может через обжалование получится? Как думаете? Не писать заявление, как она говорит?

Вы извините, я не могу понять ЗАЧЕМ 1/2 ДОЛЮ НН в доме определять и выделять через суд? Она является супругой БФ.

в соответствии с п. 3 ст. 74 Закона РК "О нотариате"-свидетельство о праве собственности на долю УМЕРШЕГО супруга в их общем имуществе может быть выдано наследникам умершего супруга по их заявлению, ТО ЕСТЬ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ НАСЛЕДНИКОВ, которое они подают нотариусу, нотариус ОБЯЗАН выдать свидетельство О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на 1/2 долю НН в указанном доме : брак между НН и БФ ЗАРЕГИСТРИРОВАН, свидетельство о браке есть, свидетельство о смерти НН есть, свидетельства о рождении и другие документы, подтверждающие родственные отношения с НН у ее детей есть. Кроме этого на основании ст. 1040 нотариус должен выдать свид-во о праве на наследство на НЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА НА регистрацию 1/2 доли на имя НН, а потом выдать свид-во о праве на наследство непосредственно на 1/2 долю дома по завещанию. У нотариуса нет оснований для отказа в выдаче свидетельства о ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на 1/2 долю дома на имя НН после смерти БФ ее наследникам-детям. Обратитесь с жалобой на действия нотариуса в Нотариальную палату или можете через суд обжаловать действия нотариуса.