Дарение недвижимости

[Гость ASxaker]

Добрый день уважаемые юристы и адвокаты, меня интересует вопрос: Как юридически защищен законом процесс дарения недвижимости от посягательства остальных родственников. Посоветуйте решить этот вопрос не нарушая закон.

[Гость 3aHrep]

Дополните свое сообщение подробностями, из имеющегося сложно что-то ответить.

[Mishanya]

Добрый день уважаемые юристы и адвокаты, меня интересует вопрос: Как юридически защищен законом процесс дарения недвижимости от посягательства остальных родственников. Посоветуйте решить этот вопрос не нарушая закон.

Плохо защищен.

Дело в том, что дарение - это сделка. А сделка может быть признана недействительной по основаниям, указанным в ст. 158-160 ГК РК. То есть, и дарение также может быть признано недействительным. А вот чем "шатко" дарение, так это тем, что помимо признания сделки недействительной, оно может быть еще и отменено:

Статья 512. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений законодательных актов о банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение года, предшествовавшего объявлению такого лица банкротом.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения

Чтобы надежно провести передачу имущества, надо знать ситуацию подробнее, и тогда уже юрист вам сможет выработать оптимальный способ, с учетом всех обстоятельств.

[Гость Руся]

Здравствуйте.

Помогите с ответом.

Я подарил квартиру по договору дарения а 2008 году в августе на дедушку. Теперь дед меня выживает. Могу ли я как нибудь аннулировать или отозвать этот договор дарения? Могу ли я вернуть квартиру назад. Дед оформил квартиру на себя. Теперь по документам она его.