Нотариальное заверение договора купли продажи недвижимости

[Гость Обыватель]

прочитал в интернете следующее мнение:

Хотел бы уточнить один момент в статье обозреватели Александра Архангельского "По цене БТИ" (24.08.2004). Он пишет, что в договорах купли-продажи квартир указывается копеечная стоимость по оценке БТИ, "чтобы уйти от налогов и снизить безумную нотариальную пошлину". Я сталкивался с этим вопросом и могу сказать следующее.

Первое. Договоры купли-продажи квартир не требуют нотариального заверения. Не надо, несмотря на рекомендации риэлторов, находящихся, как правило, в неформальных отношениях с нотариусами, их заверять. Нотариус НИКАКОЙ ответственности не несет.

Второе. Стоимость квартиры в договоре лучше все-таки указывать реальную. Это обезопасит вас в случае его расторжения. Если вы укажете стоимость по справке БТИ, то и вернут вам только эту сумму.

Третье. Налог при продаже квартиры нужно платить, только если вы владели ею менее пяти лет.

Что по этому вопросу могли бы сказать специалисты?

[Гость Обыватель]

Договоры купли-продажи квартир не требуют нотариального заверения. Это правда?

[Гость BlokeR]

Договоры купли-продажи квартир не требуют нотариального заверения. Это правда?

это правда и БТИ (ЦПН) не вправе отказывать в его регистрации на основании лишь того что он не заверен нотариусом

[Гость Обыватель]

И необходимо ли делать инвентаризационную оценку квартиры от ЦпоН? Обязательно ли?

[Гость Евгения]

Поскажите а предварительный договор купли продажи необходимо заверять нотариально ? оно что то изменит ?