Договор купли-продажи

[Гость Евгений Кушнарев]

Доброе время суток, уважаемые юристы. У меня вопрос и ситуация следующего плана - из ТОО выходит юридическое лицо-резидент Греции, путем продажи своей доли участия участнику - физическому лицу-резиденту Казахстана. Юр. лицо выписывает доверенность на физическое лицо на подписание всех документов от имени фирмы, и оформление купли-продажи. Теперь вопрос - может ли физ.лицо в договоре купли-продажи подписать как за юр.лицо так и за себя?

Ведь получается: "АО "ххх", в лице Иванова И.И., действ-го на основании довер-сти, с одной стороны, и Иванов И.И., с друго стороны и т.д...."

Если можно теоритически, то проходит ли на практике данный договор при перерегистрации в органах юстиции??

Ситуация сложная и посоветоваться не с кем, штатный юрист типо на больничном, хотя скорее всего еще НГ продолжает справлять. Фирмы, осуществляющие перерегистрацию путаются и разделяются в мнениях.

Спасибо за помощь.

[Гость Гость]

Доброе время суток, уважаемые юристы. У меня вопрос и ситуация следующего плана - из ТОО выходит юридическое лицо-резидент Греции, путем продажи своей доли участия участнику - физическому лицу-резиденту Казахстана. Юр. лицо выписывает доверенность на физическое лицо на подписание всех документов от имени фирмы, и оформление купли-продажи. Теперь вопрос - может ли физ.лицо в договоре купли-продажи подписать как за юр.лицо так и за себя?

Ведь получается: "АО "ххх", в лице Иванова И.И., действ-го на основании довер-сти, с одной стороны, и Иванов И.И., с друго стороны и т.д...."

Если можно теоритически, то проходит ли на практике данный договор при перерегистрации в органах юстиции??

Ситуация сложная и посоветоваться не с кем, штатный юрист типо на больничном, хотя скорее всего еще НГ продолжает справлять. Фирмы, осуществляющие перерегистрацию путаются и разделяются в мнениях.

Спасибо за помощь.

нельзя быть представителем там и там одновременно. пусть директор выпишет доверенность на другое лицо для подписания этой сделки. нема

[Гость Евгений Кушнарев]

нельзя быть представителем там и там одновременно. пусть директор выпишет доверенность на другое лицо для подписания этой сделки. нема

А какая статья? не подскажете?

[Гость Евгений Кушнарев]

Хорошо, а можно поступить так: Иванов И.И. выписывает довернность на Сидорова С.С. и получается такая каша:

АО "***", в лице Иванова И.И., действующего на основании доверенности, с одной стороны,

и Иванов И.И., в лице Сидорова С.С., действующего на основании доверенности, с другой стороны ...

Получается вроде в конце подписи разные будут, а вначале такая каша... ничего страшного? Уважаемые, поделитесь мыслями! завтра итак один рабочий день, а вопрос срочно надо решить. :bow:

[Биржан Жарасбаев]

Статья 846. Договор поручения

1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. По сделке, совершенной поверенным, права и обязанности возникают непосредственно у доверителя.

2. Договор поручения заключается в письменной форме.

Даже выступая в договоре в качестве стороны, поверенный лишь выражает волю доверителя. Аналогично, в комиссионных отношениях есть понятие "сделка на себя", когда комиссионер приобретает товар для комитента, или наборот продает ему, причем продавцом или соответственно покупателем является он сам. Практически сделка на себя вообще выглядит как что-то неестественное. Обеими сторонами договора является одно и то же лицо - комиссионер, и следовательно документ будет подписываться также одним лицом, но уже по обоим сторонам договора от своего имени (!).

И поручение и комиссия это разновидности представительства, рзличие только в том, от чьего имени выступает представитель. Применительно к взаимоотношениям представителя с представляемым, выходящим за рамки соответственно поручения или комиссии, и связанным с самим предметом поручения, законодатель выразил волю только в отношении одной формы - договора комиссии, прямо указав на возможность заключения сделок на себя.

Просто надо легче относиться к тому, что такие категории могут странно выглядить на практике, поскольку такие отношения полностью укладыватся в законодательные рамки. Другое дело когда представительство на себя не может быть нормально оформлено из-за того, что такая возможность не предусмотрена другими отраслями законодательства, в частности налоговым. Мне говорили (сам не сталкивался), что если сделка подлежит обложению НДС могут быть проблемы с выставлением счетов-фактур по сделкам на себя.

:bow:

Изменено 9 Января 2006 пользователем Биржан

[Гость Den_2005]

п. 3 статьи 163 ГК РК "Представитель не может совершать сделки от имени представляемого ни в отношении себя лично, ни в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является"

[Нурдин Саякбаев]

В гражданском кодексе

Статья 163. Представительство

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого ни в отношении себя лично, ни в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

Статья 166. Коммерческое представительство

1. Лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров (коммерческий представитель), действует на основе письменного договора, содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний также доверенности.

2. Коммерческий представитель может одновременно представлять интересы разных сторон договора, заключаемого с его участием. При этом он обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя.

Получается, даже если Иванов И.И. и является коммерческим представителем, он может совершать сделки не в отношении себя лично, а в отношении лиц, представителем которых он одновременно является. В отношении себя лично - нельзя. Юридическое лицо должно выписать доверенность не на Иванова, а на другое лицо.

[Гость Юса]

п. 3 статьи 163 ГК РК "Представитель не может совершать сделки от имени представляемого ни в отношении себя лично, ни в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является"

Поэтому, Евгений, предлагаемый вариант "Иванов-Сидоров" тоже не подходит, т.к. Иванов в таком случае, являясь представителем АОшки, будет совершать сделку в отношении себя, не смотря на то, что за него по доверенности действует Сидоров. Поэтому, Вам следует подыскать другое лицо, которое бы подписало договор от имени АО. В противном случае - сделка подлежит признанию недействительной, даже если органы юстиции ее по к-л причинам и пропустят и перерегистрируют ТОО.

[Розита]

Поэтому, Евгений, предлагаемый вариант "Иванов-Сидоров" тоже не подходит, т.к. Иванов в таком случае, являясь представителем АОшки, будет совершать сделку в отношении себя, не смотря на то, что за него по доверенности действует Сидоров. Поэтому, Вам следует подыскать другое лицо, которое бы подписало договор от имени АО. В противном случае - сделка подлежит признанию недействительной, даже если органы юстиции ее по к-л причинам и пропустят и перерегистрируют ТОО.

Полностью согласна с Вами!

[Гость Гость_Евгений Кушнарев_*]

всем огромное спасибо!

гора с плеч :bow: