вентиляция

[Гость Ольга]

У меня вопрос, на который никто не может дать мне вразумительный ответ: Кто должен чистить вентиляционные шахты в многоэтажном доме, КСК или квартиросъемщик?

[Гость Сван]

У меня вопрос, на который никто не может дать мне вразумительный ответ: Кто должен чистить вентиляционные шахты в многоэтажном доме, КСК или квартиросъемщик?

Я уже писал об этом неоднократно, применительно ко всем коммуникациям общего пользования(а вентеляция является таковой) все работы должны выполняться КСК, НО (это записано в уставе КСК) - В РАЗМЕРЕ СМЕТЫ -которую утверждает ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ. А на деле многие КСК с целью удешевления оплаты в КСК создают дефицитные сметы в которых не закладываются многие работы.Поэтому если данная услуга не была включена в смету вы можете написать заявление в правление . Далее будет рассматривать уже правление КСК-возъмёт оно на себя ответственность оплатить данные работы без сметы, если нет то должны собирать собрание и рассматривать ваше предложение на предмет внесения его в смету. Если и собрание не утвердит данный вид работ подавайте в суд на КСК который заставит их выполнить это. Если в кассе КСК действительно на это нет денег суд обяжет жильцов поднять размер оплаты в КСК для внесения этих работ в смету.

В суд вы можете и сразу обратиться на основании письменного отказа

[Гость Сван]

кстати я тут поинтересовался - большинство вентиляционных шахт - индивидуальны, и под определение коммуникации общего пользования тогда не подходят

[*Witch*]

Уважаемые юристы!

ситуация такова: живем в 1-мкр., дом 60-х годов, сделали ремонт на кухне, установили вытяжку, вывели ее в вентиляционную шахту. и начались проблемы с соседями, т.к. вент.шахта засорена, она заросла мхом, и запахи с нашей кухни поступали в квартиру ниже через этаж, вызывали сотрудников КСК, ЧС. Никто из них ничего не сделал, с КСК пришел товарищ с коробком спичек, ЧС вообще ни с чем, но написали акт,

согласно которому мы якобы незаконно установили вытяжку. При этом соседке снизу сказали, что вы можете тоже установить вытяжку, тогда проблема решится, она сказала ей вытяжка не нужна, стаавить она ее не собирается. Далее, ниже нашего уровня мы заделали шахту, чтобы запахи не шли вниз, через какое то время начали жаловаться соседи сверху, пришел товарищ с КСК, убрал то, что мы заделали, и написал тоже акт, что мы не имеем права пользоваться нашей вытяжкой, грозят подать в суд. Интересно с чем они могут пойти в суд? С тем что мы в своей квартире используем вытяжку?

Таким образом ситуация зашла в тупик, чистить шахту- не чистят, соседи на компромисс идти не хотят.

прокомментируйте пожалуйста, и если есть ссылки на законы, снипы, буду очень признательна.

[Борисович]

согласно которому мы якобы незаконно установили вытяжку. Далее, ниже нашего уровня мы заделали шахту, чтобы запахи не шли вниз, через какое то время начали жаловаться соседи сверху, пришел товарищ с КСК, убрал то, что мы заделали, и написал тоже акт, что мы не имеем права пользоваться нашей вытяжкой, грозят подать в суд.

А еще Вы незаконно пользуетесь испанским унитазом, а не советским,

незаконно сантехнику установили импортную, а не барашки советские.

(вспомнился фильм "Афоня", где он незаконную и неправильную импортную мойку поменял на нашу - отечественную и правильную).

Дома в микрах практически одной планировки все.

Вентиляционные шахты по проекту должны быть у каждого свои во избежание как раз вот таких недоразумений.

Когда кто-то из жильцов прорубается в соседскую шахту, начинается вот такой "болезнь заднего прохода".

Поднимитесь на крышу и посмотрите сколько выходов шахт с Вашего стояка. По идее должно быть 8 (кухня+ванна х 4 этажа).

К себе в квартиру больше никого не пускайте без суда, а в КСК напишите заявление - требование о прочистке шахты.

[Гость Сван]

если шахта индивидуальная(только на одну квартиру) то она не попадает под определение" коммуникаций опщего пользования", а значит КСК может и не обслуживаться(на усмотрение общего собрания членов КСК)

[Михаил C]

скажите, в аналогичной ситуации, когда от соседей идет сигаретный дым, можем мы нашу вытяжку просто монтажной пеной заделать ниже нас (чтобы к нам снизу запахи не шли)?

[Гость Гость]

Здравствуйте могу подсказать решение проблемы с вентиляцией и дымоходами. Сами были вынуждены решать проблему с вентиляцией так как КСК. ЧС. и все остальные структуры давно уж не делают эту работу. Есть такая компания в Алматы Называется ClenAIrKazarhstan если мне память не изменяет вот они профессионально и экстренно решают эту проблему на высоком уровне. вызвали парней они всё досканально проверили выписали акт. И за умереннную плату вычистили всю вентиляцию от мусора. Что в вентиляции только не было и трупы птиц и помёт и перья вот чем мы дышим. Кроме того решили проблему с кондинсатом на окнах с грибком и перекрыли всё сеткой чтобы больше всякая живность не лазила в отдушины. Вообщем ео единственная компания видимо в казахстане которая может решить все проблемы на проффесиональном уровне. НОмер телефона 87752960546. Главного по моему Андрей у них зовут.Вообщем вот так как то.

[Гость Гость5]

Здравствуйте могу подсказать решение проблемы с вентиляцией и дымоходами. Сами были вынуждены решать проблему с вентиляцией так как КСК. ЧС. и все остальные структуры давно уж не делают эту работу. Есть такая компания в Алматы Называется ClenAIrKazarhstan если мне память не изменяет вот они профессионально и экстренно решают эту проблему на высоком уровне. вызвали парней они всё досканально проверили выписали акт. И за умереннную плату вычистили всю вентиляцию от мусора. Что в вентиляции только не было и трупы птиц и помёт и перья вот чем мы дышим. Кроме того решили проблему с кондинсатом на окнах с грибком и перекрыли всё сеткой чтобы больше всякая живность не лазила в отдушины. Вообщем ео единственная компания видимо в казахстане которая может решить все проблемы на проффесиональном уровне. НОмер телефона 87752960546. Главного по моему Андрей у них зовут.Вообщем вот так как то.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, во сколько вам обошлась эта чистка?

[Гость Мейрам]

Здравствуйте. Пишу из города Нур-Султан (Астана). Пытаюсь найти людей кто занимается прочисткой вентиляционной шахты в многоквартирном доме. и безрезультатно. Может быть у кого нибудь есть контакты таких людей. Заранее благодарен

[Гость Здраствуйте подскажите мне]

У нас такая проблема дом 60х годов состоящий из 8квартир в доме отсутствует вентиляционный канал. Пришли представители контролёры и составили акт на предупреждение и сказали что в течении трех дней в каждой квартире необходимо сделать дыры на кухне в некоторых есть вытяжки им акт не составили сказали что вытяжки это пойдёт а тем у кого их нет выписали акт. В кухне нет газовых колонок только газ. Что нам делать? Долбить дыру при том что рядом есть окно которое так же можно открыть и проветрить.